Till salu

Elviras stig 2

Utgångspris

3 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 300 000 kr



Gräddö - Fagervik— Gräddö— Norrtälje

Elviras stig 2


Till salu
Utgångspris
3 300 000 kr

Norrtälje - Gräddö - Gräddö - Fagervik

Enplanshus som du har möjlighet att färdigställa!

Här får du en unik möjlighet att sätta din personliga prägel på det som kan bli ditt drömboende. Elviras stig 2 är ett enplanshus som redan är på god väg mot färdigställande – byggnationen är noggrant genomförd enligt gällande bygglov, med kontrollansvarig som följer hela processen. Allt är gjort med ordning och reda: grunden är lagd, huset är anslutet till kommunalt VA och avgiften är redan betald.

Men det allra bästa är att det fortfarande finns utrymme för dig att sätta din stil på helheten. Du väljer själv material, färgsättning och detaljer – och förädlar huset precis så som du vill ha det, utan att tumma på känslan av ett nytt och fräscht hem.

Utöver huvudbyggnaden finns även ett beviljat bygglov för ett dubbelgarage med gästlägenhet ovanpå – perfekt för dig som önskar extra yta för gäster, tonårsbarn eller kanske ett eget hemmakontor med avskildhet.

Livet i Fagervik – natur, skärgård och närhet till allt

Fagervik är en rofylld pärla i Gräddö, där skog möter hav och vardagen får ta ett lugnare tempo. Här bor du i ett naturnära område med allt du behöver inom räckhåll. Den lokala ICA-butiken, små caféer, marina och SL-bussar finns nära – men det är naturen och skärgården som verkligen sätter tonen.

Från marinan avgår passbåtar som tar dig vidare ut i vår vackra skärgård – perfekt för dagsutflykter till öar och klippor där lugnet råder. Och när du vill ta ett dopp finns en badstrand på bekvämt gångavstånd från huset. Oavsett årstid finns här alltid något att njuta av – från solvarma sommardagar vid vattnet till höstpromenader i skogen eller vinterro i snöklädda landskap.

Det här är inte bara ett hus – det är ett hem i vardande, en plats att forma efter dina drömmar, och ett sammanhang där naturen alltid är nära.

Är du den som fullbordar visionen och skapar ditt eget paradis på Elviras stig?

Läs mer

Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea
132 kvm
Driftkostnad
13 362 kr/år

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vackert läge i Fagervik.
Enplanshus

Vackert läge i Fagervik.

Har är det roliga kvar att göra och du gör det som du vill.
Enplanshus

Vackert läge i Fagervik.

Är det du som färdigställer?

Har är det roliga kvar att göra och du gör det som du vill.

Gräddö ligger i anslutning och här har du ett serviceutbud vilket gör livet här mer bekvämt.
Gräddö

Gräddö ligger i anslutning och här har du ett serviceutbud vilket gör livet här mer bekvämt.




Rumsbeskrivning

Fakta

Ekonomi

Dokument

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Elviras stig 2

Din kommande månadsutgift:

10 697 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)4 909 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering4 675 kr
  • Driftkostnad1 113 kr
  • Lagfart49 500 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift10 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 561 000 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
495 000 kr (15 %)4 675 kr/mån (2 %)
990 000 kr (30 %)1 925 kr/mån (1 %)
1 650 000 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Området
Leaflet | © OpenStreetMap contributors © CARTO
Använd kartan

Platser

Avstånd

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.