Kommande försäljning

Svartviksslingan 88

Sparad

Minneberg— Bromma— Stockholm

Svartviksslingan 88


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Minneberg

VÄLPLANERAD 3:A MED SMAKFULLT RENOVERAT KÖK & BADRUM SAMT STOR INGLASAD BALKONG!

Med stolthet får jag nu lov att presentera den här magiska 3:a med alla rätt! Varmt välkomna till Svartviksslingan 88 och denna trivsamma och mycket smakfulla lägenhet som är belägen i populära Minneberg.

Här erbjuds en ljus och välplanerad 3:a med en förstklassig planlösning om 63 kvm. Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen som man kan nyttja från tidig vår till sen höst tack vare inglasning och infravärme. Öppen och social planlösning mot det påkostat renoverade köket med bra vitvaror samt bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, litet rum bakom industriglasdörrar som funkar utmärkt som gästrum/kontor eller barnrum, fint renoverat badrum (2022) med golvvärme & tvättmaskin samt stor klädkammare i direkt anslutning till hallen. Med genomtänkta och stilrena materialval samt en stabil förening är denna lägenhet någonting utöver det vanliga i området!

Vidare bor ni här i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren. Precis runt knuten finns flertalet badplatser samt promenad- och motionsspår! Närservice i form av Coop och restauranger. Ta bussen enkelt till Alvik för vidare kommunikation via tunnelbana, tvärbana samt bussar.

Bostaden tillhör Brf Tranan 259, en stor och stabil förening som genomgått flertalet renoveringar under åren, äger marken samt har en låg belåningsgrad. Föreningen disponerar bland annat över en tvättstuga i varje trapphus, 2 festlokaler, 2 gästlägenheter, motionslokal, snickeri samt vävstuga. För de bilburna finns totalt 528 p-platser för ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns, kö idagsläget. Till lägenheten hör ett stort källarförråd om ca 7,5 kvm samt möjlighet att hyra ytterligare förråd om så önskas.

Detta är verkligen en pärla som är svår att motstå och som måste upplevas på plats. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information.


Boarea
63 kvm
Avgift
4 191 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Svartviksslingan 88.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

2 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985-1987

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Kombityp för olja och el, med ackumulatortankar för uppvärmning nattetid samt värmepumpar för värmeåtervinning.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras via Comhem. Bredband och IP-Telefoni levereras via Telenor. Fiber finns framdraget till varje fastighet. Bredbandsuttag finns installerat i varje lägenhet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Två parkeringsgarage finns i området med drygt 500 garageplatser som man kan hyra för 450-600kr/mån. Drivs av Minnebergs samfällighet. För aktuell köstatus kontakta Fastighetsägarna Service på uppdrag av Minnebergs Samfällighetsförening
Två avgiftsbelagda gästparkeringar finns i anslutning till garagen. I och utanför området är det avgiftsparkering på gatorna.

Kontrollerat 2024-12-10


Ekonomi

01
Avgift

4 191 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

El. Tranan har IMD och elen debiteras tillsammans med avgiften i efterskott. Från och med 2025 är elpriset 1.48 kr/kWh exkl. moms (1.85 kr ink moms). Inga andra abonnemang behövs eller kan tas. Föreningen betalar alla elkostnader till leverantörerna. Medlemmarna betalar till föreningen via avgiftsavierna för faktiskt förbrukad el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,48378%

Andel av årsavg.

0,0048378

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat (2024-11-19) att avgiften 2025 ska höjas med 2% samt att avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 2% kommande år. Kontrollerad 2024-12-10


Föreningen

01
Benämning

Brf Tranan 259.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tranan 259 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 161 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

Byte Passersystem (Sker 2024)
Uppfräschning av tvättstugorna Uppfräschning av källar- och vindsgångar
Målning av plåtdetaljer utomhus
Matavfallshantering (Samfälligheten)
Kontrollerad (2024-12-10)

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat (2024-11-19) att avgiften 2025 ska höjas med 2% samt att avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 2% kommande år. Kontrollerad 2024-12-10

