Till salu

Gråbovägen 8 C

Utgångspris

1 545 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 545 000 kr

Boka visning

Håbo- Tibble— Bro— Upplands-Bro

Gråbovägen 8 C

Till salu

Utgångspris

1 545 000 kr

Boka visning

Upplands-Bro - Bro - Håbo- Tibble

Mysig lägenhet i lantlig miljö!

Välkommen till denna charmiga tvåa i det eftertraktade området Håbo-Tibble! Lägenheten totalrenoverades 2021 med noggrant utvalda, exklusiva material. Här finner du ett stilrent badrum med marmor på både kakel och klinker, genomgående parkettgolv i vardagsrum, sovrum och klädkammare samt en rymlig hall med marmorklinker. Dessutom finns en stor uteplats med direkt anslutning till lägenheten och ett externt förråd i nära anslutning.
Föreningen består av endast fyra lägenheter, vilket gör det sällsynt att en bostad här blir till salu.

Området är populärt och naturskönt, beläget cirka 5 mil från Stockholm. Här har du nära till natur, ängar och ridanläggningar – en idyll för dig som uppskattar lugn och grönska.
Brf Håbo Tibble Kyrkby är en förening med stabil ekonomi och goda intäkter, bland annat tack vare att delar av fastigheten hyrs ut till kommunen. Föreningen har bergvärme och fiber indraget. Observera att Brf Håbo Tibble Kyrkby klassas som en oäkta bostadsrättsförening.

Utgångspris

1 545 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

3 744 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 02 december

Anmälan krävs

Boka

Bokad visning. Anmäl dig till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Pontus för mer information kring Gråbovägen 8 C.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pontus Brodin

Ansvarig mäklare

Tel:

08-581 715 30

070-611 99 51

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med marmorklinker och målade väggar.

02 Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar.

03 Kök

Ljust kök med kyl, frys, diskmaskin, ugn/spis och marmorkakel ovanför bänkskivan.
Parkettgolv och målade väggar.

04 Badrum

Toppfint badrum med marmor klinker(golvvärme) och kakel, kommod, wc, dusch, tvättmaskin och spotlights i taket.

05 Sovrum

Stort sovrum med 3 garderober, parkettgolv och målade väggar.

06 Klädkammare

Rymlig klädkammare i anslutning till vardagsrummet.
Parkettgolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

2-plans flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme. Vattenburet radiatorsystem.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

47 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-13

04 Balkong

Stor balkong i anslutning till lägenheten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Tillhörande p-plats till lägenheten finns precis utanför entrén. Fri parkering i området, ett stenkast bort finns en större grusparkering för t.ex. extrabilen eller gästerna.

Ekonomi

01

Avgift

3 744 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Hushålls el samt el från p-stolpe tillkommer

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

8,89

Andel av årsavg.

0,0889

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Håbo Tibble Kyrkby.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Håbo Tibble är en modern Kyrkby med anor från 1200-talet med kyrkan centralt placerad i byn. Alla hus har sin unika utformning och ett eget namn, och samtliga hus är ritade av arkitekten Sven-Olof Nyberg. Här har du möjlighet att bo i lantlig miljö men ändå nära tätorterna Bro och Kungsängen samt närheten till Arlanda. Här bor man lantligt men har ändå nära till kommunikation, förskolor och skolor för de mindre barnen.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte höjt avgiften sedan 1991.

Gjorda renoveringar

Bergvärme installerad.

Övriga utrymmen i föreningen

Stort tillhörande förråd på gården. Cykelförråd finns.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

43 434 kr

Området

01

Kommunikationer

Det är ca 4 mil till både Stockholms Centrum och Uppsala. Till Arlanda och Sigtuna är det endast 2 mil. Det tar 12 minuter med bil till Bro där närmaste pendeltågsstation ligger. Busslinje 557 går till Kungsängens station, och härifrån går det 4 tåg i timmen. Resan till Stockholm C tar 26 minuter.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi