Unik vindsvåning i Beckomberga, sällan till salu!
- Unik vindsvåning med otrolig charm!
- Snedtak, tegelväggar, takbjälkar och hög takhöjd
- Dekorationsspis
- Alternativa planlösningar
- Otroligt smart planerad
- Privat och lugnt bostadsområde med egen gård
- Lediga parkeringsplatser
- Separat källarförråd
Det är med stor glädje vi presenterar denna exklusiva och sällsynta vindsvåning i Beckomberga, och en bostad utöver det vanliga som sällan blir tillgänglig på marknaden. Här möts du av en imponerande takhöjd, vackra snedtak och en genomtänkt planlösning som kombinerar charm med funktionalitet och hög standard.
Bostaden erbjuder en rad unika detaljer såsom karaktärsfulla tegelväggar, loungeyta med en stilfull dekorationsspis och smarta tillbyggda sovrum med flexibla planlösningar för att skapa ett boende i absoluta toppklass. Skicket är utmärkt, och varje kvadratmeter är väl utnyttjad för att ge en luftig och inbjudande känsla.
BRF Läkarvillan är en unik och prestigefylld bostadsrättsförening där gemenskapen står i fokus. Här bor du i ett trevligt och familjärt grannskap med tillgång till en stor, lummig gård med grönområden, grillplatser, odlingsmöjligheter och gott om parkeringsplatser. Föreningen präglas av ett starkt engagemang där alla medlemmar hjälps åt att vårda gården för att bevara den höga standarden och den harmoniska atmosfären. Var sjätte vecka bidrar varje medlem till skötseln av utemiljön, vilket skapar en levande och välmående bostadsmiljö.
På denna adress har du allt inom bekvämt avstånd från natursköna promenadstråk runt Kyrksjön med badbryggor och grönska till smidiga kommunikationer runt hörnet. Tunnelbanans gröna linje ligger cirka 10 minuters promenad bort och bussar mot Solna Centrum, Vällingby Centrum och Brommaplan finns nära till hands på gatan. En välsorterad ICA-butik med generösa öppettider (07–23) ligger bara ett stenkast bort.
I området finns även ett brett utbud av trevliga restauranger, inklusive en populär pizzeria, den välbesökta Bistro Bromma och omtyckta Mille Lire, som är särskilt uppskattad av de boende.
Kom och bevittna en av Beckombergas absolut mest unika bostad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information!
2 495 000 kr
59/7 kvm
3 566 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Robin för mer information kring Bällstavägen 240b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet utgör bostadens hjärta och bjuder på en unik charm. Den öppna planlösningen förstärks av ett vackert ekgolv, en stilfull tegelvägg, glaspartier på väggarna för extra ljusinsläpp från sovrummen och en generös takhöjd, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp med TV-hörna och en mysig loungedel med fåtöljer intill den karaktäristiska dekorationsspisen som ger rummet extra värme och karaktär. Perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
02
Kök
Köket håller genomgående hög standard och präglas även här av vindsvåningens unika karaktär. Det är fullt utrustat med kyl och frys, ugn, spis, köksfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin, samt erbjuder ett trevligt fönster intill de vackra takbjälkarna, generöst med förvaringsutrymme och en extra arbetsyta som kompletteras av ett stilrent mörkt ekgolv. Dessutom finns en praktisk matkällare/förråd för ytterligare förvaring. Här ryms ett matbord för upp till sex personer, vilket gör köket till en både funktionell och inbjudande plats för måltider och umgänge.
03
Sovrum 1
Sovrummet är både praktiskt och välplanerat, med gott om plats för en stor dubbelsäng och förvaring vid det ljusinsläppande fönstret. Som köpare har du dessutom möjlighet att anpassa planlösningen genom att flytta väggen för extra utrymme och omvandla det andra sovrummet till en sparat kontorsdel vid intresse.
04
Sovrum 2 / kontor
Ett trevligt rum som funkar perfekt som ett extra sovrum eller som kontorsdel!
05
Badrum
Ett praktiskt badrum med tvättmaskin, dusch, förvaringsutrymme, WC och handfat.
06
Hall
En hall som välkomnar dig direkt till bostadens otroliga ytor. Som ensam boende på våningsplanet kan du även använda trappuppgången som din egen plats för klädupphängning, skosortering och ytterligare förvaring,
07
Källarförråd
Tillhörande bostaden finns ett separat källarförråd.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Bostadens yta är baserad på tidigare uppmätningar och kan av olika skäl skilja sig från den faktiska storleken. Enligt mäklarbild är bostaden 55kvm. För korrekt uppmätning rekommenderas en egen uppmätning i samband med köp.
7 kvm
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1993
3-glas
Bergvärme
Lägenheterna har mekanisk frånluftsventilation integrerad i köksfläkten.
03
Energideklaration

71 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-15
04
TV/Internet
Bostadsrättshavare tecknar eget tele- och internetabonnemang (Tele2 Fiberkoax finns i lägenheterna).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 13 P-platser.
