En idyllisk pärla i fridfulla Håbo-Tibble!
Välkommen till detta unika hus i det idylliska Håbo-Tibble, där naturen och designen förenas i perfekt harmoni. Beläget på en generös tomt med en insynsskyddad baksida, erbjuder detta hem en oas av avskildhet för den som älskar utomhusliv.
När du stiger in genom entrén möts du av ett hem som präglas av rymd och ett härligt ljusinsläpp. Köket är välplanerat och erbjuder gott om arbetsyta samt en rymlig köksö, perfekt för både matlagning och social samvaro.
Vardagsrummet imponerar med sina stora fönster som släpper in rikligt med ljus och leder ut till en av husets grönskande altaner. En braskamin skapar en mysig och varm atmosfär, särskilt under kyligare dagar.
Detta hus i Håbo-Tibble förenar stil och funktion i en lugn miljö, perfekt för den stora familjen. Med sina soliga altaner, insynsskyddade trädgård och rymliga sällskapsytor är detta en bostad som måste upplevas.
I Håbo-Tibble Kyrkby finns en förskola, en idrottsplats med fotbollsplaner, volleybollplan och lekplats, en hembygdsgård (Tibblegården) och vackra Håbo-Tibble kyrka från 1200-talet. Närmaste badplats ligger i Vallbyvik (Mälaren) ca. 4 km från kyrkbyn och närmaste skola är den kommunala F-6 skolan i Tjusta ca. 2 km bort (skolskjuts finns). Buss 558 som stannar precis utanför kyrkbyn tar dig till Håtuna eller Kungsängens station. Pendeltåg från Kungsängens station till Stockholm City går varje kvart och resan tar ca. 25 minuter. Med bil tar man sig via E18 till Stockholm på ca. 30 minuter eller till Västerås på ca. 45 minuter. Även nära till Sigtuna och Arlanda samt Bålsta.
4 495 000 kr
177/18 kvm
40 711 kr/år
771 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Victoria eller Daniel för mer information kring Kyrkbyvägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Victoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med vita väggar och golv i ljus nyans.
02
Kök (Entréplan)
Kök i modern stil med en stor köksö. Induktions häll och ho i köksön. Kyl, frys, ugn, mikro och integrerad diskmaskin. Ljust furugolv och väggar i vit kulör. Utgång till den nedre altanen i direkt anslutning.
03
Bad och bastu (Entréplan)
Badrum utrustat med badkar, kommod, wc och bastu.
04
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med klinker i mörk kulör och vitt kakel på vägg. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Duschhörna, varmvattenberedare och gott om arbetsyta.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med mönstrad tapet i grå kulör.
06
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med väggar i ljus kulör samt en fondvägg i mörkare kulör.
07
Vardagsrum (Ovanvåning)
Rymligt vardagsrum med stora fönster, braskamin, trappa ned till allrum/tv-rum och utgång till den övre altanen.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng.
09
Sovrum/Klädkammare (Ovanvåning)
Används idag som klädkammare. Gott om förvaringsmöjlighet.
10
Sovrum/kontor (Ovanvåning)
Sovrum/kontor med ljus kulör på vägg.
11
Wc (Ovanvåning)
Wc med mörkt klinker och vitt kakel. Kommod, spegelskåp och vägghängd wc.
01
Beskrivning
177 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
18 kvm
771 kvm
7 (5 sovrum)
UPPLANDS-BRO TIBBLE KYRKBY 2:13
02
Byggnadssätt
1,5-planshus i vinkel
1978
29
Betongplatta på mark med uppreglade golv samt plintgrund
Trä
Trä
Träpanel från 1977. Delvis målat år 2023
Sadeltak, eternitplattor från 1977
Varierande typer och ålder. 2+1 kopplade från 1977. Isolerglas från år 2017
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el/Luftvärmepumpar från 2010 och 2022. Beredare från år 2023. El-golvvärme i badrummet
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-16
Zanel Skoro, Brommabesiktning AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro tibble kyrkby ga:10, Upplands-bro tibble kyrkby ga:7, Upplands-bro tibble kyrkby ga:11, Upplands-bro tibble kyrkby ga:8, Upplands-bro bälby ga:1
05
Tomt/Servitut
771 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Håbo-tibble(kyrkbyn), Detaljplan (Beslutsdatum: 1987-10-26, Senast ändrad: 2023-01-19)
01
3 138 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 067 000 kr
1 071 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
25 710 kr/år
4 000 kr/år
8 124 kr/år
2 635 kr/år
17140 kWh/år
242 kr/år
40 711 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 236 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 17.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 970 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 138 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 067 000 krMarkvärde
1 071 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Uppvärmning
25 710 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
8 124 kr/årRenhållning
2 635 kr/årÅrlig elförbrukning
17140 kWh/årSamfällighet
242 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 711 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 236 kr/år)Försäkring
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 17.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 970 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Att bo i Håbo-Tibble
Älskar du naturen? Då är det är platsen för dig! Här bor du granne med skogen och lugnet infinner sig. Lyssna till fåglarnas kvitter när du tar en promenad i de vackra strövområden som ligger intill.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Gillar du golf, hästar eller friluftsliv? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Sveriges största galoppbana), flertalet ridhus, stora möjligheter till stallplatser, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro, Kungsängen GK samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina badmöjligheter, bl.a vid Lejondalssjön och i Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från E18, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).
03
Kommunikationer
Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Bålsta, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåget från Bro avgår 2 ggr/h mot Stockholm alt Bålsta. Resan till Stockholm City tar ca. 30 minuter. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping finns i Bro. Ytterligare avfarter erbjuds i Kungsängen.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor i Håbo-Tibble och i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen, Upplands-Bro Gymnasium. För mer information se kommunens hemsida, www.upplands-bro.se
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Sigtunahöjden
3,88 km
Restaurang Skog
3,91 km
Båthuset Krog & Bar
4,2 km
Våfflan Hamnkrog och Bar
4,24 km
1909 Sigtuna Stadshotell
4,46 km
Förskola Håbo-Tibble
359 m
Tjustaskolan
2,31 km
Sigtuna Folkhögskola
3,8 km
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
3,82 km
Förskolan Harberget
4,23 km
Lidl
5,72 km
Hemköp
8,55 km
Idun Livs
10,34 km
Mega Grocers
11,03 km
Bålsta
7,56 km
Bålsta station
7,67 km
Bro
8,53 km
Bro station
8,53 km
Märsta
12,08 km
Håbo-Tibble kyrkby
140 m
Bälby
363 m
Svängsta
544 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum7,17 km16 min29 min-
-
Grönområde403 m1 min1 min6 min
-
TågstationBålsta7,56 km17 min35 min-
-
HållplatsHåbo140 m3 min1 min4 min
-
Vatten954 m3 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria eller Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.