Mälarnära bostad med möjlighet till både stall- och båtplats
Välkommen till denna charmiga bostad belägen vid Mälaren. Här erbjuds en unik möjlighet att bo nära både stad och natur, med flera större städer inom en timmes avstånd.
Denna mysiga bostad på 50 kvadratmeter erbjuder ett nytt badrum och en härlig veranda. Med närheten till vattnet finns även möjlighet till båtplats med fint fiske och kräftfiske och för den hästintresserade finns stallplats att tillgå i närliggande stall.
På den generösa tomten om 1470 kvadratmeter finns en stor uppfart med plats för många bilar, vilket är perfekt för dig som har stora behov av parkering. Här finner du även en fristående verkstadsbod samt förråd som med lätthet kan göras om till gäststuga. Området ligger utanför detaljplanerat område varför förutsättningarna för utbyggnad, ombyggnad, nybyggnad ser ljusa ut, dock krävs såklart kontakt med kommunen.
Denna lilla oas erbjuder även närhet till naturen, vilket ger dig möjlighet till härliga promenader och aktiviteter utomhus. Dessutom har stora renoveringar gjorts, såsom nytt avlopp, vilket ger dig en trygg och bekväm boendemiljö.
Missa inte chansen att få bo i denna fantastiska bostad med mälarnära läge. Kontakta oss för mer information!
2 495 000 kr
50 kvm
28 432 kr/år
1 470 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Enköping
Kontakta Helena för mer information kring Sjöhagenvägen 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall med klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor.
02
Badrum
Nyrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel, dusch och kombinerad tvättmaskin & torktumlare.
03
Vardagsrum
Vardagsrum som inbjuder till umgänge med tarkettgolv och ljust målade väggar. Öppen spis med insats som ger rummet en extra myskänsla och gott om värme.
04
Kök
Ljust kök med tarkettgolv och ljust målade väggar. Vita skåpsluckor med kakel ovan diskbänk. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, vedspis och fläkt.
05
Sovrum
Sovrum med plastmatta och ljust målade väggar.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 470 kvm
2 (1-2 sovrum)
UPPLANDS-BRO UDDEN 1:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1950
Ny luft/luftvärmepump 2024. Ny vattenpump till brunn 2024.
2001
21
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Papp
2-glasfönster
Självdrag
Vatten saknas/Sjövatten
Enskilt avlopp
Luft/luft, el och ved
2023: Avlopp med rördragning, 3-kammarbrunn med infiltration.
2023: Nytt badrum
2023: Ytskiktsrenovering
2023: Nytt elskåp med automatsäkringar inkl. jordfelsbrytare.
2023: Komplett nytt vattensystem, samtliga nya rör, ny varmvattenberedare 170l.
2024: Ny luft/luftvärmepump. Ny vattenpump brunn.
03
TV/Internet
Mobilt
04
Uteplats
Veranda under tak där man kan njuta av utsikten över Mälaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns förråd som med enkelhet kan göras om till gäststuga.
Fristående verkstadsbod
Stor uppfart med rum för flera bilar samt en carport
06
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro håtuna-sånkan ga:1
07
Tomt/Servitut
1470 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 470 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
518 000 kr
952 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
24 000 kr/år
4 432 kr/år
12042 kWh/år
28 432 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 957 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Fastigheten ligger i en kulturhistorisk miljö med närhet till härliga besöksmål som Skokloster och Wenngarn. Närmsta golfbana är Sigtuna golf ca 10 minuter med bil. Fastigheten har bra pendlingsavstånd med bil till Sigtuna, Stockholm, Uppsala och har ca 1 mil till Bro Park. Förskolor finns i Skokloster och Granby.
Taxeringsvärde
1 470 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
518 000 krMarkvärde
952 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Uppvärmning
24 000 kr/årVägav/Snö
4 432 kr/årÅrlig elförbrukning
12042 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 432 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 957 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grabbarnas Gatukäk
2,82 km
Charlie's hak
5,3 km
Jiji´s kök
5,5 km
Vafflan boys AB
6,2 km
Sigtunahöjden
6,38 km
ICA Supermarket Sigtuna
8,29 km
Granby förskola
2,81 km
Trollflöjtens Förskola
4,39 km
Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium
4,4 km
Raoul Wallenbergskolan Skokloster
4,41 km
Förskola Slottsbacken
5,22 km
Lidl
7,7 km
ICA Supermarket Sigtuna
8,29 km
Hemköp
8,73 km
Idun Livs
14,32 km
Bålsta
9,05 km
Bålsta station
9,07 km
Knivsta station
14,32 km
Knivsta
14,36 km
Bro
15,14 km
Erikssund
1,32 km
Håtunaholm
1,54 km
Erikssundsvägen
1,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBålsta9,05 km20 min47 min-
-
HållplatsErikssund1,32 km7 min14 min51 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.