Till salu

Galonvägen 14

Accepterat pris

1 495 000 kr

Sparad

Accepterat pris

1 495 000 kr



Bromma-Riksby— Bromma— Stockholm

Galonvägen 14


Till salu
Accepterat pris
1 495 000 kr

Stockholm - Bromma - Bromma-Riksby

TOPPRENOVERAD ETTA HÖGST UPP I HUSET MED LÅG AVGIFT OCH HÖGT I TAK!

Varmt välkommen till denna toppfina etta med optimal planlösning. Lägenheten ligger högst upp i huset vilket maximerar ljusinsläppet till bostaden. Rymligt allrum med fint ljusinsläpp, fräscht kök med bra förvaring och ett påkostat badrum med golvvärme. Med en smart möblering finns det plats till både bäddsoffa/säng, matbord och byrå som maximerar kläd- och förvaringsmöjligheterna. Stabil och solid föreningen, med låg belåningsgrad på endast 1974kr/m2 . Närhet till såväl tunnelbana, grönområde, matbutiker och all annan typ av service.

Varmt välkommen på visning, hälsningar Erica Holmberg, Mäklarhuset


Accepterat pris
1 495 000 kr
Boarea
15 kvm
Avgift
904 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3/3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 04 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
ANMÄLAN KRÄVS!

Söndag 08 december 13:15 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Erica för mer information kring Galonvägen 14.

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

15 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3/3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1941-1944

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas och 2-glas i badrummen.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-TV levereras av Tele2 (Gamla Comhem) via digitalbox. För mer information (www.tele2.se).
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.

Bredband via Tele2 går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
Digital-TV levereras av ComHem(Tele2) via digitalbox. För mer information (www.tele2.se).Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren. (Bredband via ComHem (tele2) går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 107 st. parkeringsplatser.

38 st utan eluttag - 300 kr/mån.
55 st med eluttag - 400 kr/mån.
14 st med laddning elbil - 450 kr/mån + egen elförbrukning.

Kötid ca 1,5-2 år.

Kontrollerat 2024-11-13.


Ekonomi

01
Avgift

904 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

230 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Uppgifter enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,09432

Andelstal insats

0,09826

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-11-13.


Föreningen

01
Benämning

Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare och en av ägarna måste bo i lägenheten.

Föreningen har tomträtt som kommer att omförhandlas 2024-07-01.

Kommande renoveringar

Föreningen gör tak- och fasadrenovering, just nu pågår det på Synålsvägen 19-29 (beräknas klart i november), nästa år Synålsvägen 4-8 och därefter husen på Kvarnbacksvägen 55-87, ett hus per år.
Redan klara hus är Synålsvägen 14-20, Synålsvägen 3-11, Galonvägen 2-8, Galonvägen 14-18 och Galonvägen 24-32.

Det pågår nu också radonmätningar (vissa lägenheter) och det finns en kommande OVK-besiktning (ventilationskontroll) datum ej satt än (alla lägenheter).

Kontrollerat 2024-11-13.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-11-13.

Gjorda renoveringar

1985 - Renovering av tak.
1985 – Stambyte av avlopp i kök.
1990 - Omdragning av el i lägenheterna: Tidigt 90-tal.
1995-1998 - Stambyte av badrum/WC.
2003 – Ommålning av trapphus.
2007 - Byttes kall- och varmvattenstammarna.
2011 – Ny tvättstuga och passersystem portar.
2012 – Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2013 – Nya avloppsledningar.
2014 – Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2015 – Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2016 - Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym.
2018 – Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2018 - Renovering av fasaden på Galonvägen.
2019 - Ny energideklaration.
2020/2021 – OVK i samtliga hus.
2022 - Köksavloppsrenoveringar på Synålsvägen 3,5,7,9,11, 14,16,18,20.
2023 - Installerades 14 st laddplatser.
2023 - Köksavloppsrenoveringar på Galonvägen 2,4,6,8,14,16,18,24,26,28,30,32 & Synålsvägen 17,19,21,23,25,27,29.
2023 - Radonmätning.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: På Synålsvägen 24 finns det fyra st bokningsbara maskiner och lika många med möjlighet till spontantvätt. En grovtvättmaskin.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar (det ska var tyst kl 24 helger och kl 22 övriga dagar) Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

2 865 656 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
904 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
230 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,09432
Andelstal insats
0,09826
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-11-13.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Brommaplansgrillen

246 m


Sofie's Grill

294 m


Pizzeria Kaktusen

301 m


Georgian House

388 m


Abrahamsbergs Sushi Bromma

457 m


Bromma Blocks

1,78 km


Förskolan Vadmalsvägen 5

301 m


Föräldrakooperativet Storken

384 m


Förskolan Sunnanstigen 11

384 m


Internationella Engelska Skolan Bromma

413 m


Abrahamsbergsskolan

569 m


Bromma Blocks

1,78 km


Stora Coop

1,85 km


City Gross Bromma

1,89 km


Hemköp

2,33 km


Hemslöjdsvägen

205 m


Riksbyvägen

267 m


Abrahamsberg

318 m


Sundbyberg

2,62 km


Solna station

4,41 km


Solna

4,41 km


Stockholm Odenplan

5,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    221 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    5,48 km
    13 min
    29 min
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,62 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hemslöjdsvägen
    205 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.