Lötvägen 55
Till salu

Lötvägen 55

Pris

4 995 000 kr

Sparad
Pris

4 995 000 kr

Anmäl intresse
Svinninge— Åkersberga— Österåker

Lötvägen 55

Till salu
Pris
4 995 000 kr
Anmäl intresse
Österåker - Åkersberga - Svinninge

20 steg från skogen - 20 min från pulsen

+ Fasta priser
+ Riskfri nyproduktion – Avgiften påverkas inte av höjda räntor
+ Riskfri nyproduktion – Försäljningsklausul på din befintliga bostad
+ Inflyttningsklart
+ Samarbete med Nordea - Amorteringsfritt i 5 år upp till 70% belåning
+ Vitpigmenterad enstavsparkett
+ Fönster ner till golvet
+ Kök från Ballingslöv
+ Stor egen tomt
+ Vattenburen golvvärme
+ Full takhöjd på ovanvåningen
+ Klädkammare eller hemmakontor

Läs mer om projektet i sin helhet på www.lötvägen.se

Välkommen till detta fantastiska tvåvånings-parhus där du kan njuta av en nyproducerad bostads alla bekvämligheter samtidigt som risken det innebär att köpa nytt är utraderad – Du läste rätt, här erbjuder Stadsvillan konceptet Riskfri nyproduktion!*

Husen är ritade av den välrenommerade arkitekten Sandellsandberg. Här erbjuds en modern livsstil kombinerat med en funktionell design och högkvalitativa material. Med stora fönsterpartier, full takhöjd på ovanvåningen och vitpigmenterad enstavsparkett i hela huset, komplett med golvvärmen skapas en behaglig och exklusiv känsla.

Den sociala planlösningen på nedre planet skapar en perfekt atmosfär för umgänge med vänner och familj. Här möts kök och vardagsrum i en öppen planlösning, vilket ger en smidig övergång mellan matlagning och avkoppling. I anslutning till köket finns en rymlig matplats och i vardagsrummet finns möjlighet att inreda för en extra matplats eller en avkopplande loungedel. Köket från Ballingslöv är inte bara en dröm för alla matentusiaster, det är även stilfullt och funktionellt. Här finner du goda arbetsytor, maskinpark från Cylinda och en köksö.

På ovanvåningen finner du ytterligare ett badrum, ett allrum som går att göra om till ett sovrum samt ytterligare tre rymliga sovrum. Ovanvåningen har ett parallell-tak med full takhöjd upp till ca 3.6 meter. Ett av sovrummen är ett mastersovrum med egen walk-in-closet försett med fönster som vid behov kan nyttjas som ett hemmakontor.

De stora tomterna med uteplatser ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Med skogen endast 20 steg bort och stadens puls och alla faciliteter inom 20 minuters avstånd får du det bästa av båda världar.

Detta hus är perfekt för dig som vill kombinera en modern livsstil med naturens lugn och ro. Med högkvalitativa material, smarta planlösningar och en stabil förening har du allt du behöver för att leva ett bekvämt och lyxigt liv.

Läs mer
Pris
4 995 000 kr
Boarea
123 kvm
Avgift
5 989 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Sebastian eller Amanda för mer information kring Lötvägen 55.

Anmäl intresse

Sebastian Wallster, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd

Sebastian Wallster
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte
Amanda Brommels, assisterande mäklare i Täby & Danderyd

Amanda Brommels
Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök sbab-theme
Bolånekalkyl nordea-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Husen är ritade av den välrenommerade arkitekten Sandellsandberg. Här erbjuds en modern livsstil kombinerat med en funktionell design och högkvalitativa material. Med stora fönsterpartier, full takhöjd på ovanvåningen och vitpigmenterad enstavsparkett i hela huset, komplett med golvvärmen.
Arkitektritat i varje detalj

Husen är ritade av den välrenommerade arkitekten Sandellsandberg. Här erbjuds en modern livsstil kombinerat med en funktionell design och högkvalitativa material. Med stora fönsterpartier, full takhöjd på ovanvåningen och vitpigmenterad enstavsparkett i hela huset, komplett med golvvärmen.

Den sociala planlösningen på nedre planet skapar en perfekt atmosfär för umgänge med vänner och familj. Här möts kök och vardagsrum i en öppen planlösning, vilket ger en smidig övergång mellan matlagning och avkoppling. I anslutning till köket finns en rymlig matplats
Arkitektritat i varje detalj

Husen är ritade av den välrenommerade arkitekten Sandellsandberg. Här erbjuds en modern livsstil kombinerat med en funktionell design och högkvalitativa material. Med stora fönsterpartier, full takhöjd på ovanvåningen och vitpigmenterad enstavsparkett i hela huset, komplett med golvvärmen.

