På eftertraktade Skattungsvägen finner du denna underbara bostad, en riktig pärla som erbjuder allt du kan önska dig! Här får du en optimalt planerad lägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en härlig och luftig atmosfär i varje rum. Köket är en dröm i sig med två stora fönster och en praktisk genomgång från både hall och vardagsrum, perfekt för socialt umgänge och smidig vardag.

Vardagsrummet imponerar med sin ljusa och öppna planlösning, där solens strålar flödar in och fyller rummet med värme. Den fantastiska balkongen i soligt sydvästläge blir din egen oas för avkoppling och mysiga kvällar med utsikt över grönskan. Sovrummet är rymligt och harmoniskt, med en rogivande vy mot den lummiga omgivningen som ger en fridfull start och avslut på dagen.

I hallen finns en nyrenoverad och generös klädkammare som ger gott om förvaring och organiserade ytor. Baadrummet, även det renoverat, är stilrent och har ett vädringsfönster som tillför fräsch luft och dagsljus. För dig som behöver fler rum är lägenheten dessutom flexibel – det är enkelt att sätta upp en vägg i köket mellan fönstren och skapa en extra sovalkov eller arbetsyta, och på så sätt göra om den till en perfekt trea.

Detta hem erbjuder en svårslagen kombination av stil, funktion och livskvalitet. Välkommen att uppleva en bostad som har allt – vi ser fram emot att träffa dig på visning!

Budgivning pågår

3 080 000 kr

Visa bud

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

4 498 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Skattungsvägen 6.

Anmäl intresse

Lämna bud

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Tel:

076-909 31 05

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Egen oas med utan insyn.

Välkommen till en bostad högst upp i huset med en fantastisk balkong i bästa solläge!

Upplev ett rymligt sovrum med lyxig hotellkänsla och gott om smart förvaring – en perfekt plats för avkoppling och ordning!

Egen oas med utan insyn.

Välkommen till en bostad högst upp i huset med en fantastisk balkong i bästa solläge!

Stort sovrum med hotellkänsla och generös förvaring!

Upplev ett rymligt sovrum med lyxig hotellkänsla och gott om smart förvaring – en perfekt plats för avkoppling och ordning!

Stilrent badrum med golvvärme – lyx och komfort!

Njut av ett stilrent, renoverat badrum med golvvärme som ger en lyxig och behaglig känsla varje dag!

28 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal Bredband 250/50 via Tele2 för alla medlemmar och Tv via Tele2. Obligatoriskt tillägg om 224kr/mån.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 15 stycken parkeringsplatser. Utomhusparkering kostar 600 kr/mån och varmgarage
1100 kr/mån. För närvarande är det kö till p-platserna och garageplatserna.

Ekonomi

01

Avgift

4 498 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Gruppavtal bredband 250/50 om 224 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 722 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,50501 %

Andel av årsavg.

4,50482 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas från 2025-01. Exakt höjning meddelas 2024-12-31 (Kontrollerat med styrelsen 2024-11-27).

Föreningen

01

Benämning

Brf Skattungen 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Skattungen 1 bildades 2004 och är belägen på Skattungsvägen 6-12. Föreningen omfattar 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet upplåten med hyresrätt. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2008. Marken är upplåten med tomträtt (avtalet löper till 2025) Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.

För nuvarande teknisk status och kommande renoveringar se http://www.brfskattungen1.se/underhall.php

Övrigt:
I källaren, port 10, finns föreningens trevliga samlingslokal och träningsredskap som medlemmarna kan utnyttja. I källaren finns också cykelrum och fräsch, gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas från 2025-01. Exakt höjning meddelas 2024-12-31 (Kontrollerat med styrelsen 2024-11-27).

Övriga utrymmen i föreningen

2020-2021: Takrenovering.
2016: Stamspolning.
2015: OVK-besiktning.
2012: Cykelrum renoverades.
2011: Låsbyte på källardörrar (inbrottsskydd), gemensam uteplats iordningställd, sopstationer byggda.
2010: Ny värmecentral. Inköp av brandsläckare, ommålning källarfönster, källardörrar, garageportar, sopluckor samt portar, gjutning av mur, ommurning av skorstenar, nya koddosor till portar, ny mattvättmaskin, OVK-besiktning.
2009, 2012 och 2014: Radonmätning (Denna lägenhet ligger under gränsvärdet).
2009: Takomläggning, avloppsrensning, rengöring av stigarkanaler.
2008: Energideklaration, byte av värmeledning.
1991-1993: Byte av elstigar, omputsning av fasad, trappuppgångar samt byte av V/A och köksstammar, renovering av balkonger.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

456 338 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 498 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Gruppavtal bredband 250/50 om 224 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 722 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,50501 %

Andel av årsavg.

4,50482 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas från 2025-01. Exakt höjning meddelas 2024-12-31 (Kontrollerat med styrelsen 2024-11-27).

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Årsta

Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.

01 Fördelar med området

Restauranger Bussar Teater Utegym Caféer Parker/Grönområden Gym Sport och friluftsliv Hippt Rikt kulturliv Motionsspår Lokal spårtrafik Barnvänligt

02 Affärer och restauranger

Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.

03 Naturen och fritid

Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.

04 Kommunikation

Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana

05 Skolor och barnomsorg

I Årsta finns det flera kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.

Använd kartan

Platser