Kommande försäljning

Skattungsvägen 6

Sparad

Årsta— Stockholm

Skattungsvägen 6


Kommande försäljning

Stockholm - Årsta

Drömmen!

På eftertraktade Skattungsvägen finner du denna underbara bostad, en riktig pärla som erbjuder allt du kan önska dig! Här får du en optimalt planerad lägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en härlig och luftig atmosfär i varje rum. Köket är en dröm i sig med två stora fönster och en praktisk genomgång från både hall och vardagsrum, perfekt för socialt umgänge och smidig vardag.

Vardagsrummet imponerar med sin ljusa och öppna planlösning, där solens strålar flödar in och fyller rummet med värme. Den fantastiska balkongen i soligt sydvästläge blir din egen oas för avkoppling och mysiga kvällar med utsikt över grönskan. Sovrummet är rymligt och harmoniskt, med en rogivande vy mot den lummiga omgivningen som ger en fridfull start och avslut på dagen.

I hallen finns en nyrenoverad och generös klädkammare som ger gott om förvaring och organiserade ytor. Baadrummet, även det renoverat, är stilrent och har ett vädringsfönster som tillför fräsch luft och dagsljus. För dig som behöver fler rum är lägenheten dessutom flexibel – det är enkelt att sätta upp en vägg i köket mellan fönstren och skapa en extra sovalkov eller arbetsyta, och på så sätt göra om den till en perfekt trea.

Detta hem erbjuder en svårslagen kombination av stil, funktion och livskvalitet. Välkommen att uppleva en bostad som har allt – vi ser fram emot att träffa dig på visning!


Boarea
59 kvm
Avgift
4 498 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Skattungsvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen till en bostad högst upp i huset med en fantastisk balkong i bästa solläge!
Egen oas med utan insyn.

Välkommen till en bostad högst upp i huset med en fantastisk balkong i bästa solläge!

Upplev ett rymligt sovrum med lyxig hotellkänsla och gott om smart förvaring – en perfekt plats för avkoppling och ordning!
Egen oas med utan insyn.

Välkommen till en bostad högst upp i huset med en fantastisk balkong i bästa solläge!

Stort sovrum med hotellkänsla och generös förvaring!

Upplev ett rymligt sovrum med lyxig hotellkänsla och gott om smart förvaring – en perfekt plats för avkoppling och ordning!

Njut av ett stilrent, renoverat badrum med golvvärme som ger en lyxig och behaglig känsla varje dag!
Stilrent badrum med golvvärme – lyx och komfort!

Njut av ett stilrent, renoverat badrum med golvvärme som ger en lyxig och behaglig känsla varje dag!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal Bredband 250/50 via Tele2 för alla medlemmar och Tv via Tele2. Obligatoriskt tillägg om 224kr/mån.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 15 stycken parkeringsplatser. Utomhusparkering kostar 600 kr/mån och varmgarage
1100 kr/mån. För närvarande är det kö till p-platserna och garageplatserna.


Ekonomi

01
Avgift

4 498 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Gruppavtal bredband 250/50 om 224 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 722 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,50501 %

Andel av årsavg.

4,50482 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Skattungen 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Skattungen 1 bildades 2004 och är belägen på Skattungsvägen 6-12. Föreningen omfattar 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet upplåten med hyresrätt. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2008. Marken är upplåten med tomträtt (avtalet löper till 2025) Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.

För nuvarande teknisk status och kommande renoveringar se http://www.brfskattungen1.se/underhall.php

Övrigt:
I källaren, port 10, finns föreningens trevliga samlingslokal och träningsredskap som medlemmarna kan utnyttja. I källaren finns också cykelrum och fräsch, gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Övriga utrymmen i föreningen

2020-2021: Takrenovering.
2016: Stamspolning.
2015: OVK-besiktning.
2012: Cykelrum renoverades.
2011: Låsbyte på källardörrar (inbrottsskydd), gemensam uteplats iordningställd, sopstationer byggda.
2010: Ny värmecentral. Inköp av brandsläckare, ommålning källarfönster, källardörrar, garageportar, sopluckor samt portar, gjutning av mur, ommurning av skorstenar, nya koddosor till portar, ny mattvättmaskin, OVK-besiktning.
2009, 2012 och 2014: Radonmätning (Denna lägenhet ligger under gränsvärdet).
2009: Takomläggning, avloppsrensning, rengöring av stigarkanaler.
2008: Energideklaration, byte av värmeledning.
1991-1993: Byte av elstigar, omputsning av fasad, trappuppgångar samt byte av V/A och köksstammar, renovering av balkonger.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 498 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Gruppavtal bredband 250/50 om 224 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 722 kr/mån.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,50501 %
Andel av årsavg.
4,50482 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Årsta

Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.


01
Fördelar med området
Restauranger Bussar Teater Utegym Caféer Parker/Grönområden Gym Sport och friluftsliv Hippt Rikt kulturliv Motionsspår Lokal spårtrafik Barnvänligt

02
Affärer och restauranger

Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.


03
Naturen och fritid

Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.


04
Kommunikation

Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana


05
Skolor och barnomsorg

I Årsta finns det flera kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Karavan

152 m


Märtas krog

354 m


Cizgara Kolgrill – Årsta

358 m


Årstaparkens grill

359 m


OKQ8

392 m


Föräldrakooperativet Årstaligan

128 m


Förskolan Humlan

310 m


Förskolan Glavsfjorden

384 m


Familjedaghem Susanne Winberg, Ekorren

431 m


Förskolan Pionjären

470 m


ICA Sjövikshallen

1,19 km


Lidl

1,5 km


Tempo

2,07 km


Årstafältet

169 m


Ottsjövägen

242 m


Årstaberg

602 m


Stockholms södra

2,24 km


Älvsjö

2,75 km


Stockholms Central

3,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Årstaberg
    602 m
    -
    -
  • Hållplats
    Årstafältet
    169 m
    -
    -
  • Hav
    2,35 km
    9 min
    13 min
    41 min
  • Sjö
    369 m
    3 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.