Centrumnära gavel 4:a med södervänd balkong!
GAVEL - I hjärtat av Handen, endast kort gångavstånd till Haninge Centrum, grönområden och barnomsorg samt utsökta kommunikationer erbjuds nu denna välskötta gavellägenhet.
Här bor du med ett insynsskyddat söderläge och välplanerad planlösning som med sina tre sovrum ger möjlighet för familjen att växa. I bostaden finns ett påkostat kök med eleganta granitbänkar och rostfri maskinpark samt två nyrenoverade badrum, ja, allt för en smidig vardagslogistik. I det generösa vardagsrummet ryms hela familjen för avkoppling likväl som sociala tillställningar och härifrån är det direkt access till den inglasade balkongen i ostört söderläge.
Du bor i en stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig. Föreningen har under de senaste åren utfört både stambyte och yttre förbättringar så som fönster och fasadbyte.
Här finns flera tvättstugor samt möjlighet att hyra extra förråd. För den som har tillgång till bil finns parkeringsplatser med och utan el samt även garage.
I närområdet finns gott om grönområden, lekparker, grillplatser och en fotbollsplan. Du har även närhet till Valla Livs med Postnord paketbox samt ICA Nära med ett brett serviceutbud.
Vackra naturområden som Slätmossen och Rudans naturreservat är belägna intill likväl som motionsslingor, badhus och ishall.
Varmt välkommen på visning – kontakta mäklaren redan idag!
1 795 000 kr
90.5 kvm
8 032 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 3
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Goda arbetsytor på granitbänkar samt rostfri maskinpark

Goda arbetsytor på granitbänkar samt rostfri maskinpark
Fri utsikt mot uppskattat söderläge

Väldigt ljust vardagsrum tack vare fönster mot söder
-
Välkommen till Vallavägen 59
Påkostat kök med moderna vitvaror och stenbänkar
Matplatsdel intill stort fönsterparti
Generöst vardagsrum
Stora fönster mot balkong
Inglasad balkong med uppskattat söderläge
Helt insynsskyddat söderläge
Stort sovrum
Praktisk förvaringslösning finns
Mindre sovrum
Mindre sovrum
Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och badkar
Helkaklat duschrum
Öppen hall med mycket goda förvaringslösningar bakom skjutdörrsgarderober
Centrumnära område med lekpark utanför
Boka en fri värdering med Biljana
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
90,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
Till BRF Loke hör åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49. I några tvättstugor finns maskiner för grovtvätt av exempelvis mattor, filtar, täcken och överkast. Som medlem har man även tillgång till eget förråd, cykelrum samt barnvagnsrum.
Möjlighet finns att hyra extra förvaringsutrymme via ca 100 st extra förråd i storlekarna 4-34 m².
Inom föreningens grönområden finns lekplatser med EU-anpassade lekredskap. Här finns också två fotbollsplaner samt två mindre bollplaner. I föreningens område finns även fem grillplatser. De är belägna på innergårdarna vid Sleipnervägen 5-15, 33-49, 61-75, 83-95, i rondellen vid Sleipnervägen 83-95 samt vid Vallavägen 19-23 i skogsdungen nedanför fotbollsplanen.
Brf Loke förvaltas av Bredablick Förvaltning och är centralorten Handens största förening med stora och öppna ytor om ca 130 000 kvm. Bostadshusen byggdes mellan 1965 och 1968. Det är 28 fristående eller sammanhängande byggnader i fyra våningar. BRF Loke består av 641 lägenheter, 209 garageplatser varav 6 MC-platser, 427 parkeringsplatser varav 6 motorvärmarplatser och 10 husvagnsplatser. Det finns även ett antal uthyrningsbara lokaler varav en affär/butik – idag ICA Nära.
För mer info, vg besök föreningens hemsida; www.brfloke.se
2022 - Vägg byggd mellan de två mindre sovrummen
2024 - Badrum samt duschrum renoverade
03
Energideklaration

