Till salu

Liljekonvaljvägen 6

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Vämlinge— Norrtälje

Liljekonvaljvägen 6


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Norrtälje - Vämlinge

Ta chansen att skapa din sommardröm i härlig omgivning!

Intill sjön Erken i det uppvuxna sommarstugeområdet Vämlinge finner du detta enkla fritidshus - varmt välkommen till Liljekonvaljvägen 6!

Huset i enkel standard fördelar sig över 30m², fördelat över allrum i anslutning till entré, storstuga med härlig braskamin, sovrum och kokvrå. I kokvrån finns vedspis och härligt ljusinsläpp! Altan i anslutning till entré med utsikt mot husets framsidan, härifrån kan sjön Erken skymtas. Härlig uppvuxen trädgårdstomt med två uthus, en trädgårdsbod/ vedbod och det andra uthuset inrymmer ett sovrum, verktygsbod och torrdass. Ta chansen att sätta dig egen prägel och skapa din sommardröm!

Avlopp saknas.
Vatten ej indraget till hus. Grävd brunn med handvatten pump.

Tre handpumpar finns också inom området, vid:
– Dahliavägen
– Åkerviolvägen
– Anemonvägen

Området erbjuder två härliga badplatser vid Blåklintsvägen och Mandelblomsvägen, här finner du gungor, sandlådor och bänkar. Utefter strandpromenaden finns två grillplatser, en vid varje bad. Perfekt för korvgrillning med hela familjen! Eller varför inte promenera till fotbollsplanen eller boulebanan. Gemensamma midsommarfiranden och bingo anordnas också i området. Möjlighet till fiske i Erken inom Norrtälje Fiskevårds-förenings vatten genom fiskekort.

Varmt välkommen att uppleva detta trevliga område,
kontakta ansvarig mäklare för visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
30 kvm
Driftkostnad
7 337 kr/år
Tomtarea
1 804 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Liljekonvaljvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Allrum

Rymligt rum i anslutning till entré med härligt ljusinsläpp. Panelklädda innertak, ljusbrun vävtapet.


02
Storstuga

Storstuga som enkelt kan inredas med soffgrupp och matbord. Panelklätt innertak, panelklädda väggar i kombination med vita väggar och plastmatta på golv. Ståtlig braskamin.


03
Sovrum

Mindre sovrum med fönster. Vitmålade väggar och plastmatta på golv.


04
Kokvrå

Enkel kokvrå med vedspis och elspis. Öppna hyllplan och vita släta skåpsluckor. Ljus laminat bänkskiva. Vita väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 804 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄMLINGE 6:61

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

17

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Grävd brunn med handvattenpump

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad

Renovering omarbetning etc

Se frågelista.

Fel och brister

Se frågelista.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i anslutning till entré.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två uthus, en trädgårdsbod/ vedbod och det andra uthuset inrymmer ett sovrum, verktygsbod och torrdass

Beskrivning, parkering

Plats för 1-2 bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje vämlinge ga:1 - vägar och parkmark, Norrtälje vämlinge ga:2 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1804 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vämlinge 6:1(s.del), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-13, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 058 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

204 000 kr

Markvärde

854 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

2 420 kr/år

Renhållning

1 230 kr/år

Vägav/Snö

1 187 kr/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

7 337 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 272 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 058 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
204 000 kr
Markvärde
854 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
2 420 kr/år
Renhållning
1 230 kr/år
Vägav/Snö
1 187 kr/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 337 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 272 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Svanberga Pizzeria & Grill

2,25 km


Frasses Norrtälje

7,76 km


Pizzeria Knuten

8,01 km


Picadeli

8,03 km


Pizzeria Tre Kronor

8,13 km


Förskolan Småfolket

1,91 km


Sjöhagen förskola

2,43 km


Svanbergaskolan

2,43 km


Svanberga förskola

2,74 km


Drottningdals skola

6,64 km


Gröna Smila

1,35 km


Lidl

8,12 km


Stora Coop Norrteljeporten

9,72 km


Tempo Vreta Handel

14,22 km


Tempo

18,76 km


Tempo Hallstavik

24,71 km


Faringe station Lennakatten

30,18 km


Ekskogen station

30,74 km


Moga station Lennakatten

32,25 km


Almunge station Lennakatten

32,79 km


Frösunda station

34,2 km


Norrmalma

1,78 km


Estuna kyrka

1,99 km


Karbylund

2,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    164 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    9,29 km
    18 min
    45 min
    -
  • Hållplats
    Norrmalma
    1,78 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.