Nyrenoverad tvåa på andra våningen.
Välkommen till en inflyttningsklar tvåa med balkong i söderläge.
Denna lägenhet är har renoverats och fått en mer effektiv planlösning. När du kommer in genom dörren möts du av ett ljust rymligt vardagsrum. Det är spotlights i tak, putsade vita väggar och bostaden har genomgående ett nylagt parkettgolv. Från vardagsrummet kommer du ut på balkongen som har utsikt över innegården.
Köket är ljust med vita luckor, fin arbetsyta, spotlights i taket och har diskmaskin. Badrummet är helkaklat med stora vackra plattor och det är installerat både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet har fönster i österläge, med utsikt mot Borggårdens grönområde, och har inbyggda garderober med skjutdörrar.
Från denna bostad är det nära till både matbutik, skola och grönområde. Det är fem minuter på cykel till centralstationen och 10 till stranden. Kan det bli bättre?
1 100 000 kr
54 kvm
5 662 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Lars eller Catarina för mer information kring Engelbrektsgatan 50.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Topprenoverad tvåa på andra våningen.
Helkaklat badrum med stora vackra plattor och med både tvättmaskin och torktumlare.
Utsikt från balkongen.
Boka en fri värdering med Lars
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Köket har plats för stort köksbord och fint ljusinsläpp från fönster i norrläge. Det är vita luckor och fin arbetsyta. Väggarna är släta och det finns spotlights i taket. Utrustningen består av ugn, häll, fläkt, kyl/frys-skåp, vask och diskmaskin.
02
Hall/vardagrum
Hall och vardagsrum är i ett. Det gör att det finns möjligheter för innovativ möblering. Det sitter spotlights i taket och väggarna är släta och vita. På ena väggen finns en smart platsbyggd hylla för media. I rummets söderläge finns dörren ut till balkongen.
03
Sovrum
Här har du samma fina golv som i resten av lägenheten. Det är släta väggar och fönster i österläge. I sovrummet finns även två stora garderober bakom skjutdörrar.
04
Badrum
Badrummet är helkaklat i marmorerade vita stora fina kakelplattor och klinkers. Det finns wc, badrumsskåp och kommod. Det är glasvägg mot duschen och det finns både tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1946
Markvärmepump
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-01
Mats Wahlfrid, Anticimex Services KB
04
TV/Internet
TV basutbud ingår och bredband via Telenor 250/250
05
Balkong
Balkong i söderläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns både källarförråd och vindsförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns på gatorna runtom i området.
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
5 662 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV
Bredband telenor 250/250
Tv-basutbud.
2460 kWh/år
596 kr/mån
596 kr/mån
3
Årsförbrukning el 2460 kWh.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
4,49523
0,0449523
4,49561
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslut tagna i dagsläget gällande avgiftshöjningar. Kontrollerat med ordförande 2024-10-25
01
Brf Engelbrekt.
Föreningen äger marken
I föreningen finns 24 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Utförda renoveringar: Bl.a. nytt värmesystem - bergvärme, renoverade fasader, tätade fönster. Relining av avloppsstammar till både kök och badrum samt huvudstammen i källaren ut till kommunens avloppsledning. Fogat om skorstenar.
Avgiften höjdes 2023-09-01 med 12%, bl.a med anledning av att miljöhuset blev dyrare än budgeterat och att VA taxan blivit dyrare.
Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Inga planerat underhåll enligt ordförande 2024-10-25.
Det finns inga beslut tagna i dagsläget gällande avgiftshöjningar. Kontrollerat med ordförande 2024-10-25
Tvättstuga och torkrum
Privatbostadsföretag (äkta)
276 941 kr
Avgift
5 662 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband telenor 250/250Tv-basutbud.
Årlig elförbrukning
2460 kWh/årHushållsström
596 kr/månSammanlagd driftskostnad
596 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Årsförbrukning el 2460 kWh.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
4,49523Andel av årsavg.
0,0449523Andelstal insats
4,49561Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut tagna i dagsläget gällande avgiftshöjningar. Kontrollerat med ordförande 2024-10-25Börjes Gatukök
232 m
Picadeli
296 m
Akka Bistro
464 m
Manges Kök & Catering
489 m
Olympic Pizzeria
522 m
Mammografin
61 m
Kunskapsskolan Trelleborg
97 m
EMC Turism Scandinavia AB
130 m
Trelleborgs kommun Bildningsförvaltningen
297 m
Förskolan Gertrudsgården
425 m
Heselivs
489 m
City Gross Trelleborg
1,16 km
Lidl
1,57 km
Stora Coop
3,08 km
Hönsinge
14,08 km
Trelleborg Söderslättsgatan
335 m
Trelleborg Köpingegatan
341 m
Trelleborg Plommonvägen
399 m
Trelleborg Hedvägen
461 m
Trelleborg Snäckgränd
548 m
Trelleborg
797 m
Östra Grevie station
10,57 km
Västra Ingelstad station
13,4 km
Svedala Station
15,11 km
Oxie station
19,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö708 m3 min3 min13 min
-
Hav735 m7 min9 min36 min
-
TågstationTrelleborg797 m--
-
HållplatsTrelleborg Söderslättsgatan335 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars eller Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.