Välskött nära poolområde
Välkommen till detta välvårdade och vinterbonade fritidshus om 45 kvm med gästhus och snickarbod på en plan och solig trädgårdstomt om 2271 bara 150 m från föreningens poolområde och 900m från bad och båtplats i Väddöviken.
Huset har genomgående fina ljusa ytskikt, här bjuds på två bra sovrum, toalett med förbränningstoalett och handfat samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Huset har braskamin som värmer skönt, luft/luftvärmepump, härlig altan i söder under tak, bredband via fiber samt ordnat avlopp för BDT till 2-kammarbrunn. Gästhuset om 22 kvm bjuder på allrum med pentry (spis, kyl och ho), sovrum och badrum med dusch, handfat och separett toalett. Här finns även ett förråd/snickarbod om ca 10 kvm. Byggrätten för fastigheten är 100kvm för huvudbyggnad 60 kvm för komplementbyggnad, attefallshus och friggebod.
Den stora plana och soliga tomten har fina gräsytor för lek och spel, en del berg i dagen, vackert blommande buskar och lättskötta planteringar. Från tomten når man enkelt det fina och populära poolområdet bara 150 m bort där det även finns uteplats, omklädningsrum mm samt en stor gräsyta för solbad. Ca 900m till föreningens båthamn där det finns badplats och båtplats som hör till huset samt sjösättningsramp.
Mobacken ligger ca 4 km från sommaridyllen Grisslehamn med stort utbud av restauranger, åretruntöppen ICA, fiskehamn, marina, SPAhotell, museum, Ålandsbåt m.m. Från huset är det 700m till SLbuss 637 med regelbunden trafik till Norrtälje/Stockholm.
1 995 000 kr
45 kvm
24 750 kr/år
2 271 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen till detta välvårdade och vinterbonade fritidshus om 45 kvm med gästhus och snickarbod på en plan och solig trädgårdstomt om 2271 bara 150 m från föreningens poolområde och 900m från bad och båtplats i Väddöviken.
Välkommen till detta välvårdade och vinterbonade fritidshus om 45 kvm med gästhus och snickarbod på en plan och solig trädgårdstomt om 2271 bara 150 m från föreningens poolområde och 900m från bad och båtplats i Väddöviken.
Från tomten når man enkelt det fina och populära poolområdet bara 150 m bort där det även finns uteplats, omklädningsrum mm samt en stor gräsyta för solbad. Ca 900m till föreningens båthamn där det finns badplats och möjlighet till båtplats samt sjösättningsramp.
Huset har genomgående furugolv och fina ljusa ytskikt, här bjuds på två bra sovrum, toalett med förbränningstoalett och handfat samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Huset har braskamin som värmer skönt, luft/luftvärmepump, härlig altan i söder under tak, bredband via fiber samt ordnat avlopp
-
![Huset]()
Huset
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![150 meter till föreningens poolområde]()
150 meter till föreningens poolområde
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Braskamin]()
Braskamin
![Vardagsrum och kök i öppen planlösning]()
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
![Vardagsrum och kök i öppen planlösning]()
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
![Detalj kök]()
Detalj kök
![Detalj kök]()
Detalj kök
![Matplats för fyra till fem personer]()
Matplats för fyra till fem personer
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hall]()
Hall
![Toalett]()
Toalett
![Solig altan i söder]()
Solig altan i söder
![Solig altan i söder]()
Solig altan i söder
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Entre]()
Entre
![Gästhus och friggebod]()
Gästhus och friggebod
![Gästhus och friggebod]()
Gästhus och friggebod
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Badrum i gästhus]()
Badrum i gästhus
![Sovrum i gästhus]()
Sovrum i gästhus
![Friggebod]()
Friggebod
![Friggebod]()
Friggebod
![Strand och båtbrygga (ca 900m)]()
Strand och båtbrygga (ca 900m)
![Gemensam sjöbod vid bryggan]()
Gemensam sjöbod vid bryggan
![Båt och badbrygga]()
Båt och badbrygga
![Föreningens poolområde]()
Föreningens poolområde
![]()
![]()
![Sommaridyllen Grisslehamn 4 km bort]()
Sommaridyllen Grisslehamn 4 km bort
![Sommaridyllen Grisslehamn 4 km bort]()
Sommaridyllen Grisslehamn 4 km bort
![Sommaridyllen Grisslehamn 4 km bort]()
Sommaridyllen Grisslehamn 4 km bort
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Ljus hall med laminatgolv, vita väggar och plats för avhängning av ytterkläder.
02
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum, furugolv, vita skåpsluckor samt vitt kakel. Utrustat med kombinerad kyl/frys, häll, ugn, diskmaskin och disko.
03
Vardagsrum
Med öppen planlösning mot köket får du ett socialt och luftigt vardagsrum. Furugolv, vitmålad panel, braskamin och större fönsterpartier i 3 väderstreck ger ett trevligt ljusinsläpp. Altan dörr som leder ut till altan under tak.
04
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, laminatgolv, vitmålade väggar, ett fönster och dubbel garderob.
05
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv, vita väggar och ett fönster.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 271 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 2:120
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1979
19
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Åretruntvatten från delad borrad brunn
BDT-2kammarbrunn
Luft/luft värmepump, ved samt dir el.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredband via fiber
TV-antenn
05
Uteplats
Altan om ca 20m² under tak i perfekt söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga
Gedigen gäststuga om ca 22m² med sällskapsrum med pentry, mindre sovrum med plats för en våningssäng. Ett badrum med plastmatta och våtrumstapet, med separett toalett, handfat samt duschkabin.
Redskapsbod
Redskapsbod om ca10m².
Parkeringsplats på uppfarten för 2-4 bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje väddö-tomta ga:4, Norrtälje väddö-tomta ga:5
08
Tomt/Servitut
2271 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Väddö-tomta 2:91-132, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-11, Registreringsdatum: 2010-12-29)
Avtalsservitut brunn mm
01
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
411 000 kr
623 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
2 640 kr/år
710 kr/år
2 260 kr/år
220 kr/år
11 720 kr/år
4477 kWh/år
7 200 kr/år
24 750 kr/år
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 505 kr/år)
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 460 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
411 000 krMarkvärde
623 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
2 640 kr/årVatten och avlopp
710 kr/årRenhållning
2 260 kr/årSotning
220 kr/årElkostnad
11 720 kr/årÅrlig elförbrukning
4477 kWh/årSamfällighet
7 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 505 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 460 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folk och fä
1,06 km
Bergby Gård & Logi
2,23 km
Akilles Taverna
2,73 km
Grisslehamn
3,27 km
Café Kalaset
3,45 km
L8 i Hamnen
3,7 km
Restaurang Havsbaden
3,82 km
Restaurang Ångbåtsbryggan
3,84 km
Grisslehamn skola
3,21 km
Grisslehamn förskola
3,23 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
3,74 km
Förskolan Lotsen AB
9,65 km
Elmsta fritidshem
9,65 km
Tempo Hallstavik
11,12 km
Arholma Handel
30,15 km
Tempo
30,31 km
Lidl
33,99 km
Stora Coop Norrteljeporten
36,38 km
Faringe station Lennakatten
40,83 km
Moga station Lennakatten
44,62 km
Almunge station Lennakatten
46,51 km
Busshållplats
782 m
Tomta mellersta
785 m
Tomta såg
892 m
Tomta övre
1,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav846 m3 min4 min13 min
-
HållplatsBusshållplats782 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
