Välkommen till sommaridyllen Ortala med närhet till Väddös vackra natur och vik!
Fastigheten erbjuder 4 st charmiga stugor med stor gräsyta för lek och odling! Husen är placerade på en höjd som ger ett insynsskyddat läge från grannar och allmänheten.
Perfekt plats att avnjuta sommaren med vänner och familj i lugn och ro samt skapa din egna oas!
Huvudbyggnad om väldisponerade 34 + 4m² med stort vardagsrum med braskamin, murstocken delar in rummet mot köket och ger en delvis öppen planlösning mot köket och matplatsen. Modernt kök med köksluckor i fin gråton med matplats i anslutning och utgång till tomten. En trappa upp från vardagsrummet når ni husets övre plan med allrum och snedtak.
Gästhus 1 (vid huvudbyggnad):
Är ett praktiskt gästhus som är inrett till ett tvättrum med klinker på golvet och vitmålade väggar. Förbränningstoalett (fungerar ej), dusch och handfat. Bra yta med förvaringsmöjligheter.
Gästhus 2 (mörkfasad):
Stuga med utrymme för flertalet bäddar och förvaring. Stugan är uppdelad i två delar och går att avgränsa.
Gästhus 3 (vid berget):
Friggebod med plats för bäddar eller hobbyrum.
Vedbod och Utedass.
Sluttande fint vildvuxen ängstomt om 2760 m² med plats för lek, sport och odling. Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område med god chans att bygga till eller byggna om efter önskemål.
Närhet till badstrand och vacker natur vid Väddöviken.
Ortala - ca 4,5 km från Älmsta centrum når du natursköna Ortala som löper längs med vackra Väddöviken. Närhet till trevliga vandringsstråk och omtyckta badet Bornan med fin badstrand, trevlig cykelväg intill Älmsta centrum. Älmsta Centrum erbjuder en mycket omtyckt och välsorterad ICA Supermarket, apotek och populära restaurangen Ankaret. Utanför Älmsta finner du omtalade Bondens Glasskalas och Bondens Burgare.
Orterna Hallstavik och Grisslehamn når du på ca 10-15 minuters bilfärd, där flertalet aktiviteter finns för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populärt utomhusbad i Hallstavik, omtyckta Eckerölinjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns därtill! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn. Närmaste busshållplats ligger vid vägen i direkt anslutning till fastigheten och tar dig vidare till Älmsta eller Hallstavik.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn. Här kan du njuta av ett rikligt friluftsliv och skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här är en kommun att leva, bo och njuta i!
895 000 kr
34/4 kvm
11 400 kr/år
2 760 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Ortalavägen 233.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Badplats vid Väddöviken.
Vill du ha en fri värdering av Niklas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Huvudbyggnad (Vardagsrum) (Entréplan)
Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel. Braskamin med insats som ger en hemtrevlig känsla och värmer vid svala dagar. Murstocken delar in rummet mot köket med ger en delvis öppen planlösning mot köket och matplatsen.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
02
Huvudbyggnad (Kök med matplats) (Entréplan)
Modernt kök med köksluckor i fin gråton. Rejäl arbetsbänk med fint klinker ovan.
Köket är utrustat med glashäll med inbyggd ung under. Diskmaskin, kyl och fyrs. Rostfri diskho. Flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter. Fönster vid arbetsbänk med trevlig utsikt över grönska.
Utgång till tomtens överdel.
Matplats i anslutning till köket med plats för 8-10 personer.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
03
Huvudbyggnad (Allrum) (Övreplan)
En trapp upp från vardagsrummet når ni husets övreplan med allrum med snedtak, perfekt yta att umgås eller inredda med flertalet bäddar.
Laminatgolv med målade väggar.
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
2 760 kvm
4 (2 sovrum)
NORRTÄLJE ORTALA 10:41
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidsradhus
1962
Huset har eftersatt underhåll och är delvis under renoveringsbehov. Förbränningstoan fungerar ej. Renoveringsbehov på alla husen.
18
Krypgrund
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Egenborrad brunn
Avlopp saknas/stenkista
Direktverkande el, braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Mobilt bredband
05
Uteplats
Altan som binder ihop huvudhuset och ena gäststugan, bra plats för grill och matbord med många soltimmar! Altanen är delvis under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus 1 (vid boningshuset):
Praktiskt gästhus som inrett till ett tvättrum med klinker på golvet och vitmålade väggar. Förbränningstoalett, dusch och handfat. Bra yta med förvaringsmöjligheter.
Gästhus 2 (mörkfasad):
Gästhus uppdelat i två delar med plats för bäddar eller hobbyrum.
Gästhus 3 (vid berget):
Friggebod med plats för bäddar eller hobbyrum.
Vedbod och Utedass.
Plats för 1-3 bilar på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje ortala ga:14 - infiltrationsanläggning
08
Tomt/Servitut
2760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: väg
01
710 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
208 000 kr
502 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
1 000 kr/år
3 000 kr/år
1 000 kr/år
800 kr/år
4 600 kr/år
1 000 kr/år
11 400 kr/år
5 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 725 kr/år)
8
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 934 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
710 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
208 000 krMarkvärde
502 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
1 000 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
4 600 kr/årHushållsström
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 725 kr/år)Antal personer i hushållet
8Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 934 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Ortala i norrtälje](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/b232caa8-096f-4db7-a334-8c9fd1570455/medium/ortalahojden.jpg)
Ortala
Ortala är ett trivsamt och lugnt område, här bor du på ett bekvämt avstånd till Älmsta (4km). Det natursköna området löper längs vackra Väddö kanal!
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Här finner du flertalet badplatser bland annat Bornan med trevlig badstrand och cykelväg hela vägen till Älmsta.
Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger 5 kilometer från Ortala. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.
Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.
Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.
03
Sport och fritid
Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.
04
Studier
Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.
05
Kommunikationer
Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/b232caa8-096f-4db7-a334-8c9fd1570455/medium/brygga_2.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/b232caa8-096f-4db7-a334-8c9fd1570455/medium/badplats.jpg)
Bonden & Burgaren
2,91 km
Trädgård Butik Restaurang
2,99 km
Kröns Trädgård
3 km
Raouf
3,55 km
Thai Take Away
3,56 km
Förskolan Lotsen AB
2,64 km
Elmsta fritidshem
2,64 km
Norrsundsskolan
3,55 km
Elmsta skola
3,85 km
Elmsta förskola
3,88 km
Tempo
10,56 km
Tempo Hallstavik
12,32 km
Arholma Handel
24,54 km
Lidl
26,66 km
Faringe station Lennakatten
38,54 km
Moga station Lennakatten
42,08 km
Almunge station Lennakatten
43,7 km
Löt station Lennakatten
49,38 km
Ortalalund norra
92 m
Skogshill
260 m
Ortalalunds skola
334 m
Ortalalund södra
630 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav323 m2 min2 min5 min
-
Sjö1,74 km4 min7 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.