Nyproducerad gavellägenhet med fantastisk utsikt, två balkonger i barnvänliga Annedal!
Välkommen till denna exklusiva och nyproducerade gavellägenhet från 2021, som erbjuder genomgående hög standard och genomtänkta materialval. Lägenheten har ett fantastiskt vardagsrum med ett social samspel mot det moderna köket, tre sovrum, varav ett stort master bedroom. För att ytterligare höja livskvaliteten finns inte bara en utan två balkonger på våning 5, där du kan njuta av den vackra utsikten över Sundbyberg. Det stora och fräscha badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör även ett källarförråd.
Bostaden ligger i det populära och barnvänliga området Annedal, med direkt närhet till Sundbybergs Centrum där du hittar allt du behöver för en smidig vardag, från shopping till kommunikationer.
Föreningen som äger marken (ingen tomträtt) innebär långsiktig trygghet. Föreningen har även flera lokaler i huset som genererar intäkter. Bland dessa lokaler finner du bland annat en mysig italiensk butik och en livsmedelsbutik.
En unik chans att bo i en toppmodern lägenhet med både komfort och utsikt. Välkommen att boka visning!
82 kvm
5 247 kr/mån
4 rum
5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tim för mer information kring Tappvägen 31f, vån 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
5
02
Byggnadssätt
2021
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
FTX
03
Energideklaration

79 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-06
Max Lundqvist, Bengt Dahlgren Stockholm AB
04
TV/Internet
Innehavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar själv för kostnaden avseende TV/Bredband och telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 54 st garageplatser och 2 st MC-platser.
- Uthyrning av garageplatserna sker via Aimopark.
- P-platser kostar 1195 kr/mån för vanlig plats.
- 1591 kr/ mån för elplats (plus laddkostnader) .
- 530 kr/mån för MC-plats. Detta efter höjning 2025-03-01.
Det står 16 st i kö till vanliga platser och 10 st till elbilsplatser. Det är delvis samma personer i de båda köerna. Kontrollerat 2025-01-27
01
5 247 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
El enligt faktisk förbrukning
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,30555 %
0,0124999
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-01-27
01
Brf Baltic o torg.
Föreningen äger marken
Brf Baltic o torg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 105 bostadsrätter samt 6 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2025-01-27
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-01-27
Det finns inga utförda renoveringar i föreningen då fastigheten är nybyggd 2021.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
1 174 323 kr
Avgift
5 247 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
El enligt faktisk förbrukningUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,30555 %Andel av årsavg.
0,0124999Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2025-01-27

Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.


Annedals Thai Take Away
140 m
Di Manzo
196 m
Ikiru Sushi & Dumplings & Wok
207 m
MGL Sushi
280 m
PIKU SUSHI Bromma
289 m
Bromma Blocks
996 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
31 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
52 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
113 m
Mariehällsskolan
163 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
272 m
Meta Livs
23 m
City Gross Bromma
832 m
Stora Coop
877 m
Bromma Blocks
996 m
Lidl
1,07 km
Hemköp
1,3 km
Kanalstigen
229 m
Ursviksvägen
343 m
Ekbacken
374 m
Mariehällskyrkan
423 m
Sundbyberg
1,18 km
Solna
3,28 km
Ulriksdal
3,32 km
Solna station
3,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,18 km--
-
HållplatsKanalstigen229 m--
-
Hav3,9 km13 min19 min1 tim 12 min
-
Sjö978 m5 min3 min14 min
-
Vatten65 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.