Förberedd försäljning

Ulvsundavägen 38

Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Ulvsundavägen 38

Förberedd försäljning

Stockholm - Bromma - Ulvsunda

VÄLPLANERAD TRERUMMARE MED TREVLIG GEMENSAM UTEPLATS!

Nu finns möjlighet att förvärva den här välplanerade och trevliga mini 3:a i charmigt hus anno 1929! Varmt välkommen till Ulvsundavägen 38 och denna charmiga gavellägenhet!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 3:a om 65 kvm. Välkomnande hall med plats för avhängning, smakfullt renoverat badrum, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt ett mindre sovrum. Trevligt kök i charmig utformning med en halvöppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder goda ytor för olika typer av social möblering.

Trivsam förening med välskött och trevlig trädgård med grill och utemöbler, p-plats finns tillgänglig för endast 300kr/mån samt att möjlighet att ladda el/hybridbil finns. Föreningen har fått bygglov att riva garagen och bygga ett nytt hus med två lägenheter i två plan om 93 m² styck. Garagen tillhör föreningen och hyrs idag ut som två lokaler. Det nya huset kommer stå där garagen står idag. Beräknad vinst för föreningen motsvarar: 50%-100% av föreningens aktuella skulder. Därtill kommer boarean i föreningen öka från 321 m² till 507 m² vilket gör att föreningen beräknas ha möjlighet att lösa lån och sänka belåningen per kvadratmeter ner till mellan 0-5500 kr/m² BOA. Föreningen växer på så sätt från fem till sju lägenheter.

Eftertraktat läge med närhet till matbutik, naturen, vatten och kommunikationer.

Kontakta mig gärna för mer information! Med vänliga hälsningar, Malou Maxe 070-793 01 16

Referensnummer

522 771

Boarea

65 kvm

Rum

3 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Ulvsundavägen 38.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

01 Fördelar med området

Gym Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Fiske Växande område Cykelbanor Hundvänligt Liv i rörelse Bussar Båthamn Båtliv Golf

02 Närservice

Coop nära Traneberg är en butik som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

03 Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

04 Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .