Mysig mini-2:a med underbar uteplats i klockrent söderläge!
Snygg modern lägenhet som kombinerar estetik med vardagens praktiska behov.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning där köket har full maskinell utrustning. På sommaren kan man hänga på den lummigt belägna uteplatsen som då blir som ett tredje rum.
Lägenheten har ljus färgsättning, vitlaserade parkettgolv och i duschrummet har man både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringen löser man genom en garderob i sovrummet och en rymlig garderob med skjutdörrar i hallen.
Detta är verkligen en lägenhet som känns mycket större än sina 37 kvm!
Om man har bil kommer man snabbt ut på större trafikleder och bilen parkerar du i föreningens garage (intern kö).
Fastigheten är Svanen-märkt vilket innebär att det ställts stora krav på energiförbrukning och giftfria byggmaterial. Detta för att bygga ett boende med låg miljöpåverkan och mindre risk för de boende att utveckla allergier.
Närmaste större mataffär är belägen i charmiga Bandhagens centrum som ligger fem minuter bort. Där finns även butiker, apotek, ett av söderorts mest populära café och flertalet restauranger.
I kvarteret intill hittar du den lokala pizzerian med populär och trevlig uteservering. En bit längre bort ligger Café Nowhere med vegetariskt fika och enklare luncher, Enskede Deli, kvarterskrog av hög kvalitet samt Ankis café som är en populär lunchrestaurang.
Ett par stationer med tunnelbanan kommer du till Högdalens centrum där du hittar bibliotek, simhall, bowling, second hand, flertalet livsmedelsbutiker, restauranger och mycket annat.
För din bekvämlighet är tunnelbanestationen Stureby endast 500 meter bort, och det finns snabb tillgång till busslinjerna 163 och 173 inom några minuters promenad.
Vänta inte med att uppleva allt detta själv – kom och se denna stilrena lägenhet. Det är dags att flytta in och omfamna det fantastiska boendet som väntar på dig!
2 495 000 kr
36.5 kvm
2 726 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Enskede
Kontakta Tommy för mer information kring Bastuhagsvägen 49.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
När man kliver in i hallen möts man av ljuset som kommer från den glasade dörren mot uteplatsen. Här finns en rymlig garderob med skjutdörrar.
02
Vardagsrum/kök
Rum med fullutrustat kök, utgång till en stor solig uteplats och plats för soffa och tv.
03
Sovrum
Sovrum med plats för en säng av normallängd. Bredden bestämmer man själv. En garderob och fönster mot innergården.
04
Duschrum
Snyggt modernt duschrum med vitt kakel och mörkgrå klinkergolv. Wc, handfat med kommod och tvättmaskin och torktumlare.
05
Beskrivning av samtliga rum
Snygg interiör med vitmålade väggar och vitlaserade parkettgolv.
01
Beskrivning
36,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
2014
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme och mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration

82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-24
Jan Tägt
04
TV/Internet
Brf Parkslingan har gruppanslutning för bredband via Bredband2. Bredbandet är 1000/1000 Mbit/s och ingår i föreningsavgiften.
Det finns två leverantörer för TV att välja mellan: Sappa och Allente.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Garageplatser: 62 st, 900 kr/månad
Varav laddplatser i garage: 14 st. Ingen tilläggskostnad för laddplatsen. Pris per kWh: 2,20 kr.
MC-platser i garage: 11 st, 350 kr/månad
P-platser utomhus: 7 st, 300 kr/månad
Nya priser 2026-01-01
1080 kr/månad för garageplats (för laddplats tillkommer förbrukningen)
420 kr/månad för MC-plats
360 kr/månad för utomhusplats
Till garageplatserna är det oftast liten eller ingen kö. Till parkeringsplatserna utomhus är det oftast längre kötid (då omsättningen är mindre på dessa platser och de är färre). Det är separat kö till alla olika sorters platser.
01
2 726 kr/mån
Föreningen står för abonnemangskostnad för el. Medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott för varmvatten och löpande elkostnader.
199 kr/mån
1700 kWh/år
311 kr/mån
27 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
537 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,54216 %
0,57713 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
01
Parkslingan.
Föreningen äger marken
Brf parkslingan ligger i Stureby i Enskede, och är en äkta bostadsrättsförening som består av fyra byggnader innehållande 110 stycken lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Bastuhagsvägen 49-61 och 50-54. Husen är Svanenmärkta och består av 14 st 1 rok, 32 st 2 rok, 28 st 3 rok, 32 st 4 rok, 4 st 5 rok. Föreningen godkänner delat ägande. Brf Parkslingans ekonomi förvaltas av Nabo.
Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.parkslingan.se/
Inga större planerade renoveringar i närtid.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
2023: Avgasare till fastigheternas värmesystem införskaffades.
2022: OVK.
2022: Gruppavtal för bredband tecknades och byte till Stockholms Stadsnät genomfördes.
2022: Laddstolpar för elbilar installeras i garaget.
2017: Nytt passagesystem för portar, nya kassuner för matavfall.
2016: Förbättring av utomhusmiljön, inköp av möbler.
2016: Inredning av Cykelrummen.
- Återvinningsrum.
- Cykelrum.
- Barnvagnsrum.
- Rullstolsrum.
- Källarförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd mot en månadskostnad. Det finns även möjlighet att låna ett tillfälligt förråd, om du t ex ska flytta/sälja/visa lägenheten, som du kan få låna i max en månad utan extra kostnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
441 833 kr
Avgift
2 726 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen står för abonnemangskostnad för el. Medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott för varmvatten och löpande elkostnader.Försäkring
199 kr/månÅrlig elförbrukning
1700 kWh/årHushållsström
311 kr/månVarmvatten
27 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
537 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,54216 %Andel av årsavg.
0,57713 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Stureby
Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.
01
Fördelar med området
02
Evenemang och shopping
Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.
Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Kommunikationer
Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.
05
Skolor och förskolor
I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.


Zaza Pizza bar & kök
133 m
Ankis Cafe
480 m
Enskede Deli
494 m
OKQ8
500 m
Papa’s Pizzeria
546 m
Sturebyskolan
92 m
Sturebyskolan Borgen
116 m
Sturebyskolan Ekbacken
245 m
Sturebyskolan Torpet
261 m
Förskolan Sten Sture
277 m
Lidl
1,11 km
Hemköp Örby
1,2 km
MatDax
1,37 km
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
2,35 km
Tempo
2,46 km
Älvsjö
2,11 km
Årstaberg
2,85 km
Stuvsta station
3,74 km
Stuvsta
3,74 km
Stureby T-stn
356 m
Sågverksgatan
413 m
Sävenäsgatan
495 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde942 m6 min7 min20 min
-
TågstationÄlvsjö2,11 km--
-
HållplatsStureby T356 m--
-
Hav3,62 km10 min19 min1 tim 4 min
-
Sjö1,17 km5 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.