Charmig och ljus tvåa med balkong i naturnära Årsta!
Här erbjuds nu en charmig tvårumslägenhet i ett lugnt och naturnära kvarter i Årsta. Lägenheten omfattar 42,7 välplanerade kvadratmeter fördelade på vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Tack vare fönster i två väderstreck, generösa ytor och en hög takhöjd präglas bostaden av ett härligt ljus och en luftig atmosfär.
Lägenheten har genomgående originalparkett, ljusa väggar och stora fönsterpartier som förstärker den öppna känslan. Köket är yteffektivt och utrustat med moderna vitvaror och bra arbetsytor. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med originalgolv och plats för både soffa och matbord. Härifrån når du bostadens trevliga balkong, där du kan njuta av solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag samtidigt som du blickar ut över den lummiga innergården. Sovrummet är mysigt och rofyllt med utrymme för en dubbelsäng samt en stor garderob för god förvaring. Badrummet är helkaklat, ljust och renoverat i samband med stambytet. För ytterligare förvaringsmöjligheter finns även ett tillhörande förråd.
Denna bostad har kvar sin genuina 40-talscharm med vackra originaldetaljer, högt i tak och en genomtänkt planlösning. Lägenheten är en del av en stor och stabil bostadsrättsförening och ligger på kort avstånd från Årsta torg där du finner mataffär, restauranger, butiker och gym.
Kommunikationerna är utmärkta med buss 160 som snabbt tar dig till Gullmarsplan och tunnelbanans gröna linjer eller pendeltågsstationen i Årstaberg. Tvärbanestationerna Valla torg och Linde ligger också i närheten och erbjuder smidig anslutning till både Globen, Gullmarsplan och Liljeholmen med röda linjen. Resan till T-Centralen tar cirka 15–20 minuter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns Årstaskogens naturreservat och Årstaviken inom gångavstånd, med härliga promenad- och löparstråk, utegym och badbryggor. Södermalms stadspuls når du enkelt med cykel på ungefär 15 minuter.
Missa inte chansen att förvärva denna underbara lägenhet - Kontakta ansvarig mäklare och boka din visning redan idag!
42.7 kvm
3 438 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Maja för mer information kring Kolsnarsvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Välplanerad och yteffektiv planlösning med separat kök, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, ett mysigt sovrum med garderob samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin.

Välplanerad och yteffektiv planlösning med separat kök, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, ett mysigt sovrum med garderob samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin.
Precis bredvid Eklångsvägen/Kolsnarsvägen breder Årstaskogen ut sig och här ligger Årstavikens härliga promenad- och joggingstråk.
-
.
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
42,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1945
03
TV/Internet
Kabel-TV:
IP-TV, TV via bredbandsuppkopplingen, är en tilläggstjänst till bredbandet som ligger utanför föreningens avtal. Du som medlem är fri att själv teckna avtal med valfri operatör för denna tjänst. IP-TV bekostas helt och hållet av den enskilde medlemmen.
Observera att det redan ingår ett grundutbud avseende kabel-TV i din avgift via ett annat uttag; det med tre hål. Detta utbud grundar sig i ett avtal som föreningen tidigare tecknat med Tele2. Om du ändå skulle vilja teckna IP-TV via bredbandet så erbjuder Ownit Bredband AB i dagsläget färdiga lösningar för det Canal Digital Eller ViaSat.
Internet:
Samtliga lägenheter inom föreningen är anslutna via Ownit Bredband till 1000/1000 Mbps.
Varje medlem/lägenhet betalar 75 kr/månad vilket särredovisas på avgiftsavin. Ingen startavgift, ingen extra avgift till Ownit, bara 75kr.
Från och med oktober 2025 planeras denna avgift att sänkas till 50 kr/mån.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen hyr ut 108. P-platser och 10 garage. Uthyrning sker i första hand till medlemmar i föreningen. I parkerings-platsens hyra, 600:-/mån, ingår gratis tillgång till el. Använd därför motorvärmaren sparsamt. Det är inte tillåtet att koppla in kupévärmare i föreningens eluttag på P-platserna.
Boendeparkering i Årsta för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
3 438 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Varje medlem/lägenhet betalar 75 kr/månad vilket särredovisas på avgiftsavin.
Avgiftssumman blir således 2 515 kr.
100 kr/mån
200 kr/mån
50 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,166520
0,001621
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Stockholmshus nr 8.
Marken är tomträtt
Brf Stockholmshus nr 8 är en äkta förening som består av 39 huskroppar med totalt 551 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Dessutom finns 41 lokaler, 10 garage samt 108 p-platser. Stabil förening med god ekonomi. Fastigheten upplåts med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2034. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.stockholmshus8.se/
Uppvärmning:
Föreningens fastigheter värms sedan 2013 primärt med bergvärme och med fjärrvärme som komplement när det är som kallast.
Bra att veta:
Föreningen tillämpar from 1 augusti 2015 avflyttningsbesiktning/statuskontroll av samtliga lägenheter. Dessa besiktningar är obligatoriska och en del överlåtelse- och godkännande processen av nya medlemmar i föreningen.
El:
Lägenheterna är utrustade med 1-fas 230 volt.
2025: Stamspolning.
2023: Installation av bredband 250 Mb/s i föreningens lägenheter och lokaler.
2023: Byte av 3:e av 7 undercentraler för bergvärme.
2023: OVK
2020-2021: Dräneringsarbeten utmed fasaderna på Hjälmarsvägen.
2020: Ny energideklaration.
2020: Stamspolning i samtliga fastigheter.
2019: Målat om samtliga trapphus, byte av låssystem, samtliga rökluckor i höghus ersatt med nya.
2015: Byggnation av övernattningslägenhet.
2009-2010: Fortsatt renovering av tvättstugor.
2008: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen.
2008: Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler.
2006: Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar.
2005: Provtryckning och reparation av rökkanaler.
1995: Målning av alla trapphus.
1995: Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar.
1995: Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor.
1995: Nya springventiler i lägenheterna.
1991-1992: Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
1991-1992: Stammar byttes i hela föreningen.
1991-1992: Nya radiatorer i lägenheterna.
1991-1992: Byte av kökssnickerier.
1991-1992: Helkaklade badrum samt nya klinkers.
1991-1992: Nytt sanitetsporslin.
- Cykel-/barnvagsrum.
- Gemensamma gårdar med grillmöjligheter.
- Övernattningslägenheter kan hyras för 200 kr/natt på Hjälmarsvägen 9 och Långhalsvägen 17.
- Hobbyrum beläget på Hjälmarsvägen 3.
Det finns flertalet tvättstugor, kan bokas via hemsidan belägna på Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65.
Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
66 631 kr
Avgift
3 438 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varje medlem/lägenhet betalar 75 kr/månad vilket särredovisas på avgiftsavin.Avgiftssumman blir således 2 515 kr.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,166520Andel av årsavg.
0,001621Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Årsta
Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.
03
Naturen och fritid
Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.
04
Kommunikation
Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana
05
Skolor och barnomsorg
I Årsta finns det flera kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.
Thai take away
160 m
Asia Garden
162 m
Crêperie Rustique
257 m
L.A. Bar
263 m
Bengal Bites - Indisk och Bengalisk Kök
280 m
Förskolan Sköntorpsgården
32 m
Internationella Engelska Skolan Årsta
255 m
Förskolan Valvet
305 m
Årstaskolan
307 m
Lilla dalens förskola
308 m
Hemköp
1,2 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,43 km
Lidl
1,46 km
Hemköp Skanstull
1,51 km
Vättersvägen
176 m
Årstaskolan
214 m
Tämnarvägen
304 m
Årstaberg
1,62 km
Stockholms södra
1,85 km
Henriksdal station
3,28 km
Älvsjö
3,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrstaberg1,62 km--
-
HållplatsVättersvägen176 m--
-
Hav1,4 km7 min7 min25 min
-
Sjö618 m3 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.