Exklusivt och modernt parhus för familjen – där natur och komfort möts!
Välkommen till ditt drömhem i detta nybyggda, moderna och stilfulla parhus – perfekt för den växande familjen som vill ha både utrymme och närhet till naturen. Med tre våningar och fem rymliga sovrum får hela familjen gott om plats.
Det stora köket, med sin eleganta köksö, är hjärtat i hemmet och bjuder in till sociala stunder och middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet öppnar du upp till en rofylld uteplats som blickar ut mot skogen – en perfekt miljö för både avkoppling och fest.
Hemmet erbjuder även en integrerad tvättstuga i anslutning till ett stort badrum på entréplan – praktiskt och bekvämt för vardagens alla behov.
Här får du ett stilrent och bekvämt boende i ett familjevänligt område, samtidigt som du har närhet till naturen.
Bostaden ligger i ett barnvänligt område med närhet till både förskola, skola och mataffärer. Dessutom har du Åkersberga centrum 10 minuter bort med all service du kan tänkas behöva.
Ta en kort promenad till Södersjön och Trastsjön, samt den större badplatsen vid Valsjön! Närheten till naturen är oslagbar då detta parhus har skogen direkt utanför dörren!
Detta hem med sin moderna stil och praktiska lösningar passar perfekt för dig som vill bo nära naturen utan att ge upp stadens bekvämligheter.
Missa inte chansen att göra detta hem till ditt!
5 495 000 kr
156 kvm
6 645 kr/mån
8 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostadens sällskapsytor bjuder in till långa middagar eller en mysig kväll i soffan! Med direktaccess ut till den trevliga baksidan mot skogen!
Bostadens sällskapsytor bjuder in till långa middagar eller en mysig kväll i soffan! Med direktaccess ut till den trevliga baksidan mot skogen!
Stort öppet kök med en stor köksö! I köket finner du också två ugnar där ena också nyttjas som en mikrovågsugn!
Säljarna valde från början att göra tillval i badrummen vilket skapar en hotellkänsla!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
156 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
8 (5 sovrum)
02
Byggnadssätt
2022
Grund: Platta på mark, pålning vissa hus
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Bjälklag: Betongbjälkklag på mark och mellanbjälklag av trä
Yttertak: Släta betongpannor, mörkgrå
Fönster: 3-glasfönster
Marken kring bostadsrätten ingår inte, den disponeras av förvärvaren med nyttjanderätt. Förvärvaren har skötselansvar för marken kring bostadsrätten.
Mekanisk frånluft via värmepump/växlare
03
TV/Internet
Fiber finns anslutet till respektive bostadsrätt. Bostadsrättshavarna ansvarar själva för abonnemang för telefon/bredband/TV.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stor uppfart till bostaden med plats för 4 bilar och elbilsladdning.
05
Tomt/Servitut
Valsjöskogen etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-16, Registreringsdatum: 2015-10-05, Senast ändrad: 2021-01-20)
01
6 645 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
690 kr/mån
404 kr/mån
12500 kWh/år
960 kr/mån
62 kr/mån
2 116 kr/mån
11 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 792 kr/år)
4
El och uppvärmningskostnader är inkl elöverföringsavgift, energiskatt, elnätsavgift. Säljarna har timprisavtal. Varmvatten är inkluderat i uppvärmningskostnad
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,0606%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsjusteringar har hittills skett i föreningen så en höjning har diskuterats. Föreningen har dock inte tagit några beslut rörande avgiften än.
01
Brf Valsjöskogen. I föreningen finns 17 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Valsjöskogen i Åkersberga omfattar 17 stycken bostadsrätter varav 16 stycken radhus samt 1 minivilla.
Byggnaderna är halt nya och något underhållsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till reparationsfonden.
Ja
2 002 136 kr
Nettoskulden är baserad på den ekonomiska planen som finns för föreningen då en årsredovisning inte är upprättad och gått att tillhandahålla.
01
Fantastiskt området i Margretelund med närheten till kommunikationer, Åkersberga Centrum, butiker, matbutik, förskola och skola. Men samtidigt direkt belägen vid närliggande skog med gångstråk till den fantastiska insjön Södersjön och Valsjön!
Närmsta busstation ligger ca 750 meter ifrån området med direkt bussar till Åkersberga Centrum som tar dig vidare med roslagsbanan hela vägen in till Östra station i Stockholm.
Avgift
6 645 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplatsUppvärmning
690 kr/månFörsäkring
404 kr/månÅrlig elförbrukning
12500 kWh/årHushållsström
960 kr/månBostadsrättstillägg
62 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 116 kr/månFastighetsskatt/-avgift
11 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 792 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
El och uppvärmningskostnader är inkl elöverföringsavgift, energiskatt, elnätsavgift. Säljarna har timprisavtal. Varmvatten är inkluderat i uppvärmningskostnadUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,0606%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsjusteringar har hittills skett i föreningen så en höjning har diskuterats. Föreningen har dock inte tagit några beslut rörande avgiften än.Dino Pizzeria Åkersberga
1,45 km
Semon sushi
1,47 km
Palermo kolgrill
2,38 km
Pizzeria Berga - Pizzeria Åkersberga
2,68 km
Circle K Åkersberga Roslagsvägen
2,85 km
Margretelunds Familjedaghem
454 m
Robinson Valsjön
531 m
Tellusbarn
534 m
Högsättra Förskola
592 m
Bikupans förskola
660 m
Norrgård Närlivs & Café
2,82 km
Lidl
3,9 km
Nya Pulsen
4,3 km
Stora Coop Åkersberga
4,91 km
Stora Coop Täby/Arninge C
12,47 km
Margretelundsskolan
529 m
Kolgärdet
584 m
Högsättra
791 m
Tunagård station
2,81 km
Österskär station
2,94 km
Åkers Runö station
4,99 km
Täljö station
6,93 km
Arninge station
12,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö610 m3 min3 min3 min
-
Hav1,71 km8 min8 min8 min
-
TågstationTunagård station2,81 km--
-
HållplatsMargretelundsskolan529 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
