MODERN & SMAKFULL 3A MED STOR BALKONG I SOLIGT LÄGE! SÄLLAN TILL SALU!
- SÄLLAN TILL SALU
- BELÄGEN PÅ HÖJDEN I RIKSBY
- HÖRNLÄGE
- RYMLIG OCH VÄLPLANERAD BALKONG I SOLIGT LÄGE
- HÖG GENOMGÅENDE STANDARD
- VÄLOMHÄNDERTAGEN LÄGENHET
- ÖPPEN OCH LJUS PLANLÖSNING
- OPTIMALA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
- DISKMASKIN, TVÄTTMASKIN & TORKTUMLARE
- STORA FÖNSTERPARTIER VILKET GER ETT HÄRLIGT LJUSINSLÄPP GENOM HELA BOSTADEN
- ÄKTA & SKÖTSAM FÖRENING
- TILLHÖRANDE EXTERNT KÄLLARFÖRRÅD OM CA 4-6 KVM
- NÄRHET TILL KOMMUNIKATION, VATTEN & GRÖNSKA
Det är med stolthet jag får presentera denna moderna trerummare på en attraktiv adress i populära Riksby nära Brommaplan och Abrahamsberg! Detta är en trerummare för er som ställer höga krav på ert boende och boendemiljö. Detta boende medför många fördelar utöver det vanliga och här har vi ett boende som inte lämnat något åt slumpen. Till höjdpunkterna finns bland annat en stor balkong där man kan njuta av solens strålar större delar av dagen med plats för diverse balkongmöblemang, grill samt växtlighet. Vidare finns även ett ljust, minimalistiskt fullt utrustat kök med stilrena vitvaror. Det trevliga köket delar en öppen planlösning med vardagsrummet och bjuder på generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en hemtrevlig och social känsla som genomsyrar hela bostaden. Från vardagsrummet når man lägenhetens hjärta, balkongen! Detta utgör en naturlig förläning av vardagsrummet under sommarmånaderna. I bostaden finns vidare två tilltagna sovrum, ett rymligt, helkaklat och fullt utrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här har vi en lägenhet som inte har lämnat något åt slumpen och har alla bekvämligheter som förenklar vardagen, den här lägenheten måste helt enkelt upplevas på plats!
Brf Riksbygård 1 är en välskött, äkta och populär förening belägen på höjden i Riksby. Föreningen består av 67 bostadsrätter med adress Mattvägen 3-9 i Bromma. Gemensamma utrymmen som de boende kan nyttja är barnvagnsförråd, cykelförråd samt vindsförråd om ca 4-6 kvm som hör till varje lägenhet. Förutom de förråd som hör till varje lägenhet finns ytterligare ett fåtal förråd till uthyrning. Föreningen äger 69 st parkeringsplatser varav 24 st är under tak.
Här bor ni i hjärtat av populära Riksby med allt ni behöver inom kort promenadavstånd. Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid till exempel Judarns Naturreservat och Lillsjön. Centralt läge vid Abrahamsberg eller Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. På bara 15 minuter befinner ni er i Stockholms innerstad.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänlig hälsning Emma Bogren 073-3668170
72 kvm
4 500 kr/mån
3 rum
3 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Mattvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fantastisk balkong i soligt läge!
Fantastisk balkong i soligt läge!
Bostaden har en öppen planlösning med stora fönster vilket skapar en ljus och social rymd.
Ett av två rymliga sovrum.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Hallen ger ett fint första intryck av denna inbjudande och välplanerade trerummare. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläder samt ytterligare förvaring i garderober.
02
Kök
Det stilrena köket har allt man kan önska sig. Här bjuds på stora arbetsytor på bänkskivor och utmärkt förvaring bakom släta vita köksskåp. Maskinparken består utav
rostfri kyl & frys, ugn med induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, rostfri fläkt och diskmaskin. Köket delar en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social rymd.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är lägenhetens hjärta och präglas av ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt lättdisponerade ytor. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och diverse möblemang. Vardagsrummet delar en social och öppen planlösning med köket och ytskikten består av vita väggar och parkett. Från vardagsrummet når man lägenhetens inglasade balkong som utgör en naturlig förlängning av rummet.
04
Sovrum
Detta rogivande sovrum är stort och bjuder på gott om plats för såväl dubbelsäng och nattduksbord. Här finns garderob för optimala förvaringsmöjligheter. Ytskikten besår av ljusa väggar och ljus parkett. Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier.
