Till salu

Växthusvägen 19

Utgångspris

1 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 450 000 kr

Boka visning

Rosenängarna— Bro— Upplands-Bro

Växthusvägen 19

Till salu

Utgångspris

1 450 000 kr

Boka visning

Upplands-Bro - Bro - Rosenängarna

Välplanerad tvåa nära centrum med inglasad balkong!

Välkommen till denna kvadratsmarta tvåa om 48m²!
Från hallen når ni badrum, sovrum och det luftiga allrummet i öppen planlösning med kök. Köket har vita skåpluckor, grå laminatbänkskiva och vitt kakel, samt plats för matbord. Den öppna ytan mot vardagsrummet skapar en trivsam rymd, och från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen. Sovrummet nås både från hallen och vardagsrummet och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat med dusch och tvättmöjligheter.
Bostaden ligger i ett område nära naturen, med gångavstånd till centrum och pendeltåg. Nära skola, förskola och golfbanor. Tåg till Stockholm tar ca 35 minuter, och går i kvartstrafik.

Utgångspris

1 450 000 kr

Boarea

48 kvm

Avgift

3 672 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 27 oktober

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Victoria för mer information kring Växthusvägen 19.

Anmäl intresse

Lämna bud

Victoria Fors

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med tre portar, låghus i tre plan. Alla lägenheter förutom 1:orna om 21 kvm har balkong eller uteplats i väst.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Frånluftsventilation

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via Telia

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 125 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns att hyras av Corepark AB som sköter bevakningen av parkeringsytor. För bokning av plats vänligen kontakta Corepark på 08-650 02 15 eller www.corepark.se

Ekonomi

01

Avgift

3 672 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

2,35290

Andel av årsavg.

0,0235290

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Livgardisten 2.

Allmänt

Gedigen byggd fastighet med hiss och elektronisk informationstavla i entrén.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i bottenplanet på Växthusvägen 17 och är i första hand avsedd för de minsta 1:orna i föreningen som saknar tvättutrustning i sin lägenhet.
De större 1:orna samt alla 2:or och 3:or har tvättmaskin och torktumlare sina respektive lägenheter.

Varmförråd finns till varje lägenhet i länga bakom huset, märkt med lägenhetsnummer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

450 349 kr

Området

01

Fint villaområde med närhet till Bro centrum. Vacker natur samt Lejondalssjön med badplats i närområdet, även Mälaren erbjuder fina bad om sommaren. För den hästintresserade finns ridhus och den nya galoppbanan Bro Park. Golf erbjuds bl.a vid Bro Hof Golfklubb och även i Kungsängen Golfklubb. Äventyrsbad finns i Bro centrum.

Kommunikationer

Bussförbindelser till Bro station och till Kungsängen. Pendeltåg från Bro station till både Bålsta och Stockholm. Tågresan till Stockholm central tar ca 30 minuter.

Dokument

arsredovisning_2023_-_receipt_o9pzm

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 672 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

2,35290

Andel av årsavg.

0,0235290

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo på Rosenängarna

Rosenängarna ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Gångavstånd till centrum, förskolor och skolor.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Restauranger Badstrand Simhall Lätt att parkera bilen Hundvänligt Båtliv Ridning Bussar Tågstation

02 Fritid och närservice

Gillar du golf och hästar? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Galoppbanan), flertalet ridhus, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro, Kungsängen GK samt Bro-Bålsta golfklubb i närområdet. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina bad, bl.a vid Lejondalssjön och Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).

03 Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på/avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen. För information se kommunens hemsida www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.