Nyproducerad och välplanerad trerummare, högt upp i huset med ca 8 kvm stor balkong!
- HTH-kök, stilrena material och maskinpark från Electrolux
- BRF äger marken och har lokalintäkter
- Tillhörande externt källarförråd
- Ca 8 kvm stor balkong med fin utsikt
- Genomgående och smart planlösning
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- Garageplatser i föreningens hus
- Stenkast till Bällstaån och direkt närhet till Sundbyberg
Det är ett sant nöje att få presentera denna välplanerade och nyproducerade trerummare i eftertraktade Baltic & Torg. Detta är för dig som ställer höga krav på både din bostad såväl som boendemiljö. Här finns mycket som är värt att lyfta fram.
Till höjdpunkterna hör en ca 8 kvm stor balkong i sydostläge med utsikt över parken/torget, två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med halvöppen planlösning mot ett välutrustat kök samt ett stilrent badrum med sann hotellkänsla. Vidare har bostaden utmärkt förvaring i stora skjutdörrsgarderober med Elfa-system, klädkammare samt ett externt källarförråd i galler. Tack vare den genomgående planlösningen, våningsplanet samt stora fönsterpartier så präglas denna lägenhet av mycket ljus.
Föreningen som äger marken (ingen tomträtt) innebär långsiktig trygghet. Föreningen har även garage (samt laddplatser) samt flera lokaler i huset som genererar intäkter. Bland dessa lokaler finner du bland annat en mysig italiensk matbutik.
På Tappvägen har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat med flertalet skolor och förskolor i närheten. Här har du även Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel.
Denna bostad vill ni inte missa!
73 kvm
4 671 kr/mån
3 rum
3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tim för mer information kring Tappvägen 31 F, 3 Tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
3
02
Byggnadssätt
2021
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
FTX
03
Energideklaration

79 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-06
Max Lundqvist, Bengt Dahlgren Stockholm AB
04
TV/Internet
Innehavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar själv för kostnaden avseende TV/Bredband och telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 54 st garageplatser och 2 st MC-platser.
- Uthyrning av garageplatserna sker via Aimopark.
- P-platser kostar 1195 kr/mån för vanlig plats.
- 1591 kr/ mån för elplats (plus laddkostnader) .
- 530 kr/mån för MC-plats.
Det står 8 st i kö till vanliga platser och 5 st till elbilsplatser. Det är delvis samma personer i de båda köerna. Kontrollerat 2025-04-04.
01
4 671 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
El enligt faktisk förbrukning
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,05154%
0,0111282
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-04-04.
01
Brf Baltic o torg.
Föreningen äger marken
Brf Baltic o torg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 105 bostadsrätter samt 6 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2025-01-27
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-04-04.
Det finns inga utförda renoveringar i föreningen då fastigheten är nybyggd 2021.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
1 029 156 kr
Avgift
4 671 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
El enligt faktisk förbrukningUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,05154%Andel av årsavg.
0,0111282Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2025-04-04.

Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.


Italgotti AB
21 m
Annedals Thai Take Away
147 m
Di Manzo
180 m
Ikiru Sushi & Dumplings & Wok
189 m
MGL Sushi
266 m
Bromma Blocks
985 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
20 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
67 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
101 m
Mariehällsskolan
144 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
255 m
Meta Livs
23 m
City Gross Bromma
816 m
Stora Coop
863 m
Bromma Blocks
985 m
Lidl
1,08 km
Hemköp
1,3 km
Kanalstigen
246 m
Ursviksvägen
360 m
Ekbacken
384 m
Mariehällskyrkan
404 m
Sundbyberg
1,19 km
Solna
3,29 km
Ulriksdal
3,33 km
Solna station
3,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,19 km--
-
HållplatsKanalstigen246 m--
-
Hav3,92 km14 min19 min1 tim 13 min
-
Sjö976 m5 min3 min15 min
-
Vatten85 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.