Kommande försäljning

Ekedals byväg 61

Sparad

Huddinge

Ekedals byväg 61


Kommande försäljning

Huddinge

Charmigt sommarhus i natursköna Ekedal

Välkommen till Ekedals Byväg 61 i Huddinge, smultronstället som erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och en naturnära livsstil!
Detta välrenoverade hus om 25 kvm är beläget på en charmig hörntomt med närhet till en lummig skog.

Huset välkomnar dig med en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning på kläder och skor.
Här möts du av en imponerande öppen planlösning mellan kök och allrum, där takhöjden upp till nocken skapar en luftig och ljus atmosfär.
Sovloftet med plats för två bäddar smälter in i rummet och bidrar till en hemtrevlig känsla, perfekt för både sociala sammankomster och familjeