Villa i 1 plan med källare och garage
På solig hörntomt i söderläge ligger denna friliggande villa om 124 kvm i 1 plan med inredd källare. Då underhållet är eftersatt finns möjligheten att sätta sin egen prägel och känsla i såväl planlösning som stil. Idag innehåller boytan bl.a fyra sovrum och ett trevligt vardagsrum i vinkel. Källaren är inredd och har bra förvaringsmöjligheter, verkstad, tvättstuga, badrum med bastu och gillestuga med öppen spis. Dubbelgaraget når man från källaren och från bilplatsen. Tomten är 782 kvm och här är det bara fantsin som sätter gränser för framtiden. Välkommen in på visning !
2 595 000 kr
124/124 kvm
18 344 kr/år
782 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Pionvägen 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entréplan: Entré
Entré med klinkergolv och trappa till källaren
02
Toalett
Toalett med klinkergolv och delvis kakel på väggarna samt wc och tvättställ.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med heltäckningsmatta och med utgång till terrass
04
Matrum
Matrum med parkettgolv och utgång till terrass.
05
Kök
Arbetskök med diskmaskin, spis, fläkt, ugn, kyl och frys.
06
Hall
Hall med parkettgolv och garderober
07
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och med "walking-closet" mellan sovrummet och badrummet.
08
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv och garderober.
09
Sovrum 3
Sovrum 3 med parkettgolv och garderober.
10
Sovrum 4
Sovrum 4 med parkettgolv och garderober.
11
Badrum
Helkaklat badrum med dubbelkommod, wc och badkar.
12
Källare: Gillestuga
Gillestuga med parkettgolv, öppen spis och klädkammare.
13
Verkstad
Verkstad med klinkergolv.
14
Pannrum
Pannrum med kombipanna från 1975 och oljetank.
15
Hobbyrum
Hobbyrum med plastmatta
16
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och uppgång till garage.
17
Hall
Hall med klinkergolv och garderober
18
Badrum
Helkaklat badrum med wc, dusch, tvättställ och bastu
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
124 kvm
782 kvm
6 (4 sovrum)
TRELLEBORG ANISEN 4
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1975
34
Källare
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system med kombipanna från 1975 samt luft/luft-värmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är inte tillgängligt på denna adress. Däremot kan man få mobilt bredband via 4G- och 5G-näten.
05
Uteplats
Uteplats i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage
Intill villan finns biluppställningsplats framför dubbelgaraget
07
Tomt/Servitut
782 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-21, Senast ändrad: 1996-03-14)
08
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo, säljs fastigheten med friskrivningsklausul
01
3 338 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 188 000 kr
1 150 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 684 kr/år
810 kr/år
11 850 kr/år
5001 kWh/år
18 344 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 869 kr/år)
Årsförbrukningen (kWh) för el är från 2023-11-08 till 2024-11-07. Samma period år 2022/2023 var förbrukningen 8098 kWh.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 487 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 338 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 188 000 krMarkvärde
1 150 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
5 684 kr/årRenhållning
810 kr/årElkostnad
11 850 kr/årÅrlig elförbrukning
5001 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 344 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 869 kr/år)Beskrivning av kostnader
Årsförbrukningen (kWh) för el är från 2023-11-08 till 2024-11-07. Samma period år 2022/2023 var förbrukningen 8098 kWh.Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 487 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kyrkoköpinge
Bostadsområde med blandad bebyggelse.
01
Fördelar med området
02
Nöje
På 10 minuter befinner du dig i centrum som erbjuder shopping och restaurangutbud. Morgonfrallorna finns att köpa på Claes Konditori och dit blir en trevlig morgonpromenad innan kaffet. På anrika Börjes gatukök kan du köpa dig en god burgare.
03
Fritid
Runt om området finns många olika aktiviteter. Det är närhet till grönområde och natur. Fitness Force, med gym och gruppträning, når du med cykel på fem minuter. Ridning på Kyrkoköpinge RK är verkligen något för den hästtokiga. Här finns både klubbens hästar och privata hästar. Den nybyggda Pilehallen ligger i området
04
Kommunikation
Stadsbuss 10 mot Trelleborg Centrum avgår flera gånger om dagen. Regionbuss 145 mot Svedala avgår även den från hållplats Trelleborg Kyrkoköpinge. vill du cykla når du Trelleborg C på endast 10 minuter.
05
Familjeliv
Förskolan Örtagården finns i området. Det finns närhet till inte mindre tre grundskolor. Det är Pilevallskolan och Engelska skolan, båda F-9 skolor. På Kunskapsskolan har de årskurserna 4-9.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,66 km--
-
Grönområde491 m--
-
Hav1,43 km8 min8 min31 min
-
Sjö1,4 km8 min10 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
