Kommande försäljning

Åkerhielms väg 67a

Sparad

Anmäl intresse

Margretelund— Åkersberga— Österåker

Åkerhielms väg 67a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Österåker - Åkersberga - Margretelund

Exklusivt och modernt parhus för familjen – där natur och komfort möts!

Välkommen till ditt drömhem i detta nybyggda, moderna och stilfulla parhus – perfekt för den växande familjen som vill ha både utrymme och närhet till naturen. Med tre våningar och fem rymliga sovrum får hela familjen gott om plats.

Det stora köket, med sin eleganta köksö, är hjärtat i hemmet och bjuder in till sociala stunder och middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet öppnar du upp till en rofylld uteplats som blickar ut mot skogen – en perfekt miljö för både avkoppling och fest.

Hemmet erbjuder även en integrerad tvättstuga i anslutning till ett stort badrum på entréplan – praktiskt och bekvämt för vardagens alla behov.

Här får du ett stilrent och bekvämt boende i ett familjevänligt område, samtidigt som du har närhet till naturen.

Bostaden ligger i ett barnvänligt område med närhet till både förskola, skola och mataffärer. Dessutom har du Åkersberga centrum 10 minuter bort med all service du kan tänkas behöva.

Ta en kort promenad till Södersjön och Trastsjön, samt den större badplatsen vid Valsjön! Närheten till naturen är oslagbar då detta parhus har skogen direkt utanför dörren!

Detta hem med sin moderna stil och praktiska lösningar passar perfekt för dig som vill bo nära naturen utan att ge upp stadens bekvämligheter.

Missa inte chansen att göra detta hem till ditt!

Boarea

156 kvm

Avgift

6 645 kr/mån

Rum

8 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Oskar för mer information kring Åkerhielms väg 67a.

Anmäl intresse

Oskar Jansson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-855 47 59

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Fantastiska sällskapsytor!

Bostadens sällskapsytor bjuder in till långa middagar eller en mysig kväll i soffan! Med direktaccess ut till den trevliga baksidan mot skogen!

Stort öppet kök med en stor köksö! I köket finner du också två ugnar där ena också nyttjas som en mikrovågsugn!

Fantastiska sällskapsytor!

Bostadens sällskapsytor bjuder in till långa middagar eller en mysig kväll i soffan! Med direktaccess ut till den trevliga baksidan mot skogen!

Modernt kök!

Stort öppet kök med en stor köksö! I köket finner du också två ugnar där ena också nyttjas som en mikrovågsugn!

Exklusiva badrum!

Säljarna valde från början att göra tillval i badrummen vilket skapar en hotellkänsla!

22 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

8 (5 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Grund: Platta på mark, pålning vissa hus
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Bjälklag: Betongbjälkklag på mark och mellanbjälklag av trä
Yttertak: Släta betongpannor, mörkgrå
Fönster: 3-glasfönster

Upplåten mark

Marken kring bostadsrätten ingår inte, den disponeras av förvärvaren med nyttjanderätt. Förvärvaren har skötselansvar för marken kring bostadsrätten.

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft via värmepump/växlare

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns anslutet till respektive bostadsrätt. Bostadsrättshavarna ansvarar själva för abonnemang för telefon/bredband/TV.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Stor uppfart till bostaden med plats för 4 bilar och elbilsladdning.

05 Tomt/Servitut

Planbestämmelser

Valsjöskogen etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-16, Registreringsdatum: 2015-10-05, Senast ändrad: 2021-01-20)

Ekonomi

01

Avgift

6 645 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Uppvärmning

690 kr/mån

Försäkring

404 kr/mån

Årlig elförbrukning

12500 kWh/år

Hushållsström

960 kr/mån

Bostadsrättstillägg

62 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 116 kr/mån

Fastighetsskatt/-avgift

11 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 792 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

El och uppvärmningskostnader är inkl elöverföringsavgift, energiskatt, elnätsavgift. Säljarna har timprisavtal. Varmvatten är inkluderat i uppvärmningskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,0606%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsjusteringar har hittills skett i föreningen så en höjning har diskuterats. Föreningen har dock inte tagit några beslut rörande avgiften än.

Föreningen

01

Benämning

Brf Valsjöskogen. I föreningen finns 17 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Valsjöskogen i Åkersberga omfattar 17 stycken bostadsrätter varav 16 stycken radhus samt 1 minivilla.

Kommande renoveringar

Byggnaderna är halt nya och något underhållsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till reparationsfonden.

Juridisk person kan accepteras

Andel av BRF nettoskuldsättning

2 002 136 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på den ekonomiska planen som finns för föreningen då en årsredovisning inte är upprättad och gått att tillhandahålla.

Området

01

Fantastiskt området i Margretelund med närheten till kommunikationer, Åkersberga Centrum, butiker, matbutik, förskola och skola. Men samtidigt direkt belägen vid närliggande skog med gångstråk till den fantastiska insjön Södersjön och Valsjön!

Kommunikationer

Närmsta busstation ligger ca 750 meter ifrån området med direkt bussar till Åkersberga Centrum som tar dig vidare med roslagsbanan hela vägen in till Östra station i Stockholm.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 645 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Uppvärmning

690 kr/mån

Försäkring

404 kr/mån

Årlig elförbrukning

12500 kWh/år

Hushållsström

960 kr/mån

Bostadsrättstillägg

62 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 116 kr/mån

Fastighetsskatt/-avgift

11 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 792 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

El och uppvärmningskostnader är inkl elöverföringsavgift, energiskatt, elnätsavgift. Säljarna har timprisavtal. Varmvatten är inkluderat i uppvärmningskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,0606%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsjusteringar har hittills skett i föreningen så en höjning har diskuterats. Föreningen har dock inte tagit några beslut rörande avgiften än.

Området

Använd kartan

Platser