Till salu
Sandfjärdsgatan 68, 6 tr
Utgångspris
4 295 000 kr
Renoverad 4:a - Högt och fritt läge - Inglasad balkong mot Årstafältet - Stark Brf med låga avgifter
Välkommen till en helt underbar 4:a om 88 kvm, på våning 6 med oslagbar och öppen utsikt över Årstafältet. Stor och inglasad balkong i sydvästläge, sol under större delen av eftermiddagen och hela kvällen. Lägenheten är i absolut toppskick och har ett helt nytt kök. Mycket bra planlösning med 3 ordentliga sovrum, stort vardagsrum, nytt kök, både badrum med tvättpelare samt en separat WC. Bra förvaringsmöjligheter genomgående. Fönster åt två håll, alla med öppen utsikt och minimal insyn.
Belägen i en av områdets bästa föreningar med låga avgifter, låg belåning samt med flera hyresrätter kvar att sälja i framtiden. Hyresrätterna skall anses vara en dold tillgång då de säljs när hyresavtalen sägs upp och blir en intäkt till föreningen. Närhet till bra kommunikationer (buss, tvärbana och pendeltåg-allt på promenadavstånd), grönområde, skola & förskola samt fullt serviceutbud i centrum.
Årsta har de senaste åren utvecklats till ett otroligt populärt område som idag bebos utav såväl gammal som ung. Härligt barnvänliga omgivningar med grönområden, parker, flertalet förskolor, service mm. Även närhet till Årstaskogen med trevliga promenadstråk och utegym.
Sandfjärdsgatan ligger med fint läge mot Årstafältet som idag huserar golfrange samt kolonilotter, över fältet ligger Zlatans Padelzenter.
I närheten händer det mycket och byggnationer för en ny stadsdel är i farten, läs mer på https://växer.stockholm/omraden/arstafaltet/. I området idag finns oslagbara kommunikationer via tvärbana, pendeltåg samt bussar som enkelt tar dig till Gullmarsplan, Globen, T-centralen m.m.
Endast några minuters promenad till tvärbanan och Valla torg. Med cykel är du på Södermalm på 10-15 minuter.
Intill Valla torg så ligger Årsta torg med fullt serviceutbud med flertalet restauranger, apotek, frisörer, skräddare, gym, livsmedelsbutik, bibliotek, folkets hus, teater, caféer mm.
Närhet till Gullmarsplan/Globen Shopping/Tele 2 där du har ett större utbud av shopping, restauranger, konsert- och idrottsevenemang.
Med bil har du nära till södra länken och E4/E20.
4 295 000 kr
88 kvm
4 308 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
6 av 12 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Zolle för mer information kring Sandfjärdsgatan 68, 6 tr.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Zolle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
6 av 12
02
Byggnadssätt
1960
Fjärrvärme.
Brf Borlången 5 består av 48 stycken bostäder. 45 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 3 stycken är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har 2 lokaler uthyrda. Den större fristående lokalen på Sandfjärdsgatan 70 hyrs av Swesim. Dessutom hyr STOKAB en mindre lokal i föreningens bostadshus. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträtt löper ut 2030. Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko.
2023-2024: Byte av radiatorventiler.
2023: Fasadtvätt.
2022: OVK och energideklaration.
2021: Linbyte hiss.
2020-2021: Fönsterrenovering.
2020: Ny varmvattenpump.
2019: Ombyggnation ventilation på yttertak.
2019: Renovering av hyresrätter.
2018: Rör och VVS-arbete i lokalen.
2018: Rörfodring.
2017: Takomläggning.
2016: Stamspolning.
2015: Hissrenovering.
2014: Ny föreningslokal.
2013: Ny tvättstuga.
2012: Byte fläktar.
2012: OVK.
2008: Ny fjärrvärmecentral med värmeväxlarenhet.
2007: Byte av el och avloppsstammar.
- Tvättstuga.
- Föreningslokal.
03
TV/Internet
Optisk fiber finns indraget i fastigheten och lägenheterna har ett bredbandsskåp i hallen.
Via denna fiberanslutning kan man ansluta bredband (hastigheter upp till 1000/100 Mbit/s), tv och telefoni till valbar tjänsteleverantör.
Anslutna till Com Hem som erbjuder bredband, tv och telefoni via kabel. I hyran/avgiften ingår de fria digitala kanalerna SVT1, SVT2, SVT24/SVTB (Barnkanalen), Kunskapskanalen, TV3, TV4, TV6, TV8, FOX, AxessTV samt lokalkanal.
01
4 308 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
200 kr/mån
250 kr/mån
450 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,31467
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Borlången 5
Marken är tomträtt
134 827 kr
Avgift
4 308 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,31467Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Årsta
Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.
03
Naturen och fritid
Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.
04
Kommunikation
Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana
05
Skolor och barnomsorg
I Årsta finns 12 kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.
Cizgara Kolgrill – Årsta
290 m
Sushi 88
385 m
Sts Smørrebrød
385 m
Bränneriet
386 m
Två Små Svin
388 m
Valla förskola
79 m
Förskolan Årstaängen
85 m
Vallabackens förskola
153 m
Förskolan Glavsfjorden
265 m
Förskolan Skogsbacken
320 m
Lidl
952 m
ICA Sjövikshallen
1,81 km
Hemköp
1,86 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,15 km
Valla torg
85 m
Asplången
252 m
Sävlången
319 m
Årstaberg
1,18 km
Stockholms södra
2,42 km
Älvsjö
2,72 km
Henriksdal station
4,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,12 km8 min12 min40 min
-
Sjö267 m5 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
