Finnarsörsvägen 41
Finnarsörsvägen 41
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Finnarsörsvägen 41

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Fogdö— Grisslehamn— Norrtälje

Finnarsörsvägen 41


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Fogdö— Grisslehamn— Norrtälje

Havsnära, ljust och fräscht

Välkommen till detta havsnära, välskötta, ljusa och fräscha fritidshus om 65 kvm på en öppen och solig naturtomt om 2031 kvm bara ca 300m från bad och båtplats.

Huset rymmer 3 bra sovrum, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med murad öppen spis och utgång till altanen under tak. Här är det genomgående vit panel på väggarna och nya fräscha golv. Stora altanytor i söder och väster med sol från förmiddag till solnedgång. Fastigheten har byggrätt för huvudbyggnad om 80 kvm, komplementbyggnad 40 kvm, attefallshus och friggebod. Här är det bredband via fiber, samfällt sommarvatten och ordnat BDT avlopp till 2-kammarbrunn.

Den öppna och soliga tomten har lättskött ängs/naturmark med stora öppna ytor för framtida möjligheter. Här finns också ett gästhus om ca 10 kvm som är inrett isolerat och har el.

Från tomten kommer man direkt ut till bär och svampskog, områdets badstrand och båthamn ligger bara ca 300 m bort. Fantastiska badklippor, Riddarskäret finns några hundra meter bort i anslutning till Singöbron. I närheten finns även en fiskbutik, SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje, Singö camping och ca 5 km bort ligger sommaridyllen Grisslehamn. I Grisslehamn hittar ni åretruntöppen ICA butik, flera restauranger och caféer, SPA hotell, museum, marina och Ålandsbåt.

Välkommen till Fogdö


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
65 kvm
Tomtarea
2 031 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 08 september 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 14 september 14:10 — 14:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Finnarsörsvägen 41.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Välkommen till detta havsnära, välskötta, ljusa och fräscha fritidshus om 65 kvm på en öppen och solig naturtomt om 2031 kvm bara ca 300m från bad och båtplats.
Välkommen

Välkommen till detta havsnära, välskötta, ljusa och fräscha fritidshus om 65 kvm på en öppen och solig naturtomt om 2031 kvm bara ca 300m från bad och båtplats.

Huset rymmer 3 bra sovrum, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med murad öppen spis och utgång till altanen under tak. Här är det genomgående vit panel på väggarna och nya fräscha golv. Stora altanytor i söder och väster med sol från förmiddag till solnedgång.
Välkommen

Välkommen till detta havsnära, välskötta, ljusa och fräscha fritidshus om 65 kvm på en öppen och solig naturtomt om 2031 kvm bara ca 300m från bad och båtplats.

Öppen planlösning

Huset rymmer 3 bra sovrum, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med murad öppen spis och utgång till altanen under tak. Här är det genomgående vit panel på väggarna och nya fräscha golv. Stora altanytor i söder och väster med sol från förmiddag till solnedgång.

Från tomten når man enkelt områdets badstrand och båthamn bara ca 300 m bort. I närheten finns även en fiskbutik, SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje, Singö camping och ca 5 km bort ligger sommaridyllen Grisslehamn. I Grisslehamn hittar ni åretruntöppen ICA butik, flera Restauranger och caféer, SPA
Nära bad och båthamn

Från tomten når man enkelt områdets badstrand och båthamn bara ca 300 m bort. I närheten finns även en fiskbutik, SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje, Singö camping och ca 5 km bort ligger sommaridyllen Grisslehamn. I Grisslehamn hittar ni åretruntöppen ICA butik, flera Restauranger och caféer, SPA



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med laminatgolv, vit panel och plats för avhängning.


02
Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv, vit panel och ett fönster


03
Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv, vit panel och ett fönster.


04
Sovrum 3

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, laminatgolv, vit panel, två garderober och ett fönster.


05
Badrum

Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, ett fönster, dusch, handfat och toatron toalett


06
Kök

Arbetskök med matplats i öppen plan mot vardagsrum. Här är det laminatgolv, vita väggar, altandörr och vita köksskåp. Här finns spis, vedspis, kyl och diskbänk. Matplats för fyra till sex personer framför fönster i söder.


07
Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med murad öppen spis, vit panel, laminatgolv och fönster i tre väderstreck samt utgång till altanen under tak.


08
Förråd

Förråd med separat ingång.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 031 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE FOGDÖ 1:78


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Standardpoäng

24

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Samfällt sommarvatten

Avlopp

BDT till 2-kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el, ved


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak i västerläge
Altan/Förstukvist i söder/västerläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus (friggebod) om ca 10 kvm, isolerad med el.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje fogdö ga:4, Norrtälje fogdö ga:5


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2031 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: båtplats parkering

Planbestämmelser

Fogdö 1:2, 1:6, 1:7 mfl(fogdö nv), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-30, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 264 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

637 000 kr

Markvärde

627 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

2 144 kr/år

Vatten och avlopp

625 kr/år

Renhållning

3 186 kr/år

Sotning

259 kr/år

Elkostnad

6 854 kr/år

Samfällighet

1 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Beskrivning av kostnader

svårt att bedöma underhållskostnad, elkostnad inbegriper värme och hushållsel, har inte underlag för kWh/år för 2023, kostnad "vatten och avlopp är slamtömning vartannat år utslaget per år, i samfällighetsavgiften ingår kotnad för väg

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 264 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
637 000 kr
Markvärde
627 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
2 144 kr/år
Vatten och avlopp
625 kr/år
Renhållning
3 186 kr/år
Sotning
259 kr/år
Elkostnad
6 854 kr/år
Samfällighet
1 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Beskrivning av kostnader
svårt att bedöma underhållskostnad, elkostnad inbegriper värme och hushållsel, har inte underlag för kWh/år för 2023, kostnad "vatten och avlopp är slamtömning vartannat år utslaget per år, i samfällighetsavgiften ingår kotnad för väg
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Singö Camping - Grisslehamns Marina & Camping AB

796 m


Babord Hamnkrog

5,14 km


Marina-Restaurangen Grisslehamn

5,17 km


Hamnklubben

5,17 km


Grisslehamns Marina och Camping

5,19 km


Förskola Grisslehamn

5,31 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

5,31 km


Grisslehamn förskola

5,8 km


Grisslehamn skola

5,81 km


Herräng förskola

7,04 km


Tempo Singö Affären

2,24 km


Tempo

5,83 km


Tempo Hallstavik

14,63 km


Arholma Handel

37,75 km


Lidl

42,39 km


Faringe station Lennakatten

44,3 km


Moga station Lennakatten

48,24 km


Singöbron södra

579 m


Singö camping

820 m


Fogdö norra

905 m


Blåsargårdsvägen

1,19 km


Fogdö brygga vägskäl

1,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    335 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    1,2 km
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Singöbron södra
    579 m
    2 min
    -
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.