VÄLPLANERAD OCH GENOMGÅENDE SMAKFULL 1,5:A MED SOLIG BALKONG PÅ BÄSTA ADRESS I TRANEBERG!
- HÖGT UPP I HUSET
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- SMAKFULLT KÖK & BADRUM
- VÄLPLANERADE KVM
- STORT TILLHÖRANDE FÖRRÅD
Varmt välkomna till Kinnekullevägen 40 och den här fantastiska 30-tals pärla med alla rätt. Här erbjuds en otroligt välplanerad och charmig lägenhet på bästa adress i Traneberg, mysiga och populära Kinnekullevägen! Lägenheten har en optimal planlösning och bjuder på fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt, genomgående ljus. Genomgående renoverad, lummigt läge, insynsskyddat och charmiga originaldetaljer är bara några av bostadens guldkorn!
Här bor ni i ett mycket populärt område ett stenkast från vatten, badplatser och härliga promenadstråk. Belägen i ett ostört läge med storstaden runt hörnet, närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.
Vidare bor ni här i en trevlig och välskött förening som har en välordnad och stabil ekonomi samtidigt som de gjort flera stora renoveringar under årens gång. Föreningen disponerar en trevlig innergård med grillmöjligheter, en tvättstuga samt ett cykelförråd. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar Emma Andersson Hejll – Mäklarhuset 073-506 21 58.
38 kvm
4 164 kr/mån
1,5 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Kinnekullevägen 40, vån 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Från vardagsrummet når man ut på den härliga balkongen. Här kan man njuta av solen stora delar av dagen. Högt och fritt läge och med plats för önskat möblemang!

Från vardagsrummet når man ut på den härliga balkongen. Här kan man njuta av solen stora delar av dagen. Högt och fritt läge och med plats för önskat möblemang!
Bostaden erbjuder både ett smakfullt renoverat kök samt badrum. Här erbjuds alla bekvämligheter som man kan önska i form av fullt utrustat kök med plats för matgrupp samt badrum med tvättmaskin.

Avskild i vardagsrummet finns en separat sovalkov med plats för större säng. Här erbjuds dessutom otroligt bra förvaringslösning i stor garderob!
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 1,5 rok
1,5 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1938 OB: 2001
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas på framsidan och ett extraglas på baksidan.
Fjärrvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration

146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-15
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband levereras av Comhem.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 3 st. parkeringsplatser som kostar 700:- i månaden.
Om en plats skulle bli ledig går detta ut till medlemmarna i föreningen och först till kvarn gäller.
I dagsläget finns ingen kö, 2024-12-10
01
4 164 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1% av prisbasbeloppet kr
4,503%
0,04308555
4,308575%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-12-10
01
Brf Billingen 2.
Marken är tomträtt
Brf Billingen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 24 bostadsrätter och två lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga omfattande renoveringar beslutade, 2024-12-10
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-12-10
1999 Takrenovering
1999 Fjärrvärme installerades
2001 Stambyte Badrum/WC
2001 Stambyte kök
2001 Renovering av elstammarna
2008-2009 Uppdaterades samtliga maskiner i tvättstugorna.
2009 Renovering av fasaden framsidan.
2009 Nya balkonger gjöt nya balkonger men gamla räcken.
2013 Byte av portarna på fram och baksidan
2014 Nytt kodlåssystem till portarna
2015 Renovering av fönster
2017 OVK
- Tvättstuga i bra skick med 2 maskiner, en tumlare och torkskåp. Det finns även ett stort torkrum.
- Cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
248 866 kr
Avgift
4 164 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
4,503%Andel av årsavg.
0,04308555Andelstal insats
4,308575%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2024-12-10

Traneberg
Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.
Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.
I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.
03
Fritid
Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.
I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.
04
Kommunikationer
Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.
Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.
Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.
05
Familjeliv
I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Banthai Fastfood
141 m
Kullens Bar & Kök
188 m
Deli Molinari Traneberg
213 m
Pizzeria Tranan
213 m
Tryffel restaurang och bar
356 m
Bromma Blocks
2,59 km
Sagoberget
297 m
Förskolan Trandansen
297 m
S:t Ansgars förskola
328 m
Alviksskolan
356 m
Håkans Dansskola AB
387 m
Gesundaplan livs och tobak
167 m
Hemköp
1,49 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
2,37 km
Bromma Blocks
2,59 km
Stora Coop
2,76 km
Margretelundsvägen
123 m
Gesundaplan
187 m
Tranebergsplan
227 m
Hunnebergsvägen
253 m
Sundbyberg
2,78 km
Solna station
3,54 km
Stockholm Odenplan
3,55 km
Solna
3,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg2,78 km--
-
HållplatsMargretelundsvägen123 m--
-
Hav3,95 km17 min27 min1 tim 25 min
-
Sjö542 m3 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.