Kommande försäljning

Björnsonsgatan 58

Sparad

Blackeberg— Bromma— Stockholm

Björnsonsgatan 58


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Blackeberg

Hemtrevlig hörnlägenheten med stor balkong!

- Stor hörnbalkong
- Öppen planlösning
- Stabil förening
- Renoverat badrum
- Hyresrätter finns kvar i föreningen
- Närhet till vatten, naturreservat, tunnelbana och centrum

Välkommen till ditt nya hem på Björnsonsgatan! Lägenheten har välplanerade ytor med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är fullt utrustat och har både köksö samt plats för matbord med sittplatser. Vidare finns två rymliga sovrum med plats för förvaring, ett renoverat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaringsutrymmen genomgående lägenheten.

Den soliga hörnbalkongen ger dig en underbar utsikt över omgivningen och en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller solen under sommarmånaderna.

Brf Engelsmannen 4 är en stor och ekonomiskt stabil förening med flertalet hyresrätter kvar. I huset har föreningen även ett stort garage vilket ger yttligare hyresintäkter. I Blackeberg har man naturen precis runt hörnet, badplatser samt närhet till centrum med matbutik, bio, gym och affärer. Runt om i området finns flertalet förskolor och skolor. Det finns härliga promenadstråk runt Grimsta naturreservat och under sommartid är Kaananbadet en välbesökt plats. Med cirka fem minuters promenad kommer ni till tunnelbanan som tar er vidare in mot city.

Varmt välkomna på visning!


Boarea
69 kvm
Avgift
4 818 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Linn för mer information kring Björnsonsgatan 58.

Linn Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ni välkomnas in i bostaden med gott om förvaring i hallen via platsbyggda garderober samt utrymme för hatthylla och skoställ eller förvaringmöbel som lägenheten i dagsläget är möblerad med. På golv ligger en matta som underlättar städning.


02
Badrum

Helkaklat och modernt badrum med wc, handfat med tillhörande kommod, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även väl tilltagen bänkyta samt skåp för extra förvaring.


03
Kök

Stort och praktiskt kök i en öppen planlösning med vardagsrummet i anslutning. Köket går i gråa toner med gott om förvaring i skåp och lådor samt väl utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys samt köksö för avlastning. Här finns gott om yta för matplats!


04
Vardagsrum

Köket går naturligt över i vardagsrummet med matbordet som avdelare. Naturlig plats för soffa och tv finns, men även balkongen som blir en förlängning av rummen under sommarmånaderna. Här finns även flera fönster i fil, vilket ger ett härligt ljusinsläpp till stora delar av bostaden.


05
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsytor. Här är väggar målade i grå kulör och på golv ligger en parkett genomgående i rummen. Från sovrummet har man utsikt mot naturen, vilket ger insynsskydd.


06
Sovrum

Det mindre sovrummet som i dagsläget används som barnrum. Här kan man möblera med både säng, garderob, skrivbord eller övrigt önskat möblemang. Rummet går även att användas som arbetsrum eller förvaring för den som behöver.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: Det är 2 men med ett extra fönster påsatt utåt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Till och frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband från Stockholms stadsnät ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Fantastisk balkong i härligt läge mot naturen med både sol och skugga under dagen. Balkongen går runt hörnet, vilket ger en härlig rymd samt gott om plats för möblering som önskas.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

det är 57 platser inklusive de 4 som är utomhus. Priserna varierar beroende på typ av plats.
parkeringsplats kostar 625kr/mån och elplats kostar 850kr/mån. Det är ca 4 st i kö Kontrollerat 2024-07-05


Ekonomi

01
Avgift

4 818 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Köparen måste teckna och betala eget bostadsrättstillägg Utökat TV-utbud tecknar man också själv.

Försäkring

620 kr/mån

Hushållsström

404 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 024 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,38027810%

Andel av årsavg.

0,0135451

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-01-15


Föreningen

01
Benämning

Brf Engelsmannen 4.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Engelsmannen 4 är en äkta bostadsförening som bildades 2012 och består av 81 bostadsrätter och 13 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-05

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05

Gjorda renoveringar

2022 Fogning av spricka har utförts.
2022 Delar av hissar har bytts ut
2023 2 vattenskadade lägenheter har återställts

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstugorna har tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, lakansträckare och mangel.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Miljöstuga och källarförråd. Förråden är mellan 6-10 kvm stora.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

685 065 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 818 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Köparen måste teckna och betala eget bostadsrättstillägg Utökat TV-utbud tecknar man också själv.
Försäkring
620 kr/mån
Hushållsström
404 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 024 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,38027810%
Andel av årsavg.
0,0135451
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-01-15

Området
Blackeberg  i stockholm

Blackeberg

I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.


01
Fördelar med området
Caféer Gym Tunnelbana Restauranger Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Utegym Sport och friluftsliv Badstrand

02
Shopping

På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.


03
Fritid

Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.


04
Kommunikation

Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.


05
Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.


Använd kartan
X

Platser

Olivias krog

111 m


Jhonny's American & Italian Kitchen

235 m


Dizin restaurang & bar

261 m


Inari Sushi

272 m


Blackebergsgrillen

281 m


Förskolan Vinjegatan31 - 33

107 m


Blackebergsskolan

207 m


Mattecentrum Blackebergs bibliotek

251 m


I Ur och Skur Täppan

270 m


Blackebergs Montessoriförskola

313 m


Handlar'n

145 m


Oscars

149 m


Hemköp

298 m


Lidl

1,7 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,99 km


Stenen

82 m


Blackebergsplan

279 m


Blackeberg

295 m


Arvid Mörnes väg övre

403 m


Blackebergs gård

452 m


Spånga station

4,23 km


Spånga

4,28 km


Sundbyberg

5,44 km


Barkarby

6,56 km


Solna

7,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    226 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Grönområde
    20 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    8,44 km
    21 min
    38 min
    -
  • Sjö
    575 m
    6 min
    8 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Linn Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.