Smultronställe vid insjö
En älskad plats vid sjön
Välkommen till en sällsynt möjlighet – en plats som burit på minnen, skratt och stillhet i fem decennier.
Belägen precis intill en fågelrik sjö, i en lantlig och rofylld miljö, erbjuder denna bostad ett hem för den som söker naturens närhet, fågelkvitter som väckarklocka och en plats där tiden får gå lite långsammare.
Här har samma familj bott i över 50 år – en plats vårdad med kärlek och omtanke. Nu är det dags att låta någon ny ta vid och skapa sitt eget kapitel.
Denna plats med hus, gäststuga och en förrådsbyggnad med sängplatser samt förråd är ett riktigt paradis vid vattnet.
Belägen i ett lugnt och lantligt område, precis intill en fågelrik sjö, bjuder denna bostad på total avkoppling och ett friluftsliv utöver det vanliga. Här kan du paddla kanot eller kajak i stilla vatten, fiska från stranden eller ta ett morgondopp från den egna flotten. Sommartid blir sjön en naturlig samlingsplats – för lek, vila och tystnad.
Huset ligger vackert inbäddat på en lättskött tomt med massor av omsorgsfullt omhändertagna blommor, blåbärsris, vackra ormbunkar, slingrande stigar och berg i dagen.
En chans att leva nära naturen, fågelsången och det enkla i livet. En plats där du kan skapa egna minnen i generationer framåt.
1 250 000 kr
32/30 kvm
11 753 kr/år
2 750 kvm
1 rum (1-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Långbrovägen 45.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
2 750 kvm
1 (1-3 sovrum)
NORRTÄLJE VÄNGSJÖBERG 5:10
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1966
Ett trevligt fritidshus med ett stort allrum, ett mindre kök, och ett duschrum med mulltoalett.
I gäststugan med strålande utsikt över Vängsjön finns ett sovrum med två bäddplatser.
Ytterligare ett rum finns i en gäststuga med möjlighet till ytterligare två sovplatser.
21
Plintar
Träfasad
2-glasfönster
Borrad brunn
Avlopp saknas
Direktverkande el, braskamin
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje vängsjöberg ga:2 - väg
04
Tomt/Servitut
2750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött naturtomt
Officialservitut: väg
01
1 882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
325 000 kr
1 557 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
2 453 kr/år
1 300 kr/år
7 000 kr/år
900 kWh/år
1 000 kr/år
11 753 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 827 kr/år)
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 488 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
325 000 krMarkvärde
1 557 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
2 453 kr/årRenhållning
1 300 kr/årElkostnad
7 000 kr/årÅrlig elförbrukning
900 kWh/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 753 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 827 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 488 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.