Till salu

Finnarsörsvägen 41

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Fogdö— Grisslehamn— Norrtälje

Finnarsörsvägen 41

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Grisslehamn - Fogdö

Havsnära, ljust och fräscht

Välkommen till detta havsnära, välskötta, ljusa och fräscha fritidshus om 65 kvm på en öppen och solig naturtomt om 2031 kvm bara ca 300m från bad och båtplats.

Huset rymmer 3 bra sovrum, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med murad öppen spis och utgång till altanen under tak. Här är det genomgående vit panel på väggarna och nya fräscha golv. Stora altanytor i söder och väster med sol från förmiddag till solnedgång. Fastigheten har byggrätt för huvudbyggnad om 80 kvm, komplementbyggnad 40 kvm, attefallshus och friggebod. Här är det bredband via fiber, samfällt sommarvatten och ordnat BDT avlopp till 2-kammarbrunn.

Den öppna och soliga tomten har lättskött ängs/naturmark med stora öppna ytor för framtida möjligheter. Här finns också ett gästhus om ca 10 kvm som är inrett isolerat och har el.

Från tomten kommer man direkt ut till bär och svampskog, områdets badstrand och båthamn ligger bara ca 300 m bort. Fantastiska badklippor, Riddarskäret finns några hundra meter bort i anslutning till Singöbron. I närheten finns även en fiskbutik, SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje, Singö camping och ca 5 km bort ligger sommaridyllen Grisslehamn. I Grisslehamn hittar ni åretruntöppen ICA butik, flera restauranger och caféer, SPA hotell, museum, marina och Ålandsbåt.

Välkommen till Fogdö

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

65 kvm

Tomtarea

2 031 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Måndag 21 april 10:40 — 11:20

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Finnarsörsvägen 41.

Anmäl intresse

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-410 77 77

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Välkommen

Välkommen till detta havsnära, välskötta, ljusa och fräscha fritidshus om 65 kvm på en öppen och solig naturtomt om 2031 kvm bara ca 300m från bad och båtplats.

Huset rymmer 3 bra sovrum, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med murad öppen spis och utgång till altanen under tak. Här är det genomgående vit panel på väggarna och nya fräscha golv. Stora altanytor i söder och väster med sol från förmiddag till solnedgång.

Välkommen

Välkommen till detta havsnära, välskötta, ljusa och fräscha fritidshus om 65 kvm på en öppen och solig naturtomt om 2031 kvm bara ca 300m från bad och båtplats.

Öppen planlösning

Huset rymmer 3 bra sovrum, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med murad öppen spis och utgång till altanen under tak. Här är det genomgående vit panel på väggarna och nya fräscha golv. Stora altanytor i söder och väster med sol från förmiddag till solnedgång.

Nära bad och båthamn

Från tomten når man enkelt områdets badstrand och båthamn bara ca 300 m bort. I närheten finns även en fiskbutik, SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje, Singö camping och ca 5 km bort ligger sommaridyllen Grisslehamn. I Grisslehamn hittar ni åretruntöppen ICA butik, flera Restauranger och caféer, SPA

35 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv, vit panel och plats för avhängning.

02 Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv, vit panel och ett fönster

03 Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv, vit panel och ett fönster.

04 Sovrum 3

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, laminatgolv, vit panel, två garderober och ett fönster.

05 Badrum

Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, ett fönster, dusch, handfat och toatron toalett

06 Kök

Arbetskök med matplats i öppen plan mot vardagsrum. Här är det laminatgolv, vita väggar, altandörr och vita köksskåp. Här finns spis, vedspis, kyl och diskbänk. Matplats för fyra till sex personer framför fönster i söder.

07 Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med murad öppen spis, vit panel, laminatgolv och fönster i tre väderstreck samt utgång till altanen under tak.

08 Förråd

Förråd med separat ingång.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 031 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE FOGDÖ 1:78

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Samfällt sommarvatten

Avlopp

BDT till 2-kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el, ved

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak i västerläge
Altan/Förstukvist i söder/västerläge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gästhus (friggebod) om ca 10 kvm, isolerad med el.

07 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje fogdö ga:4, Norrtälje fogdö ga:5

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

2031 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: båtplats parkering

Planbestämmelser

Fogdö 1:2, 1:6, 1:7 mfl(fogdö nv), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-30, Senast ändrad: 2023-02-24)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 596 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

779 000 kr

Markvärde

817 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

2 144 kr/år

Vatten och avlopp

625 kr/år

Renhållning

3 186 kr/år

Sotning

259 kr/år

Elkostnad

6 854 kr/år

Samfällighet

1 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Beskrivning av kostnader

svårt att bedöma underhållskostnad, elkostnad inbegriper värme och hushållsel, har inte underlag för kWh/år för 2023, kostnad "vatten och avlopp är slamtömning vartannat år utslaget per år, i samfällighetsavgiften ingår kotnad för väg

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Utdrag ur avloppsregistret (Tillstånd BDT 1981)

Detaljplan

Bygglovsritning

Frågelistan