Till salu

Norrbyle byväg 52

Pris

1 040 000 kr

Sparad

Pris

1 040 000 kr



Norrbyle— Väddö— Norrtälje

Norrbyle byväg 52


Till salu
Pris
1 040 000 kr

Norrtälje - Väddö - Norrbyle

Drömmen om skärgårdslivet – Charmigt torp i Norrbyle, Väddö

Fastigheten säljes genom tillförordnad godman för försäljning enligt samäganderättslagen.
Visning: 12/4 kl 11:00
Datum för auktion: 23/4 kl 10:00
Plats för auktion: Sjötullsgatan 7
Anmälan görs genom att mejla ansvarig fastighetsmäklare maria.stromback@maklarhuset.se

OBS. Auktionspromemoria där samtliga villkor för försäljningen framgår finns under dokument.

Välkommen till detta idylliska torp i vackra Norrbyle på Väddö – en plats där lugnet och naturen omfamnar dig. Här får du en fantastisk möjlighet att förverkliga din dröm om ett lantligt sommarparadis eller en året-runt-oas i skärgårdens hjärta.
Den charmiga huvudbyggnaden andas historia och hemtrevnad, medan två mysiga gästhus ger plats för familj och vänner. En liten lada erbjuder både förvaring och potential för kreativa projekt.
Tomten är en lummig dröm med en uppvuxen trädgård fylld av bärbuskar och fruktträd – här kan du njuta av egna skördar under sommarens soliga dagar. Närområdet bjuder på vackra skogspromenader, havsnära utflykter och en avkopplande atmosfär.
Ett unikt tillfälle att skapa ditt eget smultronställe – välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Torpet ligger med perfekt avstånd till både Grisslehamn (ca 15 min med bil) och Älmsta (ca 10 min), där du hittar livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och annan service.
I Älmsta finns bland annat ICA, apotek, vårdcentral, bibliotek och skolor, medan Grisslehamn erbjuder mysiga sjökrogar, gästhamn, bageri samt färjeförbindelse till Åland. Här finns också spa och nöjen vid Hotell Havsbaden.
Bussen stannar i närheten och tar dig smidigt både norrut mot Grisslehamn och söderut mot Norrtälje, där du har vidare förbindelser till Stockholm.


Fastigheten säljes men en total friskrivning.


Pris
1 040 000 kr
Boarea
55 kvm
Tomtarea
7 463 kvm


Aktuella visningar


Lördag 12 april 11:00 — 11:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Norrbyle byväg 52.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Oerhört charmigt torp med flertalet originaldetaljer.
Charm

Oerhört charmigt torp med flertalet originaldetaljer.

Är det här du förvarar dina saker eller inreder för kräftskiva?
Charm

Oerhört charmigt torp med flertalet originaldetaljer.

Lada

Är det här du förvarar dina saker eller inreder för kräftskiva?

Här finns  hus för alla dina övernattande gäster.
Flera hus

Här finns hus för alla dina övernattande gäster.




Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Här möts du av en välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Ljuset silar in genom de små fönstren och skapar en varm atmosfär.
Vidare in öppnar sig köket, som bjuder på en charmig blandning av gammaldags lantlig känsla och funktionell enkelhet. Den ståtliga vedspisen blir en naturlig samlingspunkt, perfekt för långkok och trivsel under kyliga dagar. Här finns även plats för ett mindre matbord där du kan njuta av morgonkaffet med utsikt över trädgården.
Allrummet är torpets hjärta, där den vackra braskaminen sprider skön värme. Vackert trägolv ger en rustik och ombonad känsla. Här finns utrymme för både en bekväm sittgrupp och en matplats för trevliga middagar i skenet av levande ljus.
En trappa eller stege leder upp till övervåningen, där tre mysiga sovrum väntar. Snedtak och synliga takbjälkar ger rummen en hemtrevlig atmosfär, och de små fönstren släpper in morgonljuset på ett stämningsfullt sätt. Här sover du gott, omgiven av torpets lugn och ro.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

7 463 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE NORRBYLE 1:4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plans torp

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

12

Grund

Torpargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Avlopp saknas


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lada
Två gästhus

Beskrivning, parkering

Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje norrbyle ga:1 - väg


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

7463 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

225 000 kr

Markvärde

815 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 800 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vägavgift olika, vägen saknas med ca 2 årsintervall. Huset är ej uppvärmt men har en fläkt i grunden som står på hela året.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
225 000 kr
Markvärde
815 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 800 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vägavgift olika, vägen saknas med ca 2 årsintervall. Huset är ej uppvärmt men har en fläkt i grunden som står på hela året.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

3,54 km


Bonden & Burgaren

6,13 km


Kröns Trädgård

6,13 km


Trädgård Butik Restaurang

6,13 km


Matsgården mat&logi

6,5 km


Förskolan Lotsen AB

5,69 km


Elmsta fritidshem

5,69 km


Norrsundsskolan

6,74 km


Grisslehamn skola

7,07 km


Grisslehamn förskola

7,09 km


Tempo Hallstavik

11,42 km


Tempo

26,45 km


Arholma Handel

26,87 km


Lidl

30,09 km


Stora Coop Norrteljeporten

32,5 km


Faringe station Lennakatten

39,68 km


Moga station Lennakatten

43,34 km


Almunge station Lennakatten

45,1 km


Norrbyle mellersta

372 m


Norrbyle norra

402 m


Norrbyle södra

760 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,64 km
    10 min
    24 min
    -
  • Hav
    435 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Norrbyle mellersta
    372 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.