Bygga nytt mitt i vacker natur
Tomtmarken är idag betesmark med inslag av träd, buskar och stengärden. Vackert och rogivande. Positivt förhandsbesked finns och tomten är under avstyckning. Ny byggnad ska vara anpassad till odlingslandskapet, platsens topografi och inte dominera över landskapet, dessutom uppföras i en skala och utformning som tar god hänsyn till omgivande bebyggelsestruktur och karaktär. Tomten blir större än en normal småhustomt, ca 2.500 m². Man hänvisar i första hand till enskilt vatten och avlopp. Kommunalt finns i tomtgränsen men kan inte garanteras. Kontakta mäklaren för mer information.
850 000 kr
2 500 kvm
Äganderätt
SIMRISHAMN KOMSTAD 17:10
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Stenbrottsvägen - tomt A (väster).
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Området där tomten ligger, markerat med X.]()
Området där tomten ligger, markerat med X.
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
2 500 kvm
SIMRISHAMN KOMSTAD 17:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fastigheten ligger utom detaljplanerat område. Positivt förhandsbesked finns och följande gäller:
- Ny byggnad ska vara anpassad till odlingslandskapet, platsens topografi och inte dominera över landskapet.
- Bostadshuset ska ges en skala och utformning som tar god hänsyn till omgivande bebyggelsestruktur och karaktär.
- Hustypen ska vara traditionell med sadeltak.
- Högsta tillåtna byggnadshöjd för huvudbyggnad är 3,5 meter.
- Takvinkel på huvudbyggnad ska vara mellan 40 och 50 grader.
Kommunalt VA finns i tomtgränsen, men enligt Österlen VA är det mycket osäkert om man får ansluta. Därför har i förhandsbeskedet om bygglov planerats för att brunn borras på säljarens angränsande fastighet. Tanken är då att denna tomt och intilliggande tomt kan få servitut på en gemensam brunn, alternativt så får var och en borra sin brunn. Enskilt avlopp/infiltrationsanläggning gäller.
Tillfartsväg kommer att anläggas och bekostas av säljaren, servitut upprättas.
03
Tomt/Servitut
2500 kvm
2500 kvm
Avstyckning är inte klar så angiven tomtareal ungefärlig.
Komstad 6:11, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1973-02-22, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
Äganderätt
Upplåtelseform
ÄganderättBS Fast food
3,18 km
Edvardssons Kiosk AB Gärsnäs kiosken
3,74 km
Gärsnäs Kiosken
3,74 km
Ingelsta Kalkon
4,75 km
Österlen Kokkonst
5,26 km
Stenbrottsvägen 2
754 m
Föräldrakooperativet Gladan i Gärsnäs
2,77 km
Längans förskola
2,78 km
Smedstorps skola
2,78 km
Skolenhet Nord Gärsnäs skola
3,61 km
Coop Extra Tomelilla
12,65 km
Lidl
13,01 km
Ombud Systembolaget
13,66 km
Smedstorp väg 11
2,61 km
Gärsnäs Skolvägen
3,61 km
Gyllebo Slottsvägen
4,02 km
Smedstorp station
2,96 km
Gärsnäs station
3,18 km
Lunnarp station
7,46 km
Simrishamn station
12,84 km
Tomelilla
12,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,62 km9 min9 min9 min
-
TågstationSmedstorp station2,96 km14 min14 min14 min
-
HållplatsSmedstorp väg 112,61 km14 min14 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
