Kommande försäljning

Tulka mossväg 18

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Tulka— Herräng— Norrtälje

Tulka mossväg 18


Kommande försäljning
Utgångspris
995 000 kr

Norrtälje - Herräng - Tulka

Ta chansen att förvärva er egna oas!

Förhandsvisning kommer ske den 9/2 kl: 11:00 - 11:45 - Anmälan krävs och görs via hemsidan.
Har ni drömt om att komma iväg från stress och buller, att kunna gå ut med en kopp kaffe och lyssna på fågelsång och vindens sus i träden? Här kan drömmen bli verklighet!

Här råder lugn och ro, med hagar och skog som närmaste grannar. Avskilt läge med närhet till Saltsjön och all tänkbar service i närliggande Hallstavik.

Lantlig. charmig och vinterbonad huvudbyggnad om 62m² fördelat på ett plan, huset erbjuder två sovrum, badrum med förbränningstoalett, duschhörna och tvättmaskin. Praktiskt kök i fil, allrum med matplats, tvättrum med handfat. Stor storstuga med plats för soffgrupp, tv-möbel. I storstugan finner ni mysfaktorn braskamin som värmer under dom kallare månaderna. Från storstugan når du det välbyggda uterummet som går att nyttja året om. Vidare så finner ni en altan under tak med utgång till den grönskade och välskötta tomten. Det här är ett hem att trivas i! Praktisk gäststuga med plats för bäddar. Redskapsbod med goda förvaringsmöjligheter.

Den vackra skogstomten på 2 260 m² ligger fantastiskt, inramad av skog och vacker natur. Här kan man avnjuta solen hela dagen eller sitta i skuggan med solstrålarna silade genom trädens grenverk. Flertalet fruktträd och buskar.

Avlopp: BDT
Vatten: Egenborrad brunn med Åretrunt-vatten
Fiber: Indraget

Goda kommunikationer med SL-buss vid landsvägen, cirka 10 minuters promenad bort. En färd på ca 5 km och omkring 10 minuter tar er till Hallstavik där det mesta finns, bland annat skola och förskolor, tre matbutiker, bank, pizzerior, restaurang och Systembolaget. Här finns också ett populärt utomhusbassängbad. Från Hallstavik går bussar till Väddö, Norrtälje, Uppsala och Stockholm.


Cirka 6,4 km åt andra hållet (norrut) ligger det gamla gruvsamhället Herräng, känt för sitt årliga dansläger med deltagare från hela världen! (Gäststugan kan med fördel hyras ut till dansare!) I Herräng finns sandstrand i Saltsjön och bad från klippor.
Den stora Marinan har bensinstation och en sjösättningsramp, och med egen båt kan man ta sig ut bland öarna och till Albert Engströms Grisslehamn. Vill man ta en längre tur finns Gräsö och Öregrund inom räckhåll. Marinans populära restaurang ligger precis vid vattnet. Intill hamnen ligger också ett märkligt månlandskap bestående av järnmalmsslig från malmbearbetningen som upphörde i mitten av 1900-talet.


Hallstavik och Herräng ligger i Norrtälje kommun, som i övrigt kan erbjuda ett liv som passar alla, med sin fina natur, naturreservat och Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slutar i pittoreska Grisslehamn. Det finns rikt föreningsliv och många aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse - varmt välkommen på visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
62 kvm
Driftkostnad
21 279 kr/år
Tomtarea
2 260 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 09 februari 11:00 — 11:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan kärvs!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Tulka mossväg 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommande och gedigen hall med plats för hatthylla och kapphängare. 1.st inbyggd garderob.

Plastmatta och panel på väggarna.


02
Badrum

Fräscht badrum med duschhörna, förbränningstoalett, tvättmaskin och handfat. Vädringsfönster

Plastmatta med panel på väggarna.


03
Allrum

Allrum som binder ihop samtliga rum på planet. Plats för matbord och kyl och frys.

Laminatgolv med vitmålade väggar och panel.


04
Sovrum 1

Hemtrevlig sovrum med plats för enkelsäng och garderob.

Laminatgolv och målade väggar.


05
Sovrum 2

Gediget sovrum med plats för dubbelsäng.

Laminatgolv med vitmålade väggar.


06
Kök

Praktiskt kök i fil med god arbetsyta via två arbetsbänkar. Flertalet skåpsluckor med god förvaringsmöjlighet.

Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan, diskmaskin. Rostfri diskho.

Laminatgolv med träpanel.


07
Tvättrum

Tvättrum i anslutning till allrummet med handfat och spegelskåp ovan.

Plastmatta och panel.


08
Storstuga

Hemtrevlig storstuga med plats för soffgrupp, TV-möbel. Luftvärmepump. Mysfaktorn braskamin som värmer under dom kallare månaderna. Utgång till det inbyggda uterummet.

Plastmatta och målad träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 260 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE TULKA 2:84

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidsradhus

Byggnadsår

1969

Om-/tillbyggnadsår

1977

Standardpoäng

22

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

BDT-Avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis.

Renovering omarbetning etc

Altan 2021
SPRUTAB Nje isolering av vind 2021
Ommålning från mörkbrunt till rött 2021
Altan 2023


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

286 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

515 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-24

Besiktningsman

Mats Dahlin, OBM Fuktteknik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget till huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med plats för matbord som nås från storstugan samt tomten/altanen. Uterummet är placerat i söder med sol från lunch till kväll.
Altan under tak i anslutning till det inglasade uterummet och tomten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus
Redskapsbod

Beskrivning, parkering

Plats för 1-3 bilar vid uppfarten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje tulka ga:1 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2260 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

658 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

366 000 kr

Markvärde

292 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

2 444 kr/år

Vatten och avlopp

650 kr/år

Renhållning

2 290 kr/år

Sotning

695 kr/år

Vägav/Snö

1 300 kr/år

Elkostnad

13 900 kr/år

Årlig elförbrukning

6137 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 279 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 214 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Ved efter behov tillkommer

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 676 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
658 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
366 000 kr
Markvärde
292 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
2 444 kr/år
Vatten och avlopp
650 kr/år
Renhållning
2 290 kr/år
Sotning
695 kr/år
Vägav/Snö
1 300 kr/år
Elkostnad
13 900 kr/år
Årlig elförbrukning
6137 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 279 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 214 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Ved efter behov tillkommer
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 676 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Blå Krogen

3,15 km


Pavo Events HB

3,58 km


Pizza & Kebabhuset

3,87 km


Ronis Pizzeria

3,9 km


Kickans Café

3,9 km


Carl Wahren Gymnasium

3,17 km


Häverögymnasiet

3,19 km


Hallsta skola

3,37 km


Lindens förskola

3,45 km


Tallbackens förskola

3,78 km


Tempo Hallstavik

4,02 km


Tempo

11,23 km


Lidl

35,79 km


Stora Coop Norrteljeporten

37,89 km


Faringe station Lennakatten

33,18 km


Moga station Lennakatten

37,11 km


Almunge station Lennakatten

39,22 km


Löt station Lennakatten

44,45 km


Selknä station Lennakatten

46,71 km


Tulka by

542 m


Tulka södra

666 m


Pansarbacken

990 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,13 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    1,22 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Tulka by
    542 m
    1 min
    -
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.