Om P-plats önskas tillkommer 300 kronor per månad. För närvarande finns lediga platser. Kontrollerat 2025-03-13
01
3 566 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
På månadsavgiften tillkommer obligtoriskt värmetillägg och obligatorisk avgift (198 kr) för kabel-TV, "Tele2 Gruppavtal M8 Favoriter".
Bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang för hushållsel och egen hemförsäkring/bostadsrättsförsäkring.
247 kr/mån
247 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
12,09192 %
0,1209173
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dasgläget finns ingen kommande beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2025-03-13
01
Brf Läkarvillan i Bromma.
Marken är tomträtt
Brf Läkarvillan i Bromma är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar totalt 6 bostadsrätter.
Föreningen har ingen policy avseende delat ägarskap, minsta ägarandel eller maximalt antal ägare, utöver vad som framgår av stadgar och lag.
I dagsläget finns det en beslutad kommande renovering:
2027 Stamspolning
Kontrollerat 2025-03-13
I dasgläget finns ingen kommande beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2025-03-13
2023 Renovering av fönster
2022 Stamspolning med åtgärder
2021 OVK med åtgärder.
2015 Slamsugning av dränering kring husgrunden.
2014 Injustering värmesystem
2013 Målning av fönster.
2010 Radonmätning.
2010 Ny vattenservis
2010 Asfaltering P-platser och uppfart.
2010 Nya armaturer till gårdsbelysning.
2009 Fuktmätning badrum.
2007 Byte av värmsystem från stadsgas till bergvärme.
2007 Stamspolning.
- Barnvagnsförråd: I en bod på gården och i källaren
- Cykelförråd: I en bod på gården och i källaren
Privatbostadsföretag (äkta)
119 686 kr
Avgift
3 566 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
På månadsavgiften tillkommer obligtoriskt värmetillägg och obligatorisk avgift (198 kr) för kabel-TV, "Tele2 Gruppavtal M8 Favoriter".Bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang för hushållsel och egen hemförsäkring/bostadsrättsförsäkring.
värmetillägg
247 kr/månSammanlagd driftskostnad
247 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
12,09192 %Andel av årsavg.
0,1209173Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dasgläget finns ingen kommande beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2025-03-13
Beckomberga
Beckomberga ett lugnt bostadsområde beläget i västra Bromma. De ofta nyproducerade bostäderna passar perfekt för alla, inte minst barnfamiljer.
Med vackra bevarade grönområden, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo naturnära men ändå snabbt kunna ta sig till City. Tar endast 20 minuter till City med bil.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
I Beckomberga finns matbutiker, restauranger och närservice. Finns även en mysig 4H-gård där barnen kan klappa djuren. Här har du även nära till Vällingby centrum eller Bromma blocks för ytterligare shoppingutbud.
03
Sport och fritid
För de sportintresserade finns ett fräscht gym öppnat i det nya kvarteret Klockhuset. I närheten finns även simhall och idrottsplatser.
Natur och vatten som lockar till långa promenader eller en löptur.
I området finns även Beckomberga sim- och idrottshall.
04
Kommunikation
Kommunikationerna i Beckomberga är goda, bussar samt vid närmaste tunnelbanestation tar det ca 20-25 min till T-centralen.
Bussar som trafikerar området gör det enkelt att nå både tunnelbana och pendeltåg. Buss 113 går mellan Blackebergs Gård, Sundbyberg och Solna centrum. Med linje 115 som går från Bromma sjukhus tar man sig lätt till Vällingby och linje 117 trafikerar sträckan mellan Spånga station och Brommaplan. Vid Brommaplan som har en knutpunkt för många busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Bussarna går till bl.a. Solna, Sundbyberg, Ekerö och Mälaröarna.
05
Din mäklare i Beckomberga
Funderar du på att sälja din bostad i Beckomberga? Kontakta oss nu om du bor i Beckomberga och börja med att din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Beckomberga innan och utan.


Na Kin Thai
322 m
Lomsak Thaiwok
322 m
Bedy's
323 m
Arigato
342 m
Salladsmagasinet Bromma
492 m
Raoul Wallenbergs förskola Bromma
205 m
Raoul Wallenbergskolan
313 m
Förskola Kastanjelunden - Pysslingen Förskolor
371 m
Fritidshemmet
569 m
Beckombergaskolan
611 m
Hemköp
893 m
Lidl
1,8 km
Hemköp Vällingby Centrum
2,06 km
Vassvägen
87 m
Spångavägen
279 m
Bällstavägen
335 m
Spånga station
3,11 km
Spånga
3,17 km
Sundbyberg
3,78 km
Barkarby
5,96 km
Solna
6,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,85 km--
-
Grönområde222 m--
-
TågstationSpånga station3,11 km--
-
HållplatsVassvägen87 m--
-
Hav6,71 km16 min31 min-
-
Sjö710 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.