Kommande försäljning

Tussmötevägen 300

Sparad

Gamla Östberga - Stureby— Älvsjö— Stockholm

Tussmötevägen 300


Kommande försäljning

Stockholm - Älvsjö - Gamla Östberga - Stureby

Imponerande altan. Bästa planlösningen. Radhuskänsla. Natur inpå knuten. Närservice intill.

Imponerande altan. Bästa planlösningen. Radhuskänsla. Natur inpå knuten. Närservice intill. Bussar nära.

Lägenheten har en imponerande uteplats på hela 79 kvm, som inte bara förlänger boytan utan även ger en tydlig radhuskänsla. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och växter, vilket gör att du kan njuta av både soliga dagar och sociala tillställningar i en avskild och hemtrevlig miljö. Denna välplanerade fyrarummare från 2009 erbjuder allt för den som söker ett hem med både rymd och trivsel. Lägenheten är utformad med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket skapar en social yta där familj och vänner kan samlas. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror som underlättar för både vardagsbestyren och matlagningen. Den öppna planlösningen gör att ljuset flödar genom rummen och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Bostaden har ett badrum med en praktisk tvätthörna samt en extra toalett som kan underlätta för familjer eller när gäster är på besök. Genomgående ekparkett och ljusa ytskikt i hela lägenheten bidrar till en stilren och modern känsla samtidigt som materialvalen är hållbara och tidlösa.

Föreningen är välskött och har ett attraktivt läge nära ett mindre centrum där du hittar allt du behöver för vardagen. För dig som pendlar finns dessutom goda bussförbindelser till både Älvsjö station och Gullmarsplan som gör resan in till stadens kärna enkel och smidig. Parkering finns tillgänglig som underlättar för boende med bil att alltid ha en plats nära hemmet. Denna lägenhet är ett perfekt val för den som vill ha en rymlig bostad med alla bekvämligheter på ett lugnt men ändå centralt läge.

Varmt välkomna på visning!


Boarea
92 kvm
Avgift
5 753 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
EP (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Erik för mer information kring Tussmötevägen 300.

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök, matplats, vardagsrum och uteplats hänger samman. Här spenderar vi den mesta vakna tiden så det bjuder verkligen in till umgänge.
Bästa planlösningen.

Kök, matplats, vardagsrum och uteplats hänger samman. Här spenderar vi den mesta vakna tiden så det bjuder verkligen in till umgänge.

Imponerande uteplats i direkt anslutning till grönska. Uteplatsen förlänger bostaden och skapar den  närmaste huskänslan du kan komma.
Bästa planlösningen.

Kök, matplats, vardagsrum och uteplats hänger samman. Här spenderar vi den mesta vakna tiden så det bjuder verkligen in till umgänge.

Huskänsla.

Imponerande uteplats i direkt anslutning till grönska. Uteplatsen förlänger bostaden och skapar den närmaste huskänslan du kan komma.

Varje dag finns naturen inpå knuten. Det är enkelt att tillgodogöra sig motion i det fria.
Naturen nära.

Varje dag finns naturen inpå knuten. Det är enkelt att tillgodogöra sig motion i det fria.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med vinkelform och ekparkett, som erbjuder generösa ytor för avhängning, garderober och byråer. Entrén har även en rymlig klädkammare för praktisk förvaring. Hallen är utrustad med säkerhetsdörr för ökad trygghet.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och har ekparkett samt vitmålade väggar. Det finns en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social atmosfär. Från vardagsrummet har du utgång till den stora uteplatsen, som omges av gräsytor och buskar, vilket ger en avskild och trädgårdsliknande känsla.


03
Kök

Köket är stilrent inrett i vitt med svart mosaik som kontrast ovanför bänkarna. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar gott om utrymme för en rymlig matplats vilket är idealisk för större sällskap. Utrustningen inkluderar spis med häll, köksfläkt, diskmaskin samt en fullhöjds kyl och frys.


04
Sovrum 1 Masterbedroom

Stort och luftigt masterbedroom som omringas av vita och ljus väggar. I rummet finns även ett stort fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp.


05
Kontor/Sovrum 2

I lägenhetens andra sovrum som i dagsläget är ett kontor består av ljusa vita väggar som möter ljusinsläppet från det stora fönstret väl.


06
Sovrum 3

I det tredje sovrummet finns en mindre säng samt en liten kontorsdel.


07
Badrum

Badrummet är fräscht och helkaklat i vitt med klinkergolv. Det är utrustat med WC, tvättställ med spegelskåp ovan, handdukstork samt dusch. Här finns också en praktisk tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare.


08
WC

Denna toalett omringas av grå klinker på golvet och vitmålade väggar. Denna toalett har WC och tvättställ med kakel och spegel ovan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

EP


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F-ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-14

Besiktningsman

Mats Olsson, Eminenta AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Telia.
Internetleverantör får varje medlem själv ombesörja.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 62 parkeringsplatser för uthyrning.
Kostnad för en plats är 308 kr/mån.
Idagsläget är det kö till platserna, c:a 10 personer (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-04-14).


Ekonomi

01
Avgift

5 753 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,27420000 %

Andel av årsavg.

0,012742

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-04-14).


Föreningen

01
Benämning

Brf Tussmötet 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Tussmötet 1 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Tussmötevägen 300-304.
Föreningen består av 89 bostadsrätter.
Marken innehas med tomträtt. Avgäldsperioden sträcker sig fram till och med 2027-06-30.
Avgälden uppgår till 388 700 kr.
Fastigheten är försäkrad via Gjensidige och i föräskringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Lån/ kvm uppgår till 4776 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Teoge.

Kommande renoveringar

2025 - Fasadtvätt och stamspolning

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-04-14).

Utförda renoveringar

2022 - OVK

Eftersom fastigheten byggdes 2009 genomförs enbart löpande underhåll.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
cykel- och barnvagnsförråd
grovsoprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

418 686 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 753 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,27420000 %
Andel av årsavg.
0,012742
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-04-14).

Området
Använd kartan
X

Platser

Jintao Sushi & Café

96 m


Loran's Restaurang & Pizzeria

114 m


McDonald's Årsta

417 m


Istanbul Kolgrill

443 m


Ankis Cafe

605 m


Förskolan Treklövern

132 m


Rörmokarens förskola

203 m


Förskolan Kotten

407 m


Grus & Bus

463 m


Förskolan Äppelängen

525 m


Coop Stamgatan

107 m


Lidl

434 m


Hemköp Örby

1,45 km


Tempo

1,92 km


MatDax

2,31 km


Hemköp

2,43 km


Tussmötevägen

88 m


Bjulevägen

227 m


Sockengränd

351 m


Årstaberg

1,89 km


Älvsjö

1,99 km


Stockholms södra

3,52 km


Stuvsta station

4,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    858 m
    8 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    2,98 km
    8 min
    16 min
    56 min
  • Tågstation
    Årstaberg
    1,89 km
    -
    -
  • Hållplats
    Tussmötevägen
    88 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.