121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-08
04
TV/Internet
Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för Ownits och ComHems (Tele2) tjänster. Föreningen har ett avtal med Ownit om bredbandsuppkoppling på 1000/1000 Mbit som du betalar 39 kr/månad för som en obligatorisk avgift på din hyresavi varje månad. ComHems TV Small ingår i din månadsavgift till föreningen. En eventuell anslutningskostnad bekostar man själv.
05
Balkong
Underbar inglasad balkong vänd mot ett helt insynsskyddat söderläge med fri utsikt.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns ett lägenhetsförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Inom föreningen finns 209 garageplatser och 427 parkeringsplatser samt ett flertal mc och husvagnsplatser.
Garageplatser för 565kr/månad
Parkeringsplatser för 263kr/månad med el
Parkeringsplatser för 284kr/månad utan el
Det finns även gästparkeringar.
Installation av 150 laddstolpar färdigställdes 2022. Dessa är fördelade på parkeringsplatserna framför Sleipnervägen 21-27, 69-75 och Vallavägen 3-9, 27-33.
Det går att ställa sig i kö för P-plats eller garage genom att kontakta förvaltaren Bredablick.
01
8 032 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, ComHems TV Small samt kollektivt el abonnemang (endast personlig elförbrukning tillkommer)
Bredband från Ownit tillkommer med en obligatorisk avgift om 39 kr/mån
300 kr/mån
39 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
339 kr/mån
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Försäkringskostnad beroende av val av försäkringsbolag samt historik.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.16539 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Loke i Haninge
Föreningen äger marken
Några av de största förbättringarna/ renoveringarna som utförts är:
2004 Reparation av portar och entréer.
2005 Renovering av två stycken fotbollsplaner.
2005-2006 Renovering av lekplatser.
2007 Elektroniskt passer- och bokningssystem installerades, fläktkåpor installerades i lägenheterna och ventilationsdon byttes.
2008 En del av ICA-lokalen byggdes om till förvaltningskontor, eluttag med timer monterades i garagen.
2010 Relining av kökstammar
2010-2013 Ventilation
2014 Tvättstugerenovering Vallavägen 49
2016 Liggande stammen renoverades
2018 Renovering tvättstuga Vallavägen 11, byte värmekulvert, partiellt stambyte Sleipnervägen 43
2019 Dränering, löpande renovering tvättstugor
2020-2023 Fasadrenovering, tilläggsisolering och fönsterbyte.
2021-2024 Stambyte VA
2022 Installation av 150 laddstolpar
Privatbostadsföretag (äkta)
849 590 kr
Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
308 657 925 kr
Kortfristiga skulder:
205 149 801 kr
Kassa och bank:
118 590 kr
Total nettoskuld:
513 689 136 kr
01
Här bor du i ett centralt och lugnt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till lokaltrafik med bussar och pendeltåg. Det tar ca 10 minuter att promenera till Haninge centrum med ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus. I närheten till bostaden finns ICA Nära som också är ombud för Posten. Dessutom finns Valla Livs, kiosk, pizzeria och värdshus samt ett gatukök. I området finner du även fantastiska strövområden i närheten som exempelvis Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark. Nära Handens pendeltågsstation ligger Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns motionsspår och vandringsleder och flera badplatser.
Utmärkta kommunikationer erbjuds med pendeltågstrafik till Stockholms Central (ca 25 min) samt Nynäshamn. Bra busskommunikation erbjuds till kommunens övriga områden samt Gullmarsplan. Ett stenkast från lägenheten finns buss som tar en till Port 73 och ICA Maxi.
Avgift
8 032 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, ComHems TV Small samt kollektivt el abonnemang (endast personlig elförbrukning tillkommer)Bredband från Ownit tillkommer med en obligatorisk avgift om 39 kr/mån
Hushållsström
300 kr/månOwnit om bredbandsuppkoppling på 1000/1000 Mbit
39 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
339 kr/månFörsäkring
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Försäkringskostnad beroende av val av försäkringsbolag samt historik.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.16539 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
360 m
Il Patrino Pizza Deli Pasta
506 m
Restaurang Parabolen AB
562 m
OKQ8
626 m
Brasserie X Haninge
640 m
Kastanjens förskola
179 m
Montessoriförskolan Ekorren
216 m
Förskola Baldersro - Pysslingen Förskolor
252 m
Pysslingen Förskola Baldersro
321 m
Nya Rudanskolan
460 m
Hemköp Haninge Centrum
927 m
Slakthusfrysen
1,13 km
Stora Coop Haninge
2,1 km
HEMKÖP VEGA
2,92 km
Lidl
3,94 km
Handen station
858 m
Handen
858 m
Jordbro
2,07 km
Vega
2,85 km
Västerhaninge
4,73 km
Vallagården
59 m
Vallavägen
211 m
Tuvvägen
282 m
Odenvägen
362 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö422 m2 min1 min6 min
-
Hav7,14 km15 min37 min-
-
TågstationHanden station858 m--
-
HållplatsVallagården59 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Biljana!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.