Kommande försäljning

Lövsångarvägen 31

Sparad

Valsjöskogen, Margaretelund— Åkersberga— Österåker

Lövsångarvägen 31


Kommande försäljning

Österåker - Åkersberga - Valsjöskogen, Margaretelund

Fantastisk villa i familjärt område med stor och lättskött tomt på hela 1290kvm!

Har ni länge drömt om att köpa hus? Nu har ni chansen på denna nybyggda brf -villa från 2023 som är både energieffektivt och kvadratsmart med en tomt på hela 1290kvm!

Denna försäljning bockar av alla önskemål, - Nytt och bekymmersfritt - En bostadsrättsförening i ryggen så man alltid har stöd - Nära skolor och natur, så låt dina barn få njuta av en barndom där de kan leka fritt tillsammans med alla andra barn i området. I en ny fräsch villa där du inte behöver tänka på underhåll, så här blir livet enkelt och bekymmersfritt vilket gör att ni ägna er tid åt familj, vänner och aktiviteter.

Huset är välplanerat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med täljstenskamin och utgång till den härliga altanen på ca 16 kvm i insynsskyddat och fritt läge mot skogen. Absolut bästa läge i området och med största tomten tillsammans med gavelläge!

Huset har badrum/WC på bägge våningsplanen och 4-5 sovrum samt en allrum som även kan användas som hemmakontor.
Inom Åkersberga finns allt du kan önska dig oavsett ålder och dessutom med Sveriges idag lägsta kommunalskatt.

Precis intill finns den vackra Trastsjöskogen med sina härliga promenadstigar och Valsjön för svalkande bad. Vill du bada i havet så är det på gångavstånd precis som skolor, förskolor.
Mataffär (ICA Favoriten), vårdcentral och butiker ligger bara 5-10 minuter bort med cykel.
En kort promenad till huvudvägen finner ni även busshållplatsen som tar dig direkt till Humlegården, optimalt för dig som pendlar till Stockholms innerstad.


Boarea
137 kvm
Avgift
6 846 kr/mån
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Michelle för mer information kring Lövsångarvägen 31.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

137 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Huset har gjuten platta och liggande träpanel. På carport är det sedumtak. Vattenutkast finns.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburet värmesystem med frånluftsvärmepump från Nibe och FTX ventilation

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar. Husen stod klara 2023 och garantier finns.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget


04
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd om 7,4 kvm intill carport


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Det finns plats för två bilar utanför huset.


Ekonomi

01
Avgift

6 846 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår carport och parkeringsplats

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,7541

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Blåbärsbacken i Åkersberga

Markägare

Föreningen äger marken


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 846 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår carport och parkeringsplats
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,7541
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

ochmat

1,36 km


Dino Pizzeria Åkersberga

1,51 km


YaSo Margretelund

1,53 km


Palermo kolgrill

2,35 km


Borr & Schakt Stockholm

2,44 km


Högsättra Förskola

524 m


Robinson Valsjön

649 m


Tellusbarn

664 m


Bikupans förskola

712 m


Margretelundsskolan

810 m


ICA Favoriten

1,48 km


Norrgårds Närlivs

2,98 km


Lidl

3,9 km


Nya Pulsen

4,29 km


Willys

4,76 km


Stora Coop Åkersberga

4,89 km


Margretelundsskolan

602 m


Kolgärdet

716 m


Högsättra

782 m


Tunagård station

2,87 km


Österskär station

3,03 km


Åkersberga station

3,25 km


Åkers Runö station

4,99 km


Täljö station

6,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    308 m
    6 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    1,87 km
    7 min
    9 min
    33 min
  • Tågstation
    Tunagård station
    2,87 km
    9 min
    12 min
    52 min
  • Hållplats
    Margretelundsskolan
    602 m
    4 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.