Hemtrevligt och ombonat!
Välkommen till en plats där vardagen känns som en paus – Minkvägen 2 bjuder på ett charmigt och inbjudande boende med närhet till både hav, insjö, natur och service. Ett hus som idag används som permanentbostad, men lika gärna passar som ett lyxigt fritidsboende för dig som vill ha det bästa av två världar.
Huset har en ljus och luftig planlösning med öppet kök och vardagsrum, där braskaminen sprider både värme och mysfaktor. Härifrån når du den vidbyggda altanen – perfekt för sommarkvällar med vänner, lugna kaffestunder eller varför inte en grillfest under stjärnorna?
Med två trivsamma sovrum, ett duschrum med wc, tvättmaskin, torktumlare och ytterligare en wc, finns här all bekvämlighet du kan önska. Ett hem som verkligen är gjort för att leva i.
Den ombonade trädgården är en egen liten oas – en ljuvlig kombination av berg, grönska och plana ytor, som skapar både karaktär och möjlighet till lek, vila eller odling. Till huset hör även ett praktiskt förråd för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar eller fritidsprylar.
Läget är något alldeles extra – gångavstånd till både havsbad och insjöbad, möjlighet till båtplats och fina promenadstråk i naturen. En kort promenad tar dig till Gräddö, ett levande skärgårdssamhälle med ICA-butik, marina, restauranger, sommarcafé och aktiv hembygdsförening. Under sommaren sjuder området av liv, och samtidigt finns lugnet alltid nära. Vill du kan du även från hamnen ta passbåten vidare ut i vår vackra skärgård.
Goda pendlingsmöjligheter med SL-buss till både Norrtälje och Stockholm, och smidig bilväg om du önskar ha stan inom räckhåll men ändå bo mitt i idyllen.
Varmt välkommen på visning!
2 500 000 kr
85 kvm
48 156 kr/år
2 228 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Minkvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Här har du ett hus du kan bo i permanent eller ha som fritidshus året om.

Här har du ett hus du kan bo i permanent eller ha som fritidshus året om.
Mysigt och ombonat på baksidan.

Här har du vatten runt om dig och kan välja vart du vill bada.
-
Badplats vid infjärden - Sjö
Björköörn
Hummelsviken
Badstrand Hummelsviken
Infjärden
Marinan/gästhamnen.
Gästhamn och båtmack
Marinan/gästhamnen.
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Du välkomnas via en inglasad farstukvist – en perfekt plats för avkoppling med morgonkaffet eller som en praktisk entré under årets svalare månader. Innanför möts du av en inbjudande hall med bra plats för ytterkläder och förvaring.
Vidare öppnar huset upp sig i en generös och luftig planlösning där kök och vardagsrum flyter samman – en social och trivsam yta för både vardag och fest. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp, och från vardagsrummet når du den vidbyggda altanen som förlänger bostaden ut i det gröna.
Huset erbjuder fyra sovrum, vilket gör det idealiskt för familjen, gäster eller för dig som vill ha ett hemmakontor eller hobbyrum.
Det fräscha duschrummet är utrustat med wc, tvättmaskin och torktumlare, vilket ger både komfort och funktion i vardagen.
En smart planerad bostad där varje kvadratmeter känns genomtänkt – redo för dig att flytta in och börja trivas!
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 228 kvm
5 (4 sovrum)
NORRTÄLJE NABBO 1:118
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1972
29
Krypgrund
Trä
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Avlopp delas via gemensamhetsanläggning och eget reningsverk.
El, luftvärmepump och braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad farstukvist med plats för utemöbler.
Vidbyggd altan i anslutning till köket.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förvaringsbod med vedförvaring.
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje nabbo ga:11, Norrtälje nabbo ga:8, Norrtälje nabbo ga:5, Norrtälje nabbo ga:3, Norrtälje nabbo ga:4
08
Tomt/Servitut
2228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig tomt med bra solläge. Här har du både plan yta för lek, spel och odling samt berg på framsidan. Ombonat och fritt läge.
Nabbo 1:51 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-28, Senast ändrad: 2023-02-24), För fritidsbebyggelse vid nabbo omfattande bl.a.delar av fastigheterna nabbo 1:51 och 2:1 samt rådmanby 5:4 och 5:5, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-09-25, Registreringsdatum: 2017-11-16)
01
2 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 108 000 kr
952 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
2 810 kr/år
580 kr/år
17 625 kr/år
3 185 kr/år
23 956 kr/år
0 kr/år
48 156 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 230 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 39 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 108 000 krMarkvärde
952 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Renhållning
2 810 kr/årSotning
580 kr/årElkostnad
17 625 kr/årSamfällighet
3 185 kr/årVatten och Avlopp
23 956 kr/årAvlopp
0 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 156 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 230 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 39 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gräddös pärla bar & restaurang
965 m
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
1,37 km
Samstorps gård
1,39 km
Gräddö Pizzeria
1,61 km
Pizzeria Natale Kommanditbolag
1,61 km
Viktoriagården Förskola Ab
1,15 km
Rådmansö skola
2,93 km
Rådmansö förskola
5,38 km
Vätö skola
6,28 km
Vätö förskola
6,29 km
Tempo
6,38 km
Arholma Handel
11,66 km
Tempo Vreta Handel
12,53 km
Lidl
17,5 km
Stora Coop Norrteljeporten
18,66 km
Nabbo
300 m
Björkö Örn
453 m
Infjärden
771 m
Ekskogen station
45,87 km
Frösunda station
49,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,1 km3 min4 min19 min
-
Hav1,15 km4 min4 min16 min
-
HållplatsNabbo300 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.