Till salu

Högalidsvägen 28c

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr



Högalid— Trelleborg

Högalidsvägen 28c


Till salu
Utgångspris
1 150 000 kr

Trelleborg - Högalid

3:a på första våningen med balkong i söder

Välkommen in till populära Högalid. Här bor man i ljuvlig miljö med vackert underhållna innegårdar fyllda med lekplatser och grönska. Föreningen är välskött och här ges gemensamt elavtal och solceller är installerade som ger dom bästa förutsättningarna för bra elkostnad. Lägenheten är trevligt planerad med rymligt kök, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i söder, två bra sovrum samt badrum och separat gäst-wc. Här ges alla möjligheter till att sätta sin egen prägel och stil. Vi ses på visning !


Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
6 309 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 16 november 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Högalidsvägen 28c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med laminatgolv, garderober och klädkammare.


02
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och garderober


03
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong i söder.


04
Kök

Kök med plastmatta, kyl/frys, spis och fläkt.


05
Sovrum 2

Sovrum 2 med plastmatta


06
Badrum

Badrum med klinkergolv och våtrumstapet på väggarna samt med tvättställ, dusch och wc


07
Toalett

Toalett med plastmatta, wc och tvättställ


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-23

Besiktningsman

Khosrow Souresrafil


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till digital-TV via Telenor och i maj 2025 blir det Telia.
Bredband levereras av Telia med hastighet 100/100, i maj 2025 blir det Tele2 med hastighet 1000/1000.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 37 garageplatser (300kr/mån), 153 parkeringsplatser (50kr/mån), 12 laddplatser (150kr/mån) och fyra gästparkeringar. Det ingår en parkeringsplats per bostad. Garage finns men det är lång kö, kostar 300 kr / månad. Laddplats för elbil kan erbjudas. Kontrollerat 2024-11-08


06
Övrigt

Då säljaren är ett dödsbo, säljs lägenheten med friskrivningsklausul


Ekonomi

01
Avgift

6 309 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår grundavgift, värmeavgift, vatten och avlopp, kabel-TV (Telenor), bredband (Telia) och parkering.

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Då lägenheten säljs av ett dödsbo och den har stått tom under en tid, är kostnaden gällande hushållsel schablonmässigt angiven (för 1 person)

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,78301

Andel av årsavg.

0,0078301

Andelstal insats

0,78303

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna kommer sannolikt att höjas med runt 4 % totalt fr o m 1/1 2025. Kontrollerat 2024-11-08


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Högalid.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Högalid 64 och Högalid 65. På fastigheten finns sex byggnader med 153 lägenheter med adress Högalidsvägen 20, 22, 24, 28, 30 och 32. Lägenhetsfördelning: 27 st 1 rok, 54 st 2 rok, 72 st 3 rok. Dessutom tillkommer 48 st lokaler, 67 st garage och 153 st p-platser. Total bostadsarea 9767 kvm. Solceller finns på varje hus. Solcellsanläggningen producerar el som försörjer föreningens gemensamma användning som tvättstugor, trappor, källare etc. Överskottet säljs. Laddstolpar för elbil finns på området. Föreningen har gemensam el som faktureras efter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Föreningen har ett flertal härliga gröna innergårdar med lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter. I föreningen finns sex tvättstugor, en i varje byggnad. Tvättstugorna är belägna i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett gemensamt barnvagnsrum och cykel-källare samt relaxavdelning med dusch och bastu.
Föreningen är belägen på populära Högalid. Stort utbud på grönområden och trevliga promenadstråk med östervångsparken alldeles i närheten.

Inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med ordföranden 2023-05-10.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade i dagsläget. Kontrollerat 2024-11-08.

Avgiftsförändringar

Avgifterna kommer sannolikt att höjas med runt 4 % totalt fr o m 1/1 2025. Kontrollerat 2024-11-08

Gjorda renoveringar

2017-19: Alla tvättstugor nyrenoverade med nya maskiner, balkongpartier (fönster och dörrar) bytta, balkongfronter bytta.
Under dessa år sattes det in nya entrédörrar med taggsystem och trapphus samt källare målades. Garagebyggnaden renoverades med ny plåtbeklädnad och fjärrstyrda portar.
Solceller installerades till samtliga hus och 12 laddplatser för elbilar sattes upp.

2022-23: Relining av avloppsstammar

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd. Tvättstuga och torkrum i källaren. Bastu finns för föreningens medlemmar att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

331 436 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 309 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår grundavgift, värmeavgift, vatten och avlopp, kabel-TV (Telenor), bredband (Telia) och parkering.
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Då lägenheten säljs av ett dödsbo och den har stått tom under en tid, är kostnaden gällande hushållsel schablonmässigt angiven (för 1 person)

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,78301
Andel av årsavg.
0,0078301
Andelstal insats
0,78303
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgifterna kommer sannolikt att höjas med runt 4 % totalt fr o m 1/1 2025. Kontrollerat 2024-11-08

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Högalid  i trelleborg

Högalid

Ett trevligt område i norra Trelleborg med närhet till skola, grönområde och föreningsverksamheter.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Ishall Tryggt Sportbar Motionsspår Bowling Barnvänligt

02
Nöje

Restaurang och sportbar Södan finns på gångavstånd. På cykelavstånd når du centrala Trelleborg som erbjuder ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.


03
Fritid

Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort gröningsområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner.


04
Kommunikation

Hållplats för stadsbuss finns i området och regionsbuss mot Malmö finns på cykelavstånd. Cykelväg mot centrum och tågstation finns.


05
Familjeliv

Västervångskolan med åskurserna Förskola till årskurs 9 finns på gångavstånd. Högalids förskola med åtta avdelningar har nyligen flyttat och har nya lokaler att vistas. Hit går man på 10 minuter.
Butik, i folkmun kallat Skotten, finns på kort avstånd och tillhandahåller såväl mat, spel och postutlämning.


Använd kartan
X

Platser

Picadeli

326 m


Södans Sportbar

391 m


Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB

1,06 km


Huses Restaurang & Pizzeria

1,14 km


Norlandia Förskolor Prisman

111 m


Högalids förskola

296 m


Bruksgårdens Förskola

318 m


Vångavallen

702 m


Parkering vannhögskolan

791 m


Lidl

996 m


Heselivs

1,49 km


Stora Coop

2,02 km


City Gross Trelleborg

2,8 km


Hemköp

14,18 km


Trelleborg Högalidsvägen

110 m


Trelleborg Söderslättshallen

289 m


Trelleborg Högalid

387 m


Trelleborg Lillevång

471 m


Trelleborg Västervång

802 m


Trelleborg

2,09 km


Östra Grevie station

8,78 km


Västra Ingelstad station

11,56 km


Svedala Station

13,88 km


Oxie station

17,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,57 km
    -
    -
  • Grönområde
    96 m
    -
    -
  • Tågstation
    Trelleborg
    2,09 km
    -
    -
  • Hållplats
    Trelleborg Högalidsvägen
    110 m
    -
    -
  • Hav
    2,02 km
    30 min
    29 min
    57 min
  • Sjö
    1,2 km
    4 min
    7 min
    26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.