Gjorda renoveringar

2000-2001 Nya värmepumpar.
2008 Stamspolning genomförd.
2008 Renovering tak: Helt genomgånget med nya takstegar, plåtar m.m.
Tvättstugor: Maskinparken byts ut löpande.
Hissar: Hissarna i höghusen (86, 88, 94, 96) har bytts ut mellan 2014 och 2016. Renovering av de övriga hissarna planeras under 2019-2021, med start i port 84 och 96 i början av 2019.Hissen
2014-2016 Modernisering 4 st linhissar
2015 Stamspolning
2015-2016 Byte av avstängningsventiler i samtliga lägenheter
2015 Montering av takstegar
2017 Trapphus: Golven och trapporna slipades.
2017 Ombyggnad av gård vid Svartviksslingan 82-86
2017-2020 Byte av spaljéer vid uteplatser samt målning av dessa
2018 Målning av utvändiga ledstänger
2019 Modernisering av 2 st hissar på Svartviksslingan 84 och 98
2019 Målning av utvändiga belysningsstolpar och belysningspollare
2019 Hissarbete av Svartiksslingan 84 & 98.
2020 Modernisering och renovering av hissar på Svartviksslingan 82, 90 och 102
2020 Byte av armaturen på samtliga 19 st utvändiga belysningsstolpar
2020 Målning av 6 st spaljéer vid uteplatser på Svartviksslingan 96-102 samt 1 st spaljé vid sandlåda Svartviksslingan 84
2020 Målning av plåtdetaljer på tegelfasaderna på Svartviksslingan 94
2020 Hissarbete av övriga hissar
2021 Byte av grill vid grillplatsen vid Svartviksslingan 96-102
2021 Målning av plåtdetaljer på tegelfasader på Svartviksslingan 82, 84 och 86
2021 Ombyggnad av lekplats med installation av 2 st nya gungdjur
2021 Byte av spaljéer vid uteplatser på Svartviksslingan 82,84 och 94
2021 Inköp av nya utemöbler
2021 Bytt belysningsarmaturer i styrelserummet
2021 Slipning och rengöring av golv och trappor i samtliga trapphus
2022 Trapphusrenovering
2022 genomgång av samtliga stammar
2023 Trapphusrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga- Varje trapphus har en tvättstuga utom i trapphus på Svartviksslingan 98. Utrustningen består av tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel. Grovtvättstuga i port 90 (tvättmaskin, centrifug, torktumlare)
- Plats för barnvagnsförvaring finns i en del källarutrymmen. Varierar i de olika huskropparna
- Cykelrum finns i några av föreningens byggnader.
- 2 festlokaler, 1 motionslokal, 1 snickeri, 1 vävstuga, 2 gästlägenheter

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

293 474 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 191 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
El. Tranan har IMD och elen debiteras tillsammans med avgiften i efterskott. Från och med 2025 är elpriset 1.48 kr/kWh exkl. moms (1.85 kr ink moms). Inga andra abonnemang behövs eller kan tas. Föreningen betalar alla elkostnader till leverantörerna. Medlemmarna betalar till föreningen via avgiftsavierna för faktiskt förbrukad el.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,48378%
Andel av årsavg.
0,0048378
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat (2024-11-19) att avgiften 2025 ska höjas med 2% samt att avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 2% kommande år. Kontrollerad 2024-12-10

Området
Minneberg  i stockholm

Minneberg

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.


01
Fördelar med området
Gym Tennis Barnvänligt Båtliv Utegym Tunnelbana Tryggt Bussar Hundvänligt Cykelbanor Båthamn Nära flygplats Badstrand Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med promenadavstånd till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter. Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra och numera även till Bromma flygplats & Bromma Blocks. Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.


03
Närservice

Vid det lilla torget i Minneberg så finns matbutik (Coop).

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen. Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren. I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns bla SATS i Alvik


04
Parkering

I Minneberg finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad, Alla bostadsrättsföreningar har också garage samt parkeringsplatser så man kan stå i kö för att få en plats om man bor i någon av de 4 bostadsrättsföreningarna i Minneberg


05
Badstrand

Intill bebyggelsen så finns en mysig sandstrand i Minneberg. Perfekt att ligga och lapa sol och kunna svalka sig under sommarhalvåret.


Använd kartan
X

Platser

Asami Sushi

146 m


Tryffel restaurang och bar

380 m


Kendals Krog Bromma HB

391 m


kelsa.se

604 m


Banthai Fastfood

631 m


Minnemus Montessoriförskola

3 m


Föräldrakooperativet Minnemalen

108 m


Förskolan Svartviksslingan 47

129 m


Förskolan Svartviksslingan 89

267 m


Föräldrakooperativet Blå Grodan

308 m


Coop

121 m


Hemköp

1,12 km


Hemköp Stadshagen

1,52 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

1,99 km


Lidl

2,29 km


Minneberg

138 m


Svartviksslingan

203 m


Margretelundsvägen

383 m


Bengt Tranas väg

386 m


Gesundaplan

395 m


Sundbyberg

2,52 km


Solna station

3,05 km


Solna

3,08 km


Stockholm Odenplan

3,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,52 km
    -
    -
  • Hållplats
    Minneberg
    138 m
    -
    -
  • Hav
    3,48 km
    16 min
    26 min
    1 tim 27 min
  • Sjö
    94 m
    1 min
    2 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.