VÄLPLANERAD 3:A MED SMAKFULLT RENOVERAT KÖK & BADRUM SAMT STOR INGLASAD BALKONG!
Med stolthet får jag nu lov att presentera den här magiska 3:a med alla rätt! Varmt välkomna till Svartviksslingan 88 och denna trivsamma och mycket smakfulla lägenhet som är belägen i populära Minneberg.
Här erbjuds en ljus och välplanerad 3:a med en förstklassig planlösning om 63 kvm. Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen som man kan nyttja från tidig vår till sen höst tack vare inglasning och infravärme. Öppen och social planlösning mot det påkostat renoverade köket med bra vitvaror samt bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, litet rum bakom industriglasdörrar som funkar utmärkt som gästrum/kontor eller barnrum, fint renoverat badrum (2022) med golvvärme & tvättmaskin samt stor klädkammare i direkt anslutning till hallen. Med genomtänkta och stilrena materialval samt en stabil förening är denna lägenhet någonting utöver det vanliga i området!
Vidare bor ni här i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren. Precis runt knuten finns flertalet badplatser samt promenad- och motionsspår! Närservice i form av Coop och restauranger. Ta bussen enkelt till Alvik för vidare kommunikation via tunnelbana, tvärbana samt bussar.
Bostaden tillhör Brf Tranan 259, en stor och stabil förening som genomgått flertalet renoveringar under åren, äger marken samt har en låg belåningsgrad. Föreningen disponerar bland annat över en tvättstuga i varje trapphus, 2 festlokaler, 2 gästlägenheter, motionslokal, snickeri samt vävstuga. För de bilburna finns totalt 528 p-platser för ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns, kö idagsläget. Till lägenheten hör ett stort källarförråd om ca 7,5 kvm samt möjlighet att hyra ytterligare förråd om så önskas.
Detta är verkligen en pärla som är svår att motstå och som måste upplevas på plats. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
63 kvm
4 191 kr/mån
3 rum
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Svartviksslingan 88.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
2 av 6
02
Byggnadssätt
1985-1987
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Kombityp för olja och el, med ackumulatortankar för uppvärmning nattetid samt värmepumpar för värmeåtervinning.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29
04
TV/Internet
Kabel-tv levereras via Comhem. Bredband och IP-Telefoni levereras via Telenor. Fiber finns framdraget till varje fastighet. Bredbandsuttag finns installerat i varje lägenhet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Två parkeringsgarage finns i området med drygt 500 garageplatser som man kan hyra för 450-600kr/mån. Drivs av Minnebergs samfällighet. För aktuell köstatus kontakta Fastighetsägarna Service på uppdrag av Minnebergs Samfällighetsförening
Två avgiftsbelagda gästparkeringar finns i anslutning till garagen. I och utanför området är det avgiftsparkering på gatorna.
Kontrollerat 2024-12-10
01
4 191 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
El. Tranan har IMD och elen debiteras tillsammans med avgiften i efterskott. Från och med 2025 är elpriset 1.48 kr/kWh exkl. moms (1.85 kr ink moms). Inga andra abonnemang behövs eller kan tas. Föreningen betalar alla elkostnader till leverantörerna. Medlemmarna betalar till föreningen via avgiftsavierna för faktiskt förbrukad el.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp kr
0,48378%
0,0048378
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen har beslutat (2024-11-19) att avgiften 2025 ska höjas med 2% samt att avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 2% kommande år. Kontrollerad 2024-12-10
01
Brf Tranan 259.
Föreningen äger marken
Brf Tranan 259 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 161 bostadsrätter och 2 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.
Byte Passersystem (Sker 2024)
Uppfräschning av tvättstugorna Uppfräschning av källar- och vindsgångar
Målning av plåtdetaljer utomhus
Matavfallshantering (Samfälligheten)
Kontrollerad (2024-12-10)
Styrelsen har beslutat (2024-11-19) att avgiften 2025 ska höjas med 2% samt att avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 2% kommande år. Kontrollerad 2024-12-10
2000-2001 Nya värmepumpar.
2008 Stamspolning genomförd.
2008 Renovering tak: Helt genomgånget med nya takstegar, plåtar m.m.
Tvättstugor: Maskinparken byts ut löpande.
