Kommande försäljning

Rangstagatan 18

Sparad

Bandhagen / Högdalen— Bandhagen— Stockholm

Rangstagatan 18


Kommande försäljning

Stockholm - Bandhagen - Bandhagen / Högdalen

Modern och rymlig 4:a med hög komfort och närhet till allt du behöver!

Välkommen till denna fantastiska och välplanerade 4:a – en modern och elegant bostad perfekt för familjen som söker ett bekvämt och stilfullt hem nära både natur och stadsliv. Lägenheten erbjuder en ljus och luftig planlösning med stora fönster och gott om sociala ytor. Vardagsrummet har plats för både en rymlig soffgrupp och ett stort matbord, perfekt för sociala tillställningar med vänner och familj.

Det stilrena köket är utrustat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, ett badrum samt gäst-wc. Det stora badrummet är utrustat med tvättmöjligheter vilket gör vardagen smidig. Den inglasade balkongen är en given favoritplats, ett extra rum som kan avnjutas året om vilket är perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Med närhet till all tänkbar service är detta ett hem som kombinerar praktiskt boende med hög livskvalitet.

Bostaden är belägen i ett charmigt och barnvänligt område med närhet till både naturen och stadens puls. Service och kommunikationer finns på kort gångavstånd, därifrån tar resan till Stockholm C tar bara 19 minuter. Området erbjuder dessutom matbutiker, restauranger, caféer och andra bekvämligheter. I området finns också förskolor och skolor för barn i olika åldrar, från förskoleklass till årskurs 9.


Boarea
85 kvm
Avgift
4 700 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 16 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja för mer information kring Rangstagatan 18.

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välplanerad och rymlig lägenhet med sociala ytor, gäst-wc samt inglasad balkong.
Planlösning!

Välplanerad och rymlig lägenhet med sociala ytor, gäst-wc samt inglasad balkong.

På kort gångavstånd ligger Högdalens centrum, där finns allt du kan tänkas behöva som butiker, restauranger samt utmärkta kommunikationer till Stockholms C.
Planlösning!

Välplanerad och rymlig lägenhet med sociala ytor, gäst-wc samt inglasad balkong.

Närhet till service och kommunikationer!

På kort gångavstånd ligger Högdalens centrum, där finns allt du kan tänkas behöva som butiker, restauranger samt utmärkta kommunikationer till Stockholms C.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

5 av 16


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 1000/1000, TV grundutbud och fast telefoni ingår i månadsavgiften via Telia.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 1 274 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 48 garageplatser, kostnad 1 274kr/mån samt 31 p-platser, kostnad 450kr/mån.
Föreningen har för närvarande lediga garageplatser och det är sällan lång väntetid om det skulle bli fullt.


Ekonomi

01
Avgift

4 700 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,0101870

Andel av årsavg.

0,0102

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-12-11).


Föreningen

01
Benämning

BRF Scenen i Teaterkvarteret.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Scenen i Teaterkvarteret bildades år 2015, byggnaderna stod färdiga för inflyttning slutet 2017. Föreningen består av två huskroppar med totalt 150 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Omfattar adress Rangstagatan 18-22 och Stenkvistavägen 9-11. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Brf Ekonomen.

Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten, medlem debiteras kvartalsvis efter förbrukning.

Föreningens ekonomi förvaltas av Brf Ekonomen.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.brfscenen.se/

Juridiska personer kan godkännas som medlemmar om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.

Kommande renoveringar

Inga planerade större renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-12-11).
För fastigheten upprättades 2020 en 30-årig underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-12-11).

Gjorda renoveringar

2022 - 5 års besiktning
2023 - OVK

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelförråd även cykelparkering utomhus.
- Barnvagns- och rullstolsrum finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 037 970 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 700 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,0101870
Andel av årsavg.
0,0102
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-12-11).

Området
Använd kartan
X

Platser

Niji Esoki

151 m


Johannes Kök & Bar

152 m


Engelbrekt cafe kök bar

158 m


Söders Grill & Kebab

161 m


Picadeli

172 m


Gläntans förskola

123 m


Förskola Bandhagen

130 m


Familjens hus (öppna förskolan ,

141 m


Önskeringens förskola

251 m


Högdalens Fritidsgård

302 m


MatDax

287 m


Hemköp Örby

1,34 km


HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN

1,54 km


Lidl

1,74 km


Grabbarnas Grönt AB

2,12 km


Älvsjö

2,27 km


Stuvsta station

2,83 km


Stuvsta

2,83 km


Årstaberg

3,84 km


Vantörs kyrka

166 m


Högdalen

202 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,54 km
    7 min
    9 min
    28 min
  • Hav
    4,77 km
    13 min
    24 min
    1 tim 23 min
  • Tågstation
    Älvsjö
    2,27 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vantörs kyrka
    166 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.