RING MÄKLAREN FÖR VISNING !! Idyliskt hus med en magisk naturtomt och bryggplats.
RING MÄKLAREN FÖR VISNING !!
Vendeluddsvägen 118 är den perfekta tillflyktsorten för dig som vill skapa ditt permanentboende på landet men ändå nära stan. När du kommer in på den mysiga tomten slås du direkt av närheten till naturen och alla möjligheter till planteringar. Idag finns ett flertal fruktträd och bärbuskar, samt odlingslådor och ett nytt växthus för att odla alla grönsaker du önskar. Du har även skogen precis intill med bär och svamp att bjuda gästerna på. Den stora tomten har stor potential och med ett flertal smultronställen där du idag kan ta en paus i skuggan av vegetationen eller njuta av solen under den bara himmelen. Ett paradis för dig som vill kunna njuta av växter, naturen och fågelsången.
Det trevliga huset ligger insvept i grönskan med direkt närhet till naturen även inifrån. I bostaden välkomnas du av den mysiga entrén med flera fönster ut över tomten. Invid ligger det nyrenoverade badrummet som har ett snyggt mörkt klinker på golvet och ett ljust kakel på väggarna. När du går vidare in i huset kommer du till sovrummet och det mysiga köket med utsikt över skogen. Det finns även ett trevligt vardagsrum med öppenspis där du kan värma dig under årets kallare månader. Längst in i huset ligger matrummet med gott om plats och fönster i tre väderstreck.
Utöver allt detta erbjuder Vendeluddsvägen 118 även en bryggplats där du kan ha din båt bara 270 meter från huset. Dessutom finns det fiskerätt utanför i viken för ägaren av huset. Helt enkelt är detta det perfekta huset för dig som vill komma iväg och njuta av naturen och Mälaren.
Välkommen!
2 995 000 kr
67 kvm
19 871 kr/år
2 930 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Ekerö
Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Vendeluddsvägen 118.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Stor mysig hall med fönster ut mot trädgården utanför.
02
Badrum
Nybyggt badrum 2019 med mörkt klinkers på golven och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns det dusch, handfat samt förbränningstoalett.
03
Sovrum
Sovrum med plats för säng och bra förvaring i den stora garderoben.
04
Kök
Trevligt kök med vita luckor och kakel över bänkskivan. Här finns spis, kyl/ frys och bänkdiskmaskin.
05
Vardagsrum
Stort vardagsrum med öppenspis och plats för soffa och fåtöljer. En perfekt plats för hela familjen att samlas framför brasan under de kallare månaderna på året.
06
Matrum
Matrummet är ljust med fönster i tre väderstreck och gott om yta för ett större matbord som rymmer hela familjen. Rummet pryds av ett trägolv och tapeter på väggarna.
07
Friggebod
Friggebod med el, element och plats för två sängar. Väggarna är täckta med en furupanel och golvet pryds av en plastmatta.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
2 930 kvm
3 (1-2 sovrum)
EKERÖ KUNGSBERGA 2:15
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1955
1998
37
Betong
Krypgrund och torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp för gråvatten
Braskamin, Direktverkande el
Ledningar bytta
Påbyggt fritidshus med året runt standard.
2021- Växthus
2020- Ny tvättmaskin
2019- Nytt badrum
2017- Tak på orginaldel
2017- Ny Kyl/frys
2016- Fiber
2012-Ny förbränningstoalett
2009- Nytt kök
2009- Ny varmvattenberedare
1998- Huset tillbyggt
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Bostaden har en natur tomt med ett flertal platser som går att diponera som uteplatser.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod, Förråd, Två bodar för förvaring samt ett växthus.
Stora parkeringsmöjligheter på tomten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö Kungsberga Ga:5
07
Tomt/Servitut
2930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Badplats brygga båtplats
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Ekerö kungsberga fs:9
Ekerö kungsberga s:1
Ekerö kungsberga s:2
Ekerö kungsberga s:3
Ekerö kungsberga s:5
Ekerö kungsberga s:6
Ekerö kungsberga s:7
Ekerö kungsberga s:8
Ekerö kungsberga s:16
01
2 175 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 072 000 kr
1 103 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 000 kr/år
1 270 kr/år
1 100 kr/år
313 kr/år
1 188 kr/år
11 000 kr/år
6932 kWh/år
19 871 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 745 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 535 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 175 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 072 000 krMarkvärde
1 103 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
1 270 kr/årRenhållning
1 100 kr/årSotning
313 kr/årVägav/Snö
1 188 kr/årElkostnad
11 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6932 kWh/årSammanlagd driftskostnad
19 871 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 745 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 535 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Devran & Delal
1,7 km
Pizzeria Kungsberga
1,79 km
Munsö Kiosk
4,92 km
Sånga-Säby Hotell & Konferens
5,86 km
Compass Group AB Coop Bro/Eurest
9,45 km
Föräldrakooperativet Eken
3,18 km
Munsö skola
3,41 km
Munsö förskola
3,43 km
Färentuna Skola
3,55 km
Skillstreaming HVB
4,49 km
Kungsängen
10,68 km
Kungsängen station
10,68 km
Bro station
10,79 km
Bro
10,8 km
Kallhäll
11,91 km
Jäsängen
950 m
Tullen
1,46 km
Kungsberga torg
1,58 km
Skepparn
1,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö180 m1 min1 min3 min
-
HållplatsJäsängen950 m5 min10 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.