VÄLPLANERAD PÄRLA HÖGST UPP I HUSET MED SOLDRÄNKT BALKONG
Välkommen till denna fantastiska 1,5:a med perfekt planlösning och härligt ljusinsläpp! Här bor ni högst upp i huset med stor och rymlig balkong i soligt sydvästläge! Bostaden har ett stort och öppet kök som med sin köksö ger extra förvaring och är en självklar samlingsplats vid besök!
Ni välkomnas in i en stor och ljus hall som tar er vidare in i bostaden som har genomgående fint nyslipat plankgolv. Vardagsrummet är ljust och fint med plats för soffgrupp och tv-möblemang. I sovrummet finns plats för en större säng och för extra avskildhet har det byggts upp väggar samt glasruta. I det rymliga och sociala köket finns två stora fönsterpartier vilket skänker härligt ljus samt en praktiskt köksö. Ute på den härliga balkongen finns det plats för bord och stolar och det är tillräckligt rymligt för att bjuda över vänner och familj på grillat i solen! Ett mycket trivsamt boende för både paret såsom singelhushållet som vill bo nära natur och härliga promenadstråk men ändå nära till stadspulsen.
Här bor ni i en härlig, rofylld omgivning ett stenkast från Mälaren med två närbelägna bryggor. Runt knuten finns flertalet badplatser, promenad - och motionsspår samt båtklubb. Här har ni även närhet till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice. Ca 1 minuts promenadväg till tunnelbanan.
Välkommen att höra av dig för mer information!
43 kvm
2 851 kr/mån
1,5 rum
3 av 3
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tobias för mer information kring Tranebergsvägen 52.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med charmiga gamla bevarade originaldetaljer.
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med charmiga gamla bevarade originaldetaljer.
Magisk balkong i bästa solläge. Här finns gott om plats för möblemang!
Smakfullt renovera kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Här ryms plats för matgrupp i anslutning till köket.
-
Boka en fri värdering med Tobias
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
43 kvm
1,5 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1934 OB: 2005
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas mot baksidan och 3-glas mot gatan.
Fjärrvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-05-03
04
TV/Internet
Föreningen har Kabel-TV och internet via Com Hem.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
01
2 851 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 320 kr/månaden.
140 kr/mån
250 kr/mån
390 kr/mån
Driftkostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-01-20.
01
Brf Omberg 2. I föreningen finns 9 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Omberg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och består av 9 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 lokal.
Delat ägandeskap kan vara tillåtet men styrelsen prövar ärendet från fall till fall.
Reliningen av avloppsstammar planeras att göras inom den närmsta tiden.
Föreningen har även en lokal som ska renoveras innan den kan nyttjas, dock ingen detaljerad plan på när detta kommer ske.
Kontrollerat 2022-01-20.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-09-12
2000 Stambyte av badrum och kök
2003 Fasadrenovering. Nya balkonger
2008 Nya kompositfönster och balkongfönsterdörrar på söderfasaden
2009 En av tvättstugans tvättmaskiner byttes ut
2010 Högtrycksspolning av avloppsstammar
2010 Kodlås till portarna installerades
2012 Nya säkerhetsdörrar
2012 Nya elstigar i hela byggnaden
2012 Fiber via stadsnät drogs in i fastigheten
2015 Renovering av tak
2015 Fjärrvärme installerades
2016 Slutfördes en renovering av en lägenhetsstomme
2020/2021 Dränering av både fram- och baksida
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Gemensam uteplats med grill.
Avgift
2 851 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 320 kr/månaden.Försäkring
140 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
390 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2022-01-20.
Traneberg
Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.
Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.
I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.
03
Fritid
Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.
I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.
04
Kommunikationer
Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.
Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.
Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.
05
Familjeliv
I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.
Deli Molinari Traneberg
100 m
Kullens Bar & Kök
127 m
Pizzeria Tranan
176 m
Korvmacken Alvik
184 m
Banthai Fastfood
194 m
S:t Ansgars förskola
181 m
Håkans Dansskola AB
184 m
Lehnhoff Tennis International
260 m
Alviksskolan
290 m
Mattecentrum
293 m
Fiordilatte Food
1,3 km
Hemköp
1,7 km
City Gross Bromma
1,91 km
Solna Live
2,58 km
Hunnebergsvägen
104 m
Tranebergsplan
120 m
Alvik
158 m
Tranebergs dagcenter
165 m
Sundbyberg
2,98 km
Stockholm Odenplan
3,65 km
Solna
3,77 km
Solna station
3,77 km
Odenplan
4,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav4,07 km16 min22 min1 tim 16 min
-
Sjö429 m3 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.