Ta chansen och förvärva en spatiös och hemtrevlig villa med centralt läge!
Pass på! Högst upp på återvändsgata finner Ni detta hemtrevliga hem stora ytor för familj och gäster.
Plan- och lättskött tomt om 1 736m² med fin gräsmatta, perfekt yta för lek, sport och odling. Grusad infart med plats för 1-4 bilar.
Barnvänlig adress med gångavstånd till F-klass till gymnasium. På 2 minuters gång når man Skärsta handelsområde med livsmedelbutik och järnaffär, vidare ca 3 minuter till nås Hallstaviks centrum med bra utbud av allmänservice. Bra gång och cykelvägar från fastigheten in till Hallstavik. Även stormarknader nås på bekvämt avstånd.
Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. HIK är den lokala idrottsföreningen och erbjuder ett rikligt föreningsliv för barn och vuxna. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Bekväma avstånd till kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
1 495 000 kr
120/77 kvm
33 600 kr/år
1 736 kvm
6 rum (5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkomnade hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder.
Klinker och målade väggar.
02
Kök med matplats (Entréplan)
Luftigt och hemtrevligt kök med moderna färger. Rejäl arbetsbänk och gott om yta för kocken att laga till en god måltid. Fint stänkskydd i kakel.
Köket är utrustat med glashäll och fläkt ovan, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn samt hel kyl. Fina vitrinskåp och flertalet skåpsluckor.
Matplats in anslutning till köket med plats för 4-6 personer.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och luftigt vardagsrum med yta för både soffgrupp och matplats om det så önskas. Mysfaktorn braskamin.
Ekparkett med tapetserade väggar. Stora fönsterpartier med trevligt ljusinsläpp.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum med duschkabin, wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt vädringsfönster.
våtrumsmatta med tapetserade väggar.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.
laminatgolv med vitmålade väggar.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.
Laminatgolv i mörk ton med målade väggar i gråton.
07
Hall (Övreplan)
En trappa upp så möts Ni av en hall som binder ihop samtliga rum på övreplan, i anslutning till hallen finner ni en kattvind med goda förvaringsmöjligheter.
Laminatgolv med målade väggar.
08
Gäst wc (Övreplan)
Gäst wc med toalett och vädringsfönster.
Plastmatta med målade väggar
09
Sovrum 3 (Övreplan)
Till högre om hallen finner ni ett stort sovrum med soff- och säng-del. Här finns det plats för soffa, dubbelsäng, skrivbordsmöbel, soffa, TV-bänk. Högt i tak och fina detaljer som t.ex. takstolar som syns.
Stora fönster med trevligt ljusinsläpp.
Laminatgolv med målade väggar.
10
Sovrum 4 (Övreplan)
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord, TV-möbel. Kattvindar med förvaringsmöjlighet. Stora fönster med trevligt ljusinsläpp.
Laminatgolv med målade väggar.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
77 kvm
1 736 kvm
6 (5 sovrum)
NORRTÄLJE SKÄRSTA 1:102
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans villa
1946
1984
25
Källargrund (betong)
Betong
Träfasad
Betongpannor
2 & 3 - glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Egenborrad brunn(året om vatten)
Kommunalt avlopp
Vattenburet system via el/vedpanna
03
Energideklaration
176 kWh/kvm och år
Energideklaration pågår
Finns en äldre ED att läsa under bilagor.
04
Uteplats
Altan i anslutning till farstun, vid entrén är det delvis under tak.
Bra med plats för soffgrupp och grillen. Trevlig yta att avnjuta en god stund med familj och vänner.
05
Bilplats/Övriga byggnader
-Friggebod med förvaringsmöjlighet om 10m²
Gott om parkeringsplatser vid bostaden och uppfarten.
06
Tomt/Servitut
1736 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: elledning - se beskrivning
Skärsta södra industriområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-01-28, Senast ändrad: 1992-03-30)
Avtalsservitut elledning
Avtalsnyttjanderätt brunn mm
01
707 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
585 000 kr
122 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
20 000 kr/år
2 400 kr/år
2 600 kr/år
600 kr/år
8 000 kr/år
33 600 kr/år
5 303 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 903 kr/år)
Driftkostnader är baserade på nuvarandeägares drift. Driftkostnaden kan skilja sig vid olika familjesättningar samt användning av bostaden.
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 739 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
707 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
585 000 krMarkvärde
122 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
2 400 kr/årRenhållning
2 600 kr/årSotning
600 kr/årAvlopp
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 303 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 903 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnader är baserade på nuvarandeägares drift. Driftkostnaden kan skilja sig vid olika familjesättningar samt användning av bostaden.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 739 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hallstavik
I de norra delarna av Roslagen finner du Hallstavik, här bor du med närhet till både natur och hav.
01
Fördelar med området
02
Omgivning
I Hallstavik finns välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bank, förskolor och skolor. Dessutom en hel del aktiviteter, så som utomhusbad, speedway arena, golfklubb!
03
Herräng
Strax norr om Hallstavik är Herräng beläget som erbjuder ett levande sommarliv. Med båt kan du snabbt ta dig ut i Roslagens skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till bad och båtbryggor. Även det årliga Roslagsloppet går att följa en del härifrån! I Herrängs marina finner du restaurang och krog. Det levande sommarlivet blir komplett med det årliga Herräng Dance Camp.
04
Kommunikation och avstånd
- Hallstavik (61 km) ligger på ett behagligt pendlar avstånd på cirka 1 timme med bil till Uppsala. SL buss går dessutom flera gånger om dagen.
- Norrtälje (42 km). SL buss går flera gånger om dagen.
- Stockholm (10 mil). Sl buss genom Uppsala/Rimbo/Norrtälje tar dig till Stockholm, flera gånger om dagen.
05
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längs Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
Ronis Pizzeria
616 m
Restaurang Källan
664 m
Ye’s Sushi
686 m
hallsta's pizzeria & grill
690 m
Pizza & Kebabhuset
831 m
Skärsta Friskola
313 m
Öppna Förskolan
651 m
Tallbackens förskola
972 m
Lindens förskola
1,03 km
Hallsta skola
1,05 km
Tempo Hallstavik
278 m
Tempo
13,35 km
Lidl
32,08 km
Stora Coop Norrteljeporten
34,1 km
Faringe station Lennakatten
29,86 km
Moga station Lennakatten
33,73 km
Almunge station Lennakatten
35,75 km
Löt station Lennakatten
41,12 km
Selknä station Lennakatten
43,38 km
Kustvägen
214 m
Hallstavik Kustvägen
255 m
Rörvägen
278 m
Hallstavik Rörvägen
318 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKustvägen214 m1 min1 min3 min
-
Hav638 m1 min3 min11 min
-
Sjö472 m1 min3 min11 min
-
Vatten394 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.