Hissar: Hissarna i höghusen (86, 88, 94, 96) har bytts ut mellan 2014 och 2016. Renovering av de övriga hissarna planeras under 2019-2021, med start i port 84 och 96 i början av 2019.Hissen
2014-2016 Modernisering 4 st linhissar
2015 Stamspolning
2015-2016 Byte av avstängningsventiler i samtliga lägenheter
2015 Montering av takstegar
2017 Trapphus: Golven och trapporna slipades.
2017 Ombyggnad av gård vid Svartviksslingan 82-86
2017-2020 Byte av spaljéer vid uteplatser samt målning av dessa
2018 Målning av utvändiga ledstänger
2019 Modernisering av 2 st hissar på Svartviksslingan 84 och 98
2019 Målning av utvändiga belysningsstolpar och belysningspollare
2019 Hissarbete av Svartiksslingan 84 & 98.
2020 Modernisering och renovering av hissar på Svartviksslingan 82, 90 och 102
2020 Byte av armaturen på samtliga 19 st utvändiga belysningsstolpar
2020 Målning av 6 st spaljéer vid uteplatser på Svartviksslingan 96-102 samt 1 st spaljé vid sandlåda Svartviksslingan 84
2020 Målning av plåtdetaljer på tegelfasaderna på Svartviksslingan 94
2020 Hissarbete av övriga hissar
2021 Byte av grill vid grillplatsen vid Svartviksslingan 96-102
2021 Målning av plåtdetaljer på tegelfasader på Svartviksslingan 82, 84 och 86
2021 Ombyggnad av lekplats med installation av 2 st nya gungdjur
2021 Byte av spaljéer vid uteplatser på Svartviksslingan 82,84 och 94
2021 Inköp av nya utemöbler
2021 Bytt belysningsarmaturer i styrelserummet
2021 Slipning och rengöring av golv och trappor i samtliga trapphus
2022 Trapphusrenovering
2022 genomgång av samtliga stammar
2023 Trapphusrenovering
- Tvättstuga- Varje trapphus har en tvättstuga utom i trapphus på Svartviksslingan 98. Utrustningen består av tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel. Grovtvättstuga i port 90 (tvättmaskin, centrifug, torktumlare)
- Plats för barnvagnsförvaring finns i en del källarutrymmen. Varierar i de olika huskropparna
- Cykelrum finns i några av föreningens byggnader.
- 2 festlokaler, 1 motionslokal, 1 snickeri, 1 vävstuga, 2 gästlägenheter
Privatbostadsföretag (äkta)
293 474 kr
Avgift
4 191 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
El. Tranan har IMD och elen debiteras tillsammans med avgiften i efterskott. Från och med 2025 är elpriset 1.48 kr/kWh exkl. moms (1.85 kr ink moms). Inga andra abonnemang behövs eller kan tas. Föreningen betalar alla elkostnader till leverantörerna. Medlemmarna betalar till föreningen via avgiftsavierna för faktiskt förbrukad el.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,48378%Andel av årsavg.
0,0048378Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat (2024-11-19) att avgiften 2025 ska höjas med 2% samt att avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 2% kommande år. Kontrollerad 2024-12-10Minneberg
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med promenadavstånd till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter. Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra och numera även till Bromma flygplats & Bromma Blocks. Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
03
Närservice
Vid det lilla torget i Minneberg så finns matbutik (Coop).
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen. Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren. I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns bla SATS i Alvik
04
Parkering
I Minneberg finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad, Alla bostadsrättsföreningar har också garage samt parkeringsplatser så man kan stå i kö för att få en plats om man bor i någon av de 4 bostadsrättsföreningarna i Minneberg
05
Badstrand
Intill bebyggelsen så finns en mysig sandstrand i Minneberg. Perfekt att ligga och lapa sol och kunna svalka sig under sommarhalvåret.
Asami Sushi
146 m
Tryffel restaurang och bar
380 m
Kendals Krog Bromma HB
391 m
kelsa.se
604 m
Banthai Fastfood
631 m
Minnemus Montessoriförskola
3 m
Föräldrakooperativet Minnemalen
108 m
Förskolan Svartviksslingan 47
129 m
Förskolan Svartviksslingan 89
267 m
Föräldrakooperativet Blå Grodan
308 m
Coop
121 m
Hemköp
1,12 km
Hemköp Stadshagen
1,52 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
1,99 km
Lidl
2,29 km
Minneberg
138 m
Svartviksslingan
203 m
Margretelundsvägen
383 m
Bengt Tranas väg
386 m
Gesundaplan
395 m
Sundbyberg
2,52 km
Solna station
3,05 km
Solna
3,08 km
Stockholm Odenplan
3,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg2,52 km--
-
HållplatsMinneberg138 m--
-
Hav3,48 km16 min26 min1 tim 27 min
-
Sjö94 m1 min2 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.