Till salu

Timrarövägen 16

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr



Timrarö— Åkersberga— Österåker

Timrarövägen 16


Till salu
Utgångspris
950 000 kr

Österåker - Åkersberga - Timrarö

Timrarövägen 16 – Havsnära tomt med kommunalt VA

Timrarövägen 16 – Skärgårdstomt om 2 012 kvm med båtplats och närhet till badplats

Välkommen till en attraktiv tomt om 2 012 kvm på populära Stora Timrarön – ett område känt för sitt natursköna läge, fina badplatser och härliga skärgårdsliv. Tomten har ett lättåtkomligt läge, vilket är en stor fördel.

Närhet till bad och natur
Med kort gångavstånd till två barnvänliga badplatser har du nära till sommarens bästa stunder. Här erbjuds också vacker natur och möjlighet till ett avkopplande fritidsliv.

Tillhörande båtplatser
• Plats 2 vid Västerbryggan Södra (1 500 kr/år)
Båtplatserna har långvariga kontrakt, vilket skapar en trygghet och långsiktig tillgång. Gästplats kan nyttjas vid gamla ångbåtsbryggan på västra sidan.

Observera att Granntomten på Timrarövägen 14 (2 302 kvm) är också till salu. Ett unikt tillfälle för den som söker större yta eller vill köpa tillsammans med någon närstående.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se


Utgångspris
950 000 kr
Tomtarea
2 012 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
ÖSTERÅKER TIMRARÖN 1:122

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena eller Linnea för mer information kring Timrarövägen 16.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

2 012 kvm

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER TIMRARÖN 1:122

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Avlopp är med LPS brunn som pumpar till gemensam anläggning


03
Gemensamhetsanläggningar

Österåker timrarön ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2012 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

2012 kvm

Planbestämmelser

Timrarön 1:17, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-12-21, Senast ändrad: 2025-01-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

660 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

660 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

6 600 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01

Stora Timrarön ligger i Österåkers kommun, cirka en mil nordost om Åkersberga. Ön är en välkomnande plats där de flesta husen används som fritidsboenden året om, vilket skapar en härlig gemenskap.
Här lever traditionerna vidare med midsommarfirande, kräftskivor och andra sociala sammankomster.
På andra sidan vattnet ligger Linanäs på Ljusterö, där ni hittar restauranger och en sjömack med butik. I närheten finns även populära utflyktsmål som Grinda och Vaxholm, båda med charmiga restauranger och butiker.

Stora Timrarö är den till ytan största ön i Furusundsleden i Stockholms skärgård. Ön mäter cirka 1 × 2,5 km
På den södra sidan av ön i finns en mindre sandstrand och badplats även kallad Badviken. Perfekt för barnfamiljer, med bra gästplatser för båtar alldeles intill helt gratis.

Kommunikationer

Resan till ön är smidig – från centrala Stockholm tar det ungefär en timme. Med egen båt är överfarten från fastlandet bara fem minuter. Närmaste båthamnar är Skeppsdal, Nykvarn och Dyviks Marina, där det finns vinterförvaring, mack och service. För den som föredrar en bekväm resa går det även att ta sig ut med taxibåt eller Waxholmsbolagets skärgårdsbåtar, som stannar vid Stora Timrarön efter turer från Strömkajen via bland annat Vaxholm. Hissa semaforen vid bryggan om du vill åka med båten.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
660 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
660 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
6 600 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Linanäsbryggan

2,81 km


Skeppskattens Hamnkrog

2,82 km


Skärgårn Restaurang & Bar

2,83 km


Turquoise Lillström

4,67 km


Restaurang Turquoise

7,1 km


Sailstar

4,68 km


Nästgårds AB

5,43 km


Skärdgårdspedagogerna

5,45 km


elefanten familjedaghem

5,45 km


Skogslundens förskol

5,84 km


Tempo

7,12 km


Norrgård Närlivs & Café

10,69 km


Lidl

11,82 km


Nya Pulsen

12,14 km


Stora Coop Åkersberga

12,57 km


Stora Timrarö östra

333 m


Laggarsvik

1,62 km


Skogen

1,92 km


Tunagård station

11,01 km


Österskär station

11,07 km


Åkers Runö station

12,9 km


Täljö station

15,01 km


Arninge station

20,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,1 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    212 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hållplats
    Stora Timrarö östra
    333 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.