Till salu

Ytterskärsvägen 27

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Rangarnö— Väddö— Norrtälje

Ytterskärsvägen 27


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Norrtälje - Väddö - Rangarnö

Nyrenoverat vinterbonat fritidshus

Välkommen till detta nyrenoverade och vinterbonade fritidshus om 84+37 kvm med en optimal planlösning på plan och stor trädgårdstomt om 3 987 kvm med stora gräsytor för lek och spel.
Huset rymmer fyra bra sovrum , ny renoverat helkaklat badrum med vattentoalett, vardagsrum med braskamin och nytt kök med stora fönster och utgång till altanen.
Den stora tomten har öppet solläge och plana gräsytor för lek och spel.

Rangarnö ligger vackert beläget i böljande jordbrukslandskap med närhet både till öppet hav ca 1, 7 km samt skyddade badplatser och båthamnar vid Väddö kanal ca 1,7 km.
Huset ligger i den mysiga kulturmiljön nära Kista hembygdsgård med gamla byggnader och fint midsommarfirande. I närheten ligger även Sandviken med härliga sandstränder och camping och Roslagsleden passerar precis i närheten. I området finns även golfbana och fina bär- och svampskogar. Buss SL636 mot Norrtälje och Stockholm. Ca 0,4 mil bort ligger Älmsta där det finns välsorterad ICA supermarket, restauranger, apotek, vårdcentral m.m. Åker man ca 3km väster ut kommer man till populära Edblads i Gåsvik.

Välkommen till en plats att njuta på!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea/biarea
84/37 kvm
Driftkostnad
20 150 kr/år
Tomtarea
3 987 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 april 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Ytterskärsvägen 27.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Vardagsrummet har ljusa väggar samt parkettgolv. Från vardagsrummet kommer man ut till altanen samt en extra entré. Centralt placerat finns en braskamin.


02
Kök/matplats

Nytt kök samt nya vitvaror som spishäll, inbyggnads ugn, diskmaskin, samt kyl/frys. Trevlig matplats med en öppning in till vardagsrummet samt ett fönster mot altanen.


03
Sovrum 1-4

Huset har hela fyra sovrum. Rummen har ljusa väggar samt ek-klickgolv.


04
Badrum

Nyrenoverat helkaklat badrum med ljust kakel samt ljust klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschväggar, vattentoalett, handfat i kommod samt handdukstork.


05
Garage/förråd

Från huset når du ut till ett garage samt ett förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

37 kvm

Tomtarea

3 987 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SENNEBY 3:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

25

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Trekammarbrunn äldre

Uppvärmning

Luftluft VP, elradiatorer samt braskamin

Renovering omarbetning etc

Huset har totalrenoverats invändigt med:
Nya golv
Nytt kök
Nytt badrum
Nya ytskikt
mm
Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är draget till fastigheten


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats som man når från vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage, samt stor infart som rymmer många bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3987 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 676 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

872 000 kr

Markvärde

804 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

650 kr/år

Hushållsström

15 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 150 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 224 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och baserade på om man använder huset som ett fritidsboende med grundvärme under vintertid.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 063 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 676 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
872 000 kr
Markvärde
804 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
650 kr/år
Hushållsström
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 150 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 224 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är uppskattade och baserade på om man använder huset som ett fritidsboende med grundvärme under vintertid.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 063 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skäret

2,01 km


Väddö Kursgård

2,16 km


Gasvik

2,75 km


Restaurang Zorbas

4,73 km


Za'atar Café

4,73 km


Väddö skjutfält

2,01 km


Sjukstugan (Granhill), Barnens Ö

3,95 km


Norrsundsskolan

4,73 km


Elmsta skola

4,75 km


Elmsta förskola

4,81 km


Tempo

15,68 km


Arholma Handel

16,48 km


Tempo Hallstavik

20,05 km


Lidl

22,47 km


Tempo Vreta Handel

24,19 km


Faringe station Lennakatten

42,84 km


Moga station Lennakatten

46,03 km


Almunge station Lennakatten

47,33 km


Rangarnö

608 m


Vilan

806 m


Sidfjärden

1,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    508 m
    1 min
    2 min
    11 min
  • Hav
    1,05 km
    2 min
    6 min
    24 min
  • Hållplats
    Rangarnö
    608 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.