Till salu

Husbytorpsvägen 10B

Utgångspris

3 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 595 000 kr



Bro Mälarstad— Bro— Upplands-Bro

Husbytorpsvägen 10B


Till salu
Utgångspris
3 595 000 kr

Upplands-Bro - Bro - Bro Mälarstad

Välkommen hem till detta moderna och stilfulla parhus!

Här erbjuds ett bekvämt och elegant boende som kombinerar funktion och design på bästa sätt. Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, skolor, förskolor, matbutik och stadens bekvämligheter – en idealisk plats för familjelivet.

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär som inbjuder till social samvaro. Köket är stilrent och fullt utrustat med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och en rymlig köksö som fungerar som både arbetsplats och samlingspunkt. Under trappan finns ett praktiskt och rymligt skafferi. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en naturlig plats för både avkoppling och umgänge.
På ovanvåningen finns tre harmoniska sovrum som passar hela familjen. Sovrummen är inredda med fokus på ljus och komfort och har gott om förvaringsutrymmen. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och andra möbler, vilket gör det till en perfekt privat oas.
Två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan, gör morgnarna smidiga och bekväma för både familj och gäster. De är stilrent inredda och utrustade med moderna funktioner.
Utomhus finns laddningsmöjlighet för elbil och en tomt som erbjuder fina möjligheter för både lek och avkoppling. Här kan ni njuta av soliga dagar och skapa er egen lilla trädgårdsoas.
Detta parhus är en idealisk bostad för dig som söker ett hem där modernitet, komfort och stil är i fokus. Med närhet till grönområden, skolor och smidiga kommunikationer är det också ett perfekt boende för barnfamiljer eller den som önskar lite extra utrymme.
Missa inte chansen att skapa din egen oas i detta fantastiska boende – varmt välkommen!


Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
110 kvm
Avgift
4 997 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 02 februari 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl er gärna för bättre service!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder.


02
Badrum nedre plan (Entréplan)

Stilrent helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med praktisk kommod, WC och spegel.


03
Kök (Entréplan)

Modernt kök med generösa förvaringsmöjligheter och rymliga arbetsytor. Köksön erbjuder extra förvaring och skapar en naturlig samlingsplats. Den öppna planlösningen förstärks av parkettgolv och ljusa väggar. Fullutrustad maskinpark.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Från vardagsrummet når du altanen på baksidan av huset. Parkettgolv och ljusa väggar bidrar till en modern känsla.


05
Förråd (Entréplan)

Stort och praktiskt förvaringsutrymme under trappan.


06
Sovrum 1,2 & 3 (Ovanvåning)

Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Ljust och välplanerat sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3
Mindre sovrum som lämpar sig väl som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Parkettgolv och målade väggar.


07
Badrum ovanplan (Ovanvåning)

Helkaklat badrum på övre plan utrustat med badkar, handfat med kommod, WC, spegel, tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning för vardagens behov. Husets värmepump är smart inbyggd.


08
Klädkammare (Ovanvåning)

Funktionellt utrymme med parkettgolv och vitmålade väggar för optimal förvaring. Funkar bra som kontor om så önskas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Platta på mark med 300mm underliggande isolering.
Stomme/fasad: Träregelstomme, träpanel.
Tak: Svart lertegel.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer i övre plan (frånluftsvärmepump).
Ventilation: Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats

Stor uteplats på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Plats för två bilar. Elbilsladdare finns.


Ekonomi

01
Avgift

4 997 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Försäkring

400 kr/mån

Årlig elförbrukning

7200 kWh/år

Hushållsström

900 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 300 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Hushållsel innefattar även uppvärmning.
exklusive elbil laddar ca 150kWh /vecka

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,5455%

Andel av årsavg.

0,045455

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tallkronan.

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 327 301 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 997 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Försäkring
400 kr/mån
Årlig elförbrukning
7200 kWh/år
Hushållsström
900 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 300 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Hushållsel innefattar även uppvärmning.
exklusive elbil laddar ca 150kWh /vecka
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,5455%
Andel av årsavg.
0,045455
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria

507 m


La Bambi

507 m


GMG sushi

531 m


Bro Järnvägs Pizzeria

1,02 km


Swad Indian restaurant

1,03 km


JENSEN förskola Bro Mälarstrand

436 m


JENSEN grundskola Bro Mälarstrand

594 m


Förskolan Miklagård

860 m


Härnevi Förskola

1000 m


Härneviskolan

1,01 km


Bro Livs

508 m


Lidl

6,87 km


Stora Coop Kungsängen

7,03 km


Hemköp

11,71 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

12,42 km


Bro

933 m


Bro station

1 km


Kungsängen

8,24 km


Kungsängen station

8,24 km


Bålsta station

8,33 km


Frälsevägen

381 m


Kvista

610 m


Bondhagsvägen

754 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Bro
    933 m
    -
    -
  • Hållplats
    Frälsevägen
    381 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.