05
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i garderober. Ljusa väggar och ljus parkett.
06
Badrum
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns allt man behöver med utrustning i form av wc, tvättställ med kommod, badkar, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och golvvärme.
07
Balkong
Den rymliga balkongen är en av bostadens absoluta höjdpunkter som bör falla alla soldyrkare och livsnjutare i smaken! Balkongen rymmer både utemöbler och växtlighet. Tack vare läget kan man förlänga säsongen och detta utgör en perfekt och naturlig förlängning av vardagsrummet.
08
Förråd
Till bostaden hör ett externt förråd.
09
BRF Riksbygård 1
Varmt välkommen till en välskött och populär förening!
01
Beskrivning
72 kvm
3 rum
3 av 6
02
Byggnadssätt
2009-2011
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-06-12
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband levereras av Ownit.
05
Balkong
Den rymliga balkongen är en av bostadens absoluta höjdpunkter som bör falla alla soldyrkare och livsnjutare i smaken! Balkongen rymmer både utemöbler och växtlighet. Tack vare läget kan man förlänga säsongen och detta utgör en perfekt och naturlig förlängning av vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 69 st. parkeringsplatser varav 24 st. är under tak.
Hyra av parkeringsplats och kö hanteras av HSB Servicecenter, servicecenter.stockholm@hsb.se.
Kostnad för p-plats är 400 kr/mån och p-plats under tak 600 kr/mån.
P-plats försedd med box för laddning av elfordon kostar 200 kr/mån extra per månad. Elförbrukning debiteras separat i efterskott med en avgift baserad på självkostnad.
Ny medlem rekommenderas ansöka om parkeringsplats i god tid före tillträdet.
Föreningen har även besöksparkering, som får nyttjas av besökare med p-tillstånd. Två p-bevis (obs! Värdehandling) är utdelade till varje bostadsrättshavare och får endast nyttjas av besökare.
kontrollerat 2022-08-08.
01
4 500 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar under 2022.
Kontrollerat 2022-08-08.
01
Brf Riksby Gård 1. I föreningen finns 67 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Riksby gård 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 67 bostadsrätter.
Föreningen accepterar delat ägandeskap i vissa fall och förutsatt att minst en av ägarna bor i lägenheten. Myndigt barn tillåts inneha bostadsrätt gemensamt med sin förälder.
Inga planerade renoveringar, föreningen följer en underhållsplan.
Kontrollerat 2022-08-08.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-29
Inga renoveringar genomförda eller planerade. Fastigheterna är bara 7 år gamla.
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Vindsförråd om ca 4-6 kvm till varje lägenhet.
Förutom de förråd som hör till varje lägenhet finns ytterligare ett fåtal förråd till uthyrning. Hyra av förråd och kö hanteras av HSB Servicecenter. Mail är: servicecenter.stockholm@hsb.se. Kostnad för extra förråd är 1000 kr/kvm och år.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 500 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar under 2022.Kontrollerat 2022-08-08.
Riksby
Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.
03
Sport och Fritid runt hörnet
Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.
04
Kommunikation
Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.
05
Familjeliv
I området finns även flera skolor och förskolor.
Brommaplansgrillen
276 m
OH! DELHI
305 m
Restaurang Sorbon
338 m
Bromma Pizzeria
414 m
Daiichi Bromma AB
445 m
Bromma Blocks
1,66 km
Internationella Engelska Skolan i Bromma
122 m
LeP room
132 m
Förskolan Vadmalsvägen
204 m
Johannesfred
503 m
Föräldrakooperativet Storken
683 m
Fiordilatte Food
1,44 km
City Gross Bromma
1,57 km
Bromma Blocks
1,66 km
Stora Coop
1,74 km
Hemköp
2,18 km
Riksbyvägen
30 m
Hemslöjdsvägen
243 m
Vadmalsvägen
396 m
Sundbyberg
2,61 km
Solna
4,51 km
Solna station
4,51 km
Spånga station
5,29 km
Spånga
5,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde59 m1 min1 min1 min
-
Lokalt centrum1,51 km6 min10 min29 min
-
TågstationSundbyberg2,61 km11 min15 min46 min
-
HållplatsRiksbyvägen30 m1 min2 min2 min
-
Hav5,55 km14 min30 min1 tim 30 min
-
Sjö463 m2 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.