Till salu

Högalidsvägen 46 D

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Högalid— Trelleborg

Högalidsvägen 46 D


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Trelleborg - Högalid

Trea på första våning med stor inglasad balkong

Välkommen till härliga lugna Högalid.
På första våningen finner du denna trea med fina förvaringsutrymmen och stor balkong i söderläge.
Köket har fina arbetsytor, gott om förvaring och plats för frukostbord för den stora familjen.
Två bra sovrum med laminatgolv och fint ljusinsläpp.
Badrummet är i original och har badkar. Vardagsrummet har plats för både soffhäng och middagsgäng samt utgång till lägenhetens diamant, den stora inglasade söderbalkongen. Det ingår P-plats.
Det är nära till både förskola och grundskola samt livsmedelsaffär.


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
71.5 kvm
Avgift
5 971 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 16 november 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Lars för mer information kring Högalidsvägen 46 D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Målad tapet och laminatgolv. I hallen finns inbyggda garderober och stor klädkammare.


02
Kök

Rymligt ljust kök med plats för stort köksbord. Det erbjuder bra förvaring bakom vita träluckor. Laminatskiva och rostfri diskbänk samt laminatgolv.


03
Badrum

Här har du badkar, wc och vask samt våtrumstapet och plastmatta.


04
Sovrum norr

Vitmålade tapeter och likadant laminatgolv som i hallen. I sovrummet finns två inbyggda garderober.


05
Sovrum söder

Ett större sovrum med målad tapet och laminatgolv som i hall. Här finns en inbyggd garderob.


06
Vardagsrum

Ett ljust rymligt vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong i söderläge. Rummet har parkettgolv och målad tapet.


07
Inglasad balkong

Ett härligt stor inglasad balkong i soligt söderläge. Ett extrarum för mysiga stunder.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971-1975


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband ingår i avgiften med en hastighet av 250/250. Ett basutbud med ca 20-30 kanaler ingår i avgiften (paketet lagom), båda levereras av Telia.


04
Balkong

Inglasad i söderläge.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd ingår.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 321 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften och man övertar samma plats som föregående ägare. När det gäller garageplats är det separat kö, just nu 14 st i kö.


07
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

5 971 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgift: 3935 kr/mån
P-plats: 53 kr/mån
Tv/bredband: 189 kr/mån
Balkongtillägg: 864 kr/mån
Värmeavgift: 930 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Parkeringsavgiften på i nuläget 53 kr ingår i avgiften.

Årlig elförbrukning

2104 kWh/år

Hushållsström

280 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

280 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,67550%

Andel av årsavg.

0,067550

Andelstal insats

0,59449%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslut tagna att göra några avgiftshöjningar men man kommer att höja avgiften i januari 2025, enligt styrelsen 2024-06-11.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6. I föreningen finns 153 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Högalid 63, 66, 67 och 68 med därpå uppförda 153 lägenheter.
Lägenhetsfördelning: 27 st 1:or, 54 st 2:or, 72 st 3:or. Därtill kommer 45 lokaler och 28 garageplatser. Dessutom ingår i föreningen en byggnad med bostadsrättslokal som inhyser en kommunal förskola. Byggnaderna är uppförda mellan 1971-1975.
Total bostadsarea: 9767 kvm

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Fiber indraget 2018. Kanalutbud "Lagom" via Telia ingår.

Bastu och grillplats finns för bostadsrättsinnehavarna att nyttja. Spolplatta finns för biltvätt. Lekplatser på området.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att sätta nya elmätare för att boende skall ha gemensam el.
Det finns en plan att göra relining och takrenovering inom 2-3 år enligt styrelsen 2024-06-11.
I övrigt är det inga kommande renoveringar, kontrollerat 2024-10-25.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslut tagna att göra några avgiftshöjningar men man kommer att höja avgiften i januari 2025, enligt styrelsen 2024-06-11.

Gjorda renoveringar

Renovering huskropp 36 o 38 - 2014
Renovering parkering, renovering balkonger samt målningsarbete, byte stam en trappa, byte golvbrunnar källargången, renovering i bastu - 2015
Byte fönster i trapphus nr 46, omläggning papptak ovanför balkonger, nytt staket - 2016
Manglar, byte värmeväxlare, underhåll av husgrunden, renovering lekplats, uteplatser, målning garage - 2017

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum i källare. På Högalidsvägen 44 finns bastu och dusch som är fritt att använda för medlemmarna.
För den som vill finns möjlighet att hyra extra förråd/lokal (kösystem tillämpas).

Andel av BRF nettoskuldsättning

321 379 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 971 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift: 3935 kr/mån
P-plats: 53 kr/mån
Tv/bredband: 189 kr/mån
Balkongtillägg: 864 kr/mån
Värmeavgift: 930 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Parkeringsavgiften på i nuläget 53 kr ingår i avgiften.
Årlig elförbrukning
2104 kWh/år
Hushållsström
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
280 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,67550%
Andel av årsavg.
0,067550
Andelstal insats
0,59449%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslut tagna att göra några avgiftshöjningar men man kommer att höja avgiften i januari 2025, enligt styrelsen 2024-06-11.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Högalid  i trelleborg

Högalid

Ett trevligt område i norra Trelleborg med närhet till skola, grönområde och föreningsverksamheter.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Ishall Tryggt Sportbar Motionsspår Bowling Barnvänligt

02
Nöje

Restaurang och sportbar Södan finns på gångavstånd. På cykelavstånd når du centrala Trelleborg som erbjuder ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.


03
Fritid

Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort gröningsområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner.


04
Kommunikation

Hållplats för stadsbuss finns i området och regionsbuss mot Malmö finns på cykelavstånd. Cykelväg mot centrum och tågstation finns.


05
Familjeliv

Västervångskolan med åskurserna Förskola till årskurs 9 finns på gångavstånd. Högalids förskola med åtta avdelningar har nyligen flyttat och har nya lokaler att vistas. Hit går man på 10 minuter.
Butik, i folkmun kallat Skotten, finns på kort avstånd och tillhandahåller såväl mat, spel och postutlämning.


Använd kartan
X

Platser

Picadeli

464 m


Södans Sportbar

527 m


Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB

1,2 km


Huses Restaurang & Pizzeria

1,27 km


Högalids förskola

157 m


Norlandia Förskolor Prisman

230 m


Bruksgårdens Förskola

455 m


Vångavallen

817 m


Västervångsskolan

878 m


Lidl

1,13 km


Stora Coop

2,08 km


City Gross Trelleborg

2,88 km


Hemköp

14,05 km


X:-tra Svedala

14,13 km


Trelleborg Högalidsvägen

61 m


Trelleborg Högalid

248 m


Trelleborg Söderslättshallen

428 m


Trelleborg Lillevång

571 m


Trelleborg Västervång

870 m


Trelleborg

2,23 km


Östra Grevie station

8,64 km


Västra Ingelstad station

11,43 km


Svedala Station

13,75 km


Oxie station

17,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,71 km
    6 min
    8 min
    26 min
  • Grönområde
    153 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    2,23 km
    -
    -
  • Hållplats
    Trelleborg Högalidsvägen
    61 m
    -
    -
  • Hav
    2,15 km
    30 min
    29 min
    59 min
  • Sjö
    1,1 km
    3 min
    6 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.