Till salu

Engelbrektsgatan 50

Utgångspris

1 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 100 000 kr



Borggården— Trelleborg

Engelbrektsgatan 50


Till salu
Utgångspris
1 100 000 kr

Trelleborg - Borggården

Nyrenoverad tvåa på andra våningen.

Välkommen till en inflyttningsklar tvåa med balkong i söderläge.
Denna lägenhet är har renoverats och fått en mer effektiv planlösning. När du kommer in genom dörren möts du av ett ljust rymligt vardagsrum. Det är spotlights i tak, putsade vita väggar och bostaden har genomgående ett nylagt parkettgolv. Från vardagsrummet kommer du ut på balkongen som har utsikt över innegården.
Köket är ljust med vita luckor, fin arbetsyta, spotlights i taket och har diskmaskin. Badrummet är helkaklat med stora vackra plattor och det är installerat både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet har fönster i österläge, med utsikt mot Borggårdens grönområde, och har inbyggda garderober med skjutdörrar.
Från denna bostad är det nära till både matbutik, skola och grönområde. Det är fem minuter på cykel till centralstationen och 10 till stranden. Kan det bli bättre?


Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
5 662 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 28 december 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Lars eller Catarina för mer information kring Engelbrektsgatan 50.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Kök

Köket har plats för stort köksbord och fint ljusinsläpp från fönster i norrläge. Det är vita luckor och fin arbetsyta. Väggarna är släta och det finns spotlights i taket. Utrustningen består av ugn, häll, fläkt, kyl/frys-skåp, vask och diskmaskin.


02
Hall/vardagrum

Hall och vardagsrum är i ett. Det gör att det finns möjligheter för innovativ möblering. Det sitter spotlights i taket och väggarna är släta och vita. På ena väggen finns en smart platsbyggd hylla för media. I rummets söderläge finns dörren ut till balkongen.


03
Sovrum

Här har du samma fina golv som i resten av lägenheten. Det är släta väggar och fönster i österläge. I sovrummet finns även två stora garderober bakom skjutdörrar.


04
Badrum

Badrummet är helkaklat i marmorerade vita stora fina kakelplattor och klinkers. Det finns wc, badrumsskåp och kommod. Det är glasvägg mot duschen och det finns både tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

81 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-01

Besiktningsman

Mats Wahlfrid, Anticimex Services KB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV basutbud ingår och bredband via Telenor 250/250


05
Balkong

Balkong i söderläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Det finns både källarförråd och vindsförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns på gatorna runtom i området.


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

5 662 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband telenor 250/250
Tv-basutbud.

Årlig elförbrukning

2460 kWh/år

Hushållsström

596 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

596 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Årsförbrukning el 2460 kWh.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

4,49523

Andel av årsavg.

0,0449523

Andelstal insats

4,49561

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut tagna i dagsläget gällande avgiftshöjningar. Kontrollerat med ordförande 2024-10-25


Föreningen

01
Benämning

Brf Engelbrekt.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns 24 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Utförda renoveringar: Bl.a. nytt värmesystem - bergvärme, renoverade fasader, tätade fönster. Relining av avloppsstammar till både kök och badrum samt huvudstammen i källaren ut till kommunens avloppsledning. Fogat om skorstenar.

Avgiften höjdes 2023-09-01 med 12%, bl.a med anledning av att miljöhuset blev dyrare än budgeterat och att VA taxan blivit dyrare.


Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Kommande renoveringar

Inga planerat underhåll enligt ordförande 2024-10-25.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut tagna i dagsläget gällande avgiftshöjningar. Kontrollerat med ordförande 2024-10-25

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och torkrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

276 941 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 662 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband telenor 250/250
Tv-basutbud.
Årlig elförbrukning
2460 kWh/år
Hushållsström
596 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
596 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Årsförbrukning el 2460 kWh.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
4,49523
Andel av årsavg.
0,0449523
Andelstal insats
4,49561
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut tagna i dagsläget gällande avgiftshöjningar. Kontrollerat med ordförande 2024-10-25

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Börjes Gatukök

232 m


Picadeli

296 m


Akka Bistro

464 m


Manges Kök & Catering

489 m


Olympic Pizzeria

522 m


Mammografin

61 m


Kunskapsskolan Trelleborg

97 m


EMC Turism Scandinavia AB

130 m


Trelleborgs kommun Bildningsförvaltningen

297 m


Förskolan Gertrudsgården

425 m


Heselivs

489 m


City Gross Trelleborg

1,16 km


Lidl

1,57 km


Stora Coop

3,08 km


Hönsinge

14,08 km


Trelleborg Söderslättsgatan

335 m


Trelleborg Köpingegatan

341 m


Trelleborg Plommonvägen

399 m


Trelleborg Hedvägen

461 m


Trelleborg Snäckgränd

548 m


Trelleborg

797 m


Östra Grevie station

10,57 km


Västra Ingelstad station

13,4 km


Svedala Station

15,11 km


Oxie station

19,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    708 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    735 m
    7 min
    9 min
    36 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    797 m
    -
    -
  • Hållplats
    Trelleborg Söderslättsgatan
    335 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars eller Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.