Trivsamt sommarhus på en mysig trädgårdstomt
På en stor, plan solig och barnvänlig tomt om 2 305 kvm nära bad, fotbollsplan och båtplats (kö kan förekomma) ligger detta fina fritidshus om ca 69 kvm med två fina gästhus samt en redskapsbod.
Huvudhuset har ett stort vardagsrum i vinkel, murad öppen spis i vardagsrummet och tre sovrum. Här finns också en toalett samt separat duschrum och ett arbetskök med spis, kyl/frys och diskbänk. Stor inglasad altan med utsikt över tomtens baksida. Två stora gästhuset varav det ena med Trinett kök.
Stor härligt öppen tomt med en gräsmatta som lockar till lek och spel, trivsam grillplats som ligger på en kulle på tomten, den trivsamma tomten gränsar mot den stora ängen på baksidan. Här finns även ett uthus/förråd om ca 10 kvm samt ett av gästhusen består av två sektioner varav det ena är ett större förråd. Fastigheten har idag samfällt sommarvatten, men åretruntvatten finns vid gatan och kan anslutas.
I området finns fina promenadvägar, flera olika badstränder, två båthamnar, fin gemensamhetsanläggning med stort midsommarfirande samt möjlighet att köpa in sig i flytande bastu. Ca 5-600m till bad och båtplats med separat kö, ca 800m till SL-buss. Ca 10 km till Älmsta som erbjuder flera restauranger, välsorterad ICA supermarket, apotek, vårdcentral m.m.
Välkommen på visning!
1 985 000 kr
69 kvm
17 900 kr/år
2 305 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Havsörnsstigen 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fina gångvägar och badplatser
Båthamnen
Stora badplatsen
Nära till Boule och fotbollsplan
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Hall med plats för avhängning. Från hallen kommer man rakt in i köket och vardagsrummet.
02
Kök
Kök med gott om förvaring. Köket har ljusblåa luckor och är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. Från köket når man ut till den inglasad uteplatsen.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck Här får man plats med både matgrupp och soffgrupp. Rummet har en murad spis centralt placerad.
04
Sovrum 1-2
Fån köket når man två lika stora sovrum varav det ena nu används nu som fin matplats.
05
Sovrum 3
Längst in i huset finns det största sovrummet som rymmer en dubbelsäng, här når man ut till altanen på framsidan.
06
Duschrum samt toalett
Huset har ett separat duschrum med äldre standard. Rummet har plastmatta samt våtrumstapet. Toalettutrymme med plastmatta och träpanel, Separett toalett, handfat och ett fönster.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 305 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE RÖRVIK 4:58
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1964
1975
21
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sommarvatten, man kan koppla på områdets åretrunt vattensystem
BDT-avlopp
Elradiatorer samt öppenspis
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fastigheten har indraget fiber
05
Uteplats
Stor inglasad uterum samt på tomten finns en högt plaverad uteplats med en platts byggd grill.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns två gäst hus. Intill huset är det större som är uppdelat i två delar gästhus/förråd. Avskilt del av tomten med utsikt över ängarna står ett fint gästhus med ett trinettkök så gästerna kan sköta sig själva. Intill finns ett utedass.
Vidare finns ett separat redskapsbod.
Det finns plats för minst två bilar.
07
Tomt/Servitut
2305 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor, plan, solig trädgårdstomt med en stor gräsyta för lek och spel. En del berg i dagen, fina naturliga uteplatser och baksidan gränsar mot områdets fina äng. Nära fotbollsplan, badplats och båtplats.
Rörvik 2:1, 4:5, 4:22, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-14, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 375 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
614 000 kr
761 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
1 340 kr/år
2 260 kr/år
600 kr/år
600 kr/år
1029 kWh/år
9 000 kr/år
3 300 kr/år
800 kr/år
17 900 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 974 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 14 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 375 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
614 000 krMarkvärde
761 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Vatten och avlopp
1 340 kr/årRenhållning
2 260 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
600 kr/årÅrlig elförbrukning
1029 kWh/årHushållsström
9 000 kr/årSamfällighet
3 300 kr/årBåtplats
800 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 974 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 14 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Väddö Kursgård
3,82 km
Skäret
4,3 km
Gasvik
5,55 km
Restaurang Zorbas
9,26 km
Za'atar Café
9,27 km
Sjukstugan (Granhill), Barnens Ö
2,09 km
Väddö skjutfält
4,24 km
Björkö-Arholma förskola
8,82 km
Elmsta skola
9,07 km
Elmsta förskola
9,12 km
Tempo
10,65 km
Arholma Handel
12,83 km
Lidl
18,94 km
Tempo Vreta Handel
19,76 km
Stora Coop Norrteljeporten
21,42 km
Faringe station Lennakatten
43,98 km
Moga station Lennakatten
46,89 km
Ekskogen station
47,82 km
Almunge station Lennakatten
47,97 km
Rörvik norra
392 m
Sörängens koloni
2,09 km
Barnens ö centralbryggan
2,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,51 km5 min9 min34 min
-
Hav405 m3 min5 min17 min
-
HållplatsRörvik norra392 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.