Med en stor portion stilfullhet så välkomnar jag er varmt till en mycket välskött hem med enskiltläge fördelat på tre spatiösa plan i vacker skärgårdsmiljö!

Med endast några steg ned från huset till bryggan befinner du dig en vacker miljö mitt i fagra Väddöviken med egen bad-och båtplats (delas med få fastigheter)

Boningshuset erbjuder tre plan var av varje plan har flertalet rum med yta för familjen, gäster samt förvaring. Från källaren finns en egen ingång där du kan avnjuta en bastu i goda vänners lag för att sedan lätt gå ned till viken för ett dop, året om.

På entréplanet möts du av en välkomnade och praktiskt hall, gästtoalett, stort och luftigt vardagsrum med vacker sjöutsikt och trevlig burspråk som ger karaktär till rummet som huset. Värmande vedspis med insats håller det varmt under dom kallare månaderna samt ger en extra mysfaktor till tillvaron. Vidare så möts ni av praktiskt och fullutrustat kök med matplats i anslutning. Efter köket till höger finner ni ett stort rum som går att nyttja som sovrum/kontor. Vidare finner rum i film varav 3 sovrum samt utgång till altanen under tak i soligt sydväst läge även utgång till altanen finner ni även vid köket.

En tappa upp möts på övreplan möts ni av ett allrum som binder ihop samtliga rum på planet. Allrummet har fönster i olika väderstreck som ger ett trevlig ljusflöde till rummet samt plats för soffmöbel vid den värmande vedspisen samt utsikt vacker utsikt mot Väddöviken. Stort helkaklat badrum i italiensk still med inbyggd jacuzzi och separat duschmed glasdörrar. 3 gedigna sovrum varav ett lite större med fin utsikt mot Väddöviken.

På Källarplanet möts ni av ett kontorsrum, bastudel med dusch, tvättstuga, pannrum samt förrådsdel. Egen utgång med sluss för den som har tagit dopp och ska torka av fötterna för att sedan gå in och avnjuta en trevlig stund i bastun.


Den välanlagda tomten 3 012m² har inslag mest av gräsmatta, en del asfalterad och fåtal träd och fruktträd. Tomten sluttar svagt har sol från morgon till eftermiddag. Asfalterad uppfart med flertalet parkeringsplatser. Dubbelgarage med fjärrstyrda portar. I anslutning till dubbelgaraget finner ni en förrådsdel samt vedbod. Gäststuga med plats för dubbelsäng, lekstuga samt redskapsbod med plats för trädgårdsverktyg.

Servitut för väg ned från den allmänna vägen samt bad-och båtplats.

Avlopp - Tre kammarbrunn med infiltration.
Vatten - Egenborrad brunn.
Internet - Mobilt bredband, fiber finns indraget i området men ej anslutet till fastigheten.
Uppvärmning - 2 st. kaminer, en vedspis och direkt tillverkande el i element luftvärmepump på vinden som värmer upp övreplan via ventiler.

Områdes beskrivning under rubriken övrig!

Varmt välkommen på visning!