Social planlösning - Stora ljusinsläpp

Den sociala planlösningen på nedre planet skapar en perfekt atmosfär för umgänge med vänner och familj. Här möts kök och vardagsrum i en öppen planlösning, vilket ger en smidig övergång mellan matlagning och avkoppling. I anslutning till köket finns en rymlig matplats

Ovanvåningen har ett parallelltak med full takhöjd upp till ca 3.6 meter. På ovanvåningen finner du ytterligare ett badrum, ett allrum som går att göra om till ett sovrum samt ytterligare tre rymliga sovrum. Ett av sovrummen är ett mastersovrum med egen walk-in-closet försett med fönster.
Takhöjd på 3.6 meter - Stora sovrum

Ovanvåningen har ett parallelltak med full takhöjd upp till ca 3.6 meter. På ovanvåningen finner du ytterligare ett badrum, ett allrum som går att göra om till ett sovrum samt ytterligare tre rymliga sovrum. Ett av sovrummen är ett mastersovrum med egen walk-in-closet försett med fönster.

Object image

21 bilder
Object image

21 bilder
Object image

21 bilder
Object image

21 bilder
Object image

21 bilder

21 bilder
Planlösning
Rumsbeskrivning
Fakta
Ekonomi
Föreningen
Dokument
Ekonomi
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Lötvägen 55

Din kommande månadsutgift:

23 175 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)7 635 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering7 076 kr
  • Driftkostnad2 475 kr
  • Avgift5 989 kr
kr
kr
kr
kr
%
kr

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 849 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
749 250 kr (15 %)7 076 kr/mån (2 %)
1 498 500 kr (30 %)2 914 kr/mån (1 %)
2 497 500 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)
Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.

01
Fördelar med området
Uteliv Växande område Sport och friluftsliv Bussar Tryggt Restauranger Motionsspår Barnvänligt Lugnt Hundvänligt Badstrand Fiske Båtliv Landsbygd
02
Restauranger och service

I Svinninge finns matbutiken Tempo, en bensinmack samt en populär Thairestaurang, alla är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.

03
Sport och fritid

Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.

04
Kommunikationer

Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.

05
Skolor och förskolor

I Svinninge finns friluftsförskolan Svartgarn där fokuset är utepedagogik vilket innebär att dom förlägger en stor del av förskolans undervisning i naturen och på deras fina gård. I Skåvsjöholm finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd.
Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-3. På Rydbo skola går cirka 120 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6.
Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.

Använd kartan
Platser
Avstånd

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian eller Amanda!

Anmäl intresse
Sebastian Wallster, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd

Sebastian Wallster
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte
Amanda Brommels, assisterande mäklare i Täby & Danderyd

Amanda Brommels
Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Boka möte
Österåker — Åkersberga — Täljöviken
Pennygränd 3, Åkersberga
Pennygränd 3
3 795 000 kr 101 kvm Parhus
Modernt parhus i familjevänligt och havsnära område!
Österåker — Åkersberga — Svinninge
Lötvägen 53, Åkersberga
Lötvägen 53
5 495 000 kr 123 kvm Parhus
20 steg från skogen - 20 min från pulsen
Österåker — Åkersberga — Svinninge
Lidvägen 34A (lgh 8A), Åkersberga
Lidvägen 34A (lgh 8A)
5 795 000 kr 123 kvm Parhus
20 steg från skogen - 20 min från pulsen
Österåker — Åkersberga — Svinninge
Lötvägen 55A (lgh 3A), Åkersberga
Lötvägen 55A (lgh 3A)
5 550 000 kr 123 kvm Parhus
20 steg från skogen - 20 min från pulsen
Österåker — Åkersberga — Svinninge
Lötvägen 53A (lgh 2A) - Visningshus, Åkersberga
Lötvägen 53A (lgh 2A) - Visningshus
5 695 000 kr 123 kvm Parhus
20 steg från skogen - 20 min från pulsen
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Guider & Tips
Malmömäklaren: Planering gör skillnad på slutpriset
Malmömäklaren: Planering gör skillnad på slutpriset
Varför boka möte med mäklare om en försäljning inte står för dörren? Vi frågade vår egen mäklare Simon Falke på Malmökontoret, vad man som säljare kan ha att vinna på en inledande dialog i tidigt skede.
Guider & Tips
Mäklarhusets vd: Mäklarna redo att göra fler affärer än på länge
Mäklarhusets vd: Mäklarna redo att göra fler affärer än på länge
Det blev ingen räntesänkning i juni från Riksbanken. Mäklarhusets vd Pernilla Schörling kommenterar Riksbankens besked och det aktuella läget juni 2024.
Hemkunskap
Så håller du hemmet brandsäkert i höst- och vintermyset
Så håller du hemmet brandsäkert i höst- och vintermyset
Att tända levande ljus och elda i en eldstad eller öppen kamin är för många synonymt med den mörkare årstiden. Men det kan också innebära brandrisker. Här är några samlade tips på hur du kan förebygga bränder i ditt hem. 
Nytt hem
Det här ingår i mäklararvodet
Det här ingår i mäklararvodet
Vad ingår egentligen i mäklararvodet? Och hur ska man tänka när man väljer mäklare? Mäklarhuset har kartlagt försäljningsprocessen och mäklarens roll.
Alla artiklar
Tillbaka till
Lötvägen 55
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Lötvägen 55
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.