OTROLIGT LJUS & SMAKFULL GAVEL 4:A MED SJÖUTSIKT OCH INGLASAD BALKONG!
- STOR INGLASAD BALKONG MED SJÖUTSIKT
- GENOMGÅENDE SMAKFULLT RENOVERAD
- MAGISKT LJUS TACK VARE HÖGT OCH FRITT GAVELLÄGE
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- STABIL FÖRENING SOM ÄGER MARKEN
- BADBRYGGA OCH GYM RUNT HÖRNET
Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets kanske bästa 4:or? Varmt välkomna till Svartviksslingan 116 och denna trivsamma och mycket smakfulla lägenhet med alla rätt som är belägen i populära Minneberg.
Här erbjuds en otroligt ljus och välplanerad 4:a med en förstklassig planlösning om 79,5 kvm. Smakfullt renoverat kök i en öppen och trevlig planlösning mot vardagsrummet. Härifrån når man ut på den underbara balkongen som erbjuder en slående utsikt. 2 rymliga sovrum med plats för önskat möblemang samt ett stort master bedroom med walk-in-closet. Fräscht badrum med badkar samt plats för tvättmaskin och en inbjudande hall med plats för avhängning. Med genomtänkta och stilrena materialval samt ett otroligt läge med vattnet nedanför är denna lägenhet någonting utöver det vanliga i området!
Vidare bor ni här i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren. Precis runt hörnet ligger områdets fina badplats med badbrygga, utemöbler och grill! Området erbjuder även promenad- och motionsspår i natur och grönska. Närservice i form av Coop och restauranger. Ta enkelt bussen till Alvik för vidare kommunikation via tunnelbana, tvärbana samt bussar.
Bostaden tillhör Brf Sandvik, en stor och stabil förening som genomgått flertalet renoveringar under åren, äger marken samt har en låg belåningsgrad. Som medlem har man b.la tillgång till tvättstuga, barnvagns & cykelförråd, övernattningslägenheter samt flertalet grillplatser. För de bilburna finns totalt 528 p-platser för ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns, kö i dagsläget. Till lägenheten hör ett stort källarförråd.
Detta är verkligen en pärla som är svår att motstå och som måste upplevas på plats.
Välkommen att kontakta mig för mer information samt boka visning!
Med vänliga hälsningar,
Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.
79.5 kvm
6 148 kr/mån
4 rum
4 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Svartviksslingan 116, vån 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Från vardagsrummet når man ut på den magiska balkongen. Tack vare inglasningen kan man nyttja detta som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Gott om plats för önskat möblemang och utsikten gör att detta blir en fantastisk plats att sitta och njuta på!

Från vardagsrummet når man ut på den magiska balkongen. Tack vare inglasningen kan man nyttja detta som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Gott om plats för önskat möblemang och utsikten gör att detta blir en fantastisk plats att sitta och njuta på!
Här bor man i första huskroppen och erbjuds därav ett högt och fritt gavelläge med både en slående utsikt mot vattnet samt ett lummigt läge. Fantastiskt ljusinsläpp i hela bostaden tack vare fönster i flera väderstreck!
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 4rok
4 rum
4 av 7
02
Byggnadssätt
1985
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Kombityp för olja och el, med ackumulatortankar för uppvärmning nattetid samt värmepumpar för värmeåtervinning.
Mekanisk frånluft. Högst upp i varje fastighet finns ett fläktpaket med ett återvinningsbatteri som skickar all luft från lägenheterna ned till panncentralens värmepumpar för produktion av värme och varmvatten.
03
Energideklaration

114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-27
04
TV/Internet
Tele2 levererar kabel-tv som föreningen betalar. Vi har utbudet digital-TV Bas.
Telenor levererar Bredband 500 Mbit/s som föreningen betalar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt finns i parkeringshusen 528 p-platser, varav 206 i P1 och 322 i P2. Av dessa är 494 uthyrda och övriga administreras av Corepark AB, varav flertalet disponeras som gästplatser. I garagen finns också 27 platser som är avsedda för motorcyklar. Kostnaden ligger mellan 436-608 kr/månaden.
Det är kö till parkeringsplats.
Garage P1 renoveras sommar 2025 och P2 renoveras sommar 2026. Då har föreningen tillfälligt mindre parkeringar.
Gatuparkering finns tillgängligt i både Tranberg och Minneberg.
Kontrollerat 2025-03-14
01
6 148 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Gemensam el, varje lägenhet debiteras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0.8676 %
0,008676
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-03-14
01
Brf Sandvik.
Föreningen äger marken
Brf Sandvik är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 och består av 118 bostadsrätter och 3 hyresgäster (Sushirestaurang, 2 företag med kontorsverksamhet).
Delat ägandeskap är oftast tillåtet men avgörs från fall till fall.
Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. Andel 500 kr/person och medlemsavgift 150 kr/hushåll och år. Inträdesavgiften fås tillbaka vid utträde ur HSB om medlemsavgifterna är betalda. För mer information se: http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsvillkor.
Inga omfattande renoveringar är planerade att genomföras i år.
2025 Samfällighet: Bidra till renovering av parkeringsgarage.
2025-2030 Tak, Omläggning och nytt undertak
2030-2040 Fasader, Renovering fasad (kan ev tidigareläggas)
2040-2050 Avlopp, Stambyte
Kontrollerat 2025-03-14.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-03-14
2000-2001 Installation av nya värmepumpar
2002 & 2008 Stamrensning Kök och badrum/WC
2004 Renovering av trapphusen
2005 Renovering av tvättstugor
2008 Hel genomgång av taket med nya takstegar, plåtar m.m.
2008 Fönsterrenovering
2008 Ny belysning i gemensamma utrymmen
2012 Trapphusmålning
2012 Klinkergolv i hissar
2012 Ny bastu och motionsanläggning i föreningen
2013 Byte av stamventiler i samtliga badrum
2013 Nya spaljéer i garagen
2013 Renovering av värmeanläggningen
2014 Markarbeten
2014 Resterande del av utbyte spaljéer i garagen
2014 Nytt styrsystem för värme, ventilation, belysning.
2015 OVK
2015 Nya takfläktar för värmeåtervinningen
2015 Renovering av förenings undercentral
2015 Stamrensning
2016 Hissrenovering
2017 Fönster och plåtdetalder på nedre planen
2017 Uppdaterat taksäkerheten med nya fästanordningar till säkerhetslinorna
2018 Utbyte av spaljéer
2018 Installation av digital tvättstugebokning
2018 Samtliga källargångar har renoverats med målade golv och en 50 centimeters plåtsockel på samtliga väggar
2019 Iordningställt plats för matavfallsinsamling
2019 Fortsatt utbyte av spaljéer
2019 Fortsatt installation av digital tvättstugebokning
2020 Slipning av samtliga golv i alla trapphus
2020 Omkittning av samtliga fönster i allmänna utrymmen samt erbjudande till boende att genomföra det.
2020 OVK
2020 Djuprengöring a och ommålning av fasadelement och pilastrar
2020 Påbörjat renovering av ett antal altaner
2021 Infört gemensam el
2021 Ny belysning samt anlagt nya rabatter
2022 Renovering av fyra av sex hissar (de två första under 2022).
2023 Injustering av värmesystemet i alla lägenheter i Brf Sandvik och byte av radiatorventiler.
2023 Laddinfrastruktur i parkeringsgarage.
- Tvättstuga: En i resp trappuppgång, totalt fem stycken. 15 tvättmaskiner, 10 torktumlare, torkskåp.
- Cykelförråd
- Övrigt: De två gästlägenheter som tillhör samfälligheten ligger båda på Svartviksslingan 110. Tvårummaren är nyrenoverad och kostar 500 kr per dygn. Det andra rummet har 4 bäddplatser. Pris 500 kr per dygn. Föreningen har även ett styrelserum.
Privatbostadsföretag (äkta)
422 293 kr
Avgift
6 148 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Gemensam el, varje lägenhet debiteras efter faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0.8676 %Andel av årsavg.
0,008676Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-03-14
Minneberg
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med promenadavstånd till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter. Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra och numera även till Bromma flygplats & Bromma Blocks. Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
03
Närservice
Vid det lilla torget i Minneberg så finns matbutik (Coop).
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen. Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren. I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns bla SATS i Alvik
04
Parkering
I Minneberg finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad, Alla bostadsrättsföreningar har också garage samt parkeringsplatser så man kan stå i kö för att få en plats om man bor i någon av de 4 bostadsrättsföreningarna i Minneberg
05
Badstrand
Intill bebyggelsen så finns en mysig sandstrand i Minneberg. Perfekt att ligga och lapa sol och kunna svalka sig under sommarhalvåret.


Asami Sushi
124 m
Tryffel restaurang och bar
250 m
Kendals Krog Bromma HB
258 m
pizzeria MVH
590 m
Pizzeria Kristineberg
595 m
Förskolan Svartviksslingan 89
53 m
Förskolan Svartviksslingan 47
196 m
Föräldrakooperativet Minnemalen
227 m
Minnemus Montessoriförskola
266 m
JENSEN förskola Kristineberg
524 m
Coop
152 m
Hemköp Stadshagen
1,33 km
Hemköp
1,34 km
Solna Live | kiosk och postombud
2,2 km
Lidl
2,33 km
Bengt Tranas väg
136 m
Minneberg
153 m
Svartviksslingan
277 m
Svartviksvägen
281 m
Margretelundsvägen
442 m
Sundbyberg
2,77 km
Stockholm Odenplan
3 km
Solna station
3,16 km
Solna
3,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg2,77 km--
-
HållplatsBengt Tranas väg136 m--
-
Hav3,4 km18 min27 min1 tim 24 min
-
Sjö74 m1 min2 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.