Kommande försäljning

Bergbyslingan 10

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Bergby— Hallstavik— Norrtälje

Bergbyslingan 10


Kommande försäljning
Utgångspris
1 595 000 kr

Norrtälje - Hallstavik - Bergby

Vinterbonat fritidshus med vattentoalett och sjöglimt!

Välkommen till detta ultimata vinterbonade fritidshus i bostadsrättsform med en egen stuga om 43 kvm med stor altan med sjöglimt. Nära till restaurang, bad, buss och båthamn.

Huset som byggts 1982 har totalrenoverats under 2019-2020 med bland annat genomgående nya ytskikt, nytt kök, nya fönster, ny elcentral, nya element och ny luftvärmepump. Här finner ni två sovrum med ljusa fräscha ytskikt och plats för dubbelsäng/två separata sängar. Kök och vardagsrum i öppen plan med ljusa fräscha ytskikt, matplats framför två fönster med sjöglimt och utgång till den stora soliga altanen i sydost med strålande utsikt över åkrar och ängar. Stilfullt badrummet har klinker på golvet och kakel på väggarna, golvvärme. dusch, handfat och vattentoalett samt plats för tvättmaskin.

Huset upplåtes med bostadsrätt som även omfattar altanen och föreningens största tomt om ca 436m² i insynsskyddat hörnläge. På tomten finns byggrätt om ytterligare 15m². Rymligt förråd i anslutning till området. Föreningen äger gemensamt den omkringliggande marken om totalt ca 6000 kvm där det bland annat finns en gemensam parkering med plats för alla i området. Välskött och välmående bostadsrättsföreningen.

Från huset når man enkelt det fina badet bara ca 450 m bort och den välordnade båthamnen med möjlighet att hyra båtplats. I området finns vackra strövområden, camping med ute-gym och Bergby gård, med restaurang, rum , solterapi och padelbana, här anordnas både julmarknad, höstmarknad och spelningar. Vid vägen ca 300 m bort ligger busshållplats för buss mot Älmsta/Hallstavik och vid Grisslehamnsvägen ca 2 km bort ligger busshållplats för buss mot Grisslehamn/Norrtälje.


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
2 650 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Bergbyslingan 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med laminatgolv, ljusa väggar och plats för avhängning.


02
Badrum

Ljust och fräscht badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna, golvvärme, ett fönster, handfat, dusch och vattentoalett.


03
Vardagsrum/kök

Stort vardagsrum i öppen plan mot det nya fräscha köket. Här är det laminatgolv, ljusa väggar, stora fönster med sjöglimt och utgång till den soliga altanen i söder och öster.


04
Kök

Nytt fräscht kök med häll, inbyggd ugn med micro, diskmaskin, kyl/frys, infälld ho och matplats för 4-5 personer framför fönstret med sjöglimt.


05
Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, 2 garderober, ett fönster, laminatgolv och ljusa väggar.


06
Sovrum 2

Stort sovrum med plats för två sängar, ett fönster, laminatgolv och ljusa väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

Enplans fritidshus byggt 1982

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via luft/luft värmepump, ventilation via självdrag


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Energideklaration ansvarar bostadsrättsföreningen för, men krävs ej för byggnader under 50 kvm.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband,
Fiber finns framdraget i området.


05
Altan

Stor altan placerad i sydost, men vacker morgonsol. Perfekt plats att sola och ta emot gäster. Vacker utsikt mot ängar och en glimt av Väddöviken.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats vid föreningens parkering.


Ekonomi

01
Avgift

2 650 kr/mån

Försäkring

103 kr/mån

Årlig elförbrukning

1733 kWh/år

Hushållsström

370 kr/mån

Bostadsrättstillägg

69 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

542 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

8,3

Andel av årsavg.

8,3

Andelstal insats

8,3

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Roslagsstugorna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fristående vinterbonat fritidshus om 43 kvm med samfällt vatten och avlopp inkluderat i avgiften

Gjorda renoveringar

Nya kök samtliga hus 2020
Ny Luft/luft värmepump samtliga hus 2020
Målning av samtliga hus 2022-2024.
2023
-Fasadrenovering genomfört för ytterligare 4 stugor enligt plan
-Stockar längs med gräsplan och parkering anläggs
-Glödlampor byts ut i all utomhusbelysning
-Nytt avloppsreningsverk färdigställt och i drift
2024- Nybyggda förråd

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

137 081 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 650 kr/mån
Försäkring
103 kr/mån
Årlig elförbrukning
1733 kWh/år
Hushållsström
370 kr/mån
Bostadsrättstillägg
69 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
542 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
8,3
Andel av årsavg.
8,3
Andelstal insats
8,3
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

162 m


Akilles Taverna

4,38 km


Grisslehamn

5,06 km


Café Kalaset

5,34 km


Marina-Restaurangen Grisslehamn

5,41 km


Grisslehamn skola

4,98 km


Grisslehamn förskola

5 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

5,45 km


Gottsta Förskola

8,24 km


Carl Wahren Gymnasium

8,44 km


Tempo Hallstavik

9,17 km


Tempo

29,96 km


Arholma Handel

30,47 km


Lidl

32,72 km


Stora Coop Norrteljeporten

35,08 km


Faringe station Lennakatten

38,75 km


Moga station Lennakatten

42,53 km


Almunge station Lennakatten

44,42 km


Löt station Lennakatten

49,93 km


Bergby gård

330 m


Bergby handel

469 m


Bergby skola

667 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    163 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    604 m
    5 min
    7 min
    31 min
  • Hållplats
    Bergby gård
    330 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.