Välvårdat och praktiskt gathus i bostadsrättsform.
Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus, perfekt för familjelivet. Lägenheten ligger i Trelleborgs äldsta stadsdel, en vacker och lugn del av stan. Det är i två plan och erbjuder en harmonisk kombination av rymliga och funktionella utrymmen som gör vardagen bekväm och trivsam.
Tre sovrum, ett större och två mindre sovrum, alla med enhetliga parkettgolv och målade väggar, vilket ger familjemedlemmarna egna privata oaser.
Ett stort och ljust vardagsrum med parkett från 2017, med plats för både soffgrupp och matplats, idealiskt för sociala tillställningar och familjekvällar.
Ett välplanerat och rymligt kök utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor, vilket gör matlagningen till en glädje.
Två Badrum: Två helkaklade badrum, varav ett med badkar och ett med dusch, vilket underlättar för den stora familjen med jäktande morgonbestyr. Tvättstugan har ny inredning, gott om förvaringsmöjlighet och egen in/utgång till uteplatsen. Perfekt för att låta tvätt torka på vinda.
Njut av ljusa och mysiga stunder i det väl tilltagna uterummet, perfekt för avkoppling och umgänge året om. Utanför finns en stenbelagd uteplats, perfekt för grill och chill. Detta bostadsrättsradhus erbjuder allt du kan önska för en bekväm och trivsam vardag.
Det ingår garage i månadsavgiften. Finns även laddstation vid garage (avgift vid laddning).
Välkommen på visning!
2 500 000 kr
119 kvm
6 879 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Lars?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Klinker och tapet med grå nyans. Plats för ytterkläder vid dörr och längre upp i hallen finns en klädkammare.
02
Kök (Entréplan)
Köket renoverades 2017 och har klinker och härlig mönstrad tapet. Fönster ut mot gatan och köket är utrustat med diskmaskin, häll, vask, fläkt, kylskåp, frys, ugn och mikro.
03
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan är från byggåret och är helkaklat samt klinkergolv. Det har duschhörna, wc och vask med skåp och spegel. I badrummet finns även ett högre badrumsskåp.
04
Tvättstuga (Entréplan)
I direkt anslutning till köket har du rum för klädvård. Det renoverades med ny inredning 2020 och har klinkergolv och tapet på väggar. Det finns gott om förvaringsplatser, vask och laminatskiva över tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstugan kommer du även ut till uteplatsen.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Det rymliga ljusa vardagsrummet har tapet på väggarna och det fina parkettgolvet lades 2017. Fönster i både väst och öst. Från rummet finns dörr ut till uterummet i östläge.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Detta sovrum har parkettgolv och tapet. Fönster ut mot gatan.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Bredvid sovrum 1 finns detta rum. Parkettgolv och målad tapet. Fönster i öst, ut mot uteplats.
08
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Det största sovrummet har samma enhetliga parkettgolv som hela ovanvåningen. Även här är det målad tapet. Längst in i detta rum finns en stor klädkammare.
09
Klädkammare (Ovanvåning)
Ett rejält utrymme för förvaring eller som klädkammare.
10
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med vackra stora plattor, takfönster samt badkar, wc, kommod och spegel.
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1984
Sovrum 1 ommålat, nya taklistor samt bytt takuttag 2021.
Eluttag i trappa och vardagsrum bytta 2021.
Badrum bv: fogar och rör målade samt vägglampa uppsatt.
Anlagt konstgräs 2022
Sovrum 2 omålat 2024.
FTX
Vattenburen värme elpanna.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
83 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-02
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber 100/100 genom Telia
Tv-paket lagom Telia
05
Uterum och trädgård
Inglasat uterum med morgonsol och trädgård med stenbelagd uteplats och konstgräs.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd och trädgård
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften.
Garaget finns på Bryggaregatan.
2023 installerades laddstolpar.
2024 installerades automatisk garageport som styrs med fjärrkontoll.
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
6 879 kr/mån
I avgiften ingår vatten, internet/TV och garage
Telia Fiber 100/100
Tv-paket lagom Telia
Garage
1 806 kr/mån
10627 kWh/år
1 806 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
525 kr
5,44821 %
0,0544821
5,44819 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 8,5% 2024-01-01
01
Riksbyggen BRF Stora Kyrkokvarteret.
Föreningen äger marken
Total boyta om 2.216 kvm som fördelar sig på 12 st 4:or och 6 st 5:or. Alla bostadsrätter har garage i separat byggnad.
Uppgifter har inhämtats från årsredovisning och av styrelsen. Köparen uppmanas att kontrollera kommande avgiftshöjningar med föreningen.
Måla om husen
Avgiften höjdes med 3% from 1/1-22.
2019, nya spjäll och kupor tvättade
2021, byggt om gäst parkering
2022, OVK kontrollerat
2024 elektrisk garageport med fjärrkontroll installerad.
Återvinningscentral finns i sophuset med möjlighet att kasta batteri, glödlampor osv.
303 992 kr
Avgift
6 879 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet/TV och garageBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telia Fiber 100/100Tv-paket lagom Telia
Garage
Uppvärmning
1 806 kr/månÅrlig elförbrukning
10627 kWh/årSammanlagd driftskostnad
1 806 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
5,44821 %Andel av årsavg.
0,0544821Andelstal insats
5,44819 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 8,5% 2024-01-01![Centrum i trelleborg](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/3dae4b84-e85c-4d53-a884-e7c7f3b04445/medium/2-omrade.jpg)
Centrum
I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla Vattentornet, Istanbul och Systrar & Bönor upp sina uteserveringar med en trevlig miljö intill stadsparken och gågatan. Längs med gågatan finns flera restauranger och butiker med ett brett utbud. Biografen på Algatan är nyrenoverad och visar de senaste filmerna.
03
Fritid
Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folkets park och här finns även en skatepark och utegym.
04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö
Med pågatåget och regionbussen tar du dig till Malmö på ca 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en F-3 och en 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, fem introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning fotboll eller hockey.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/3dae4b84-e85c-4d53-a884-e7c7f3b04445/medium/6-omrade.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/3dae4b84-e85c-4d53-a884-e7c7f3b04445/medium/10-omrade.jpg)
Helsingburger
141 m
Poké Maniac - Trelleborg
141 m
Cillas salladsbar AB
141 m
D & J Sallad & Fitnessbar - Restaurang Trelleborg
141 m
Algatans grill
156 m
Förskolan Klämman
62 m
Trelleborg allen
272 m
Förskolan Sockertoppen
288 m
Månkattens förskola
288 m
Förskolan Näktergalen
320 m
Lidl
709 m
Stora Coop
1,81 km
City Gross Trelleborg
2,55 km
Hönsinge
15,35 km
Hemköp
15,84 km
Trelleborg Bryggaregatan
218 m
Trelleborg Ehrenbuschsg.
224 m
Trelleborg Östersjögatan
421 m
Trelleborg Gasverksgatan
449 m
Trelleborg
849 m
Östra Grevie station
10,35 km
Västra Ingelstad station
13,06 km
Svedala Station
15,54 km
Oxie station
18,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde472 m2 min2 min9 min
-
Lokalt centrum251 m2 min2 min5 min
-
Hav407 m6 min11 min25 min
-
Sjö660 m4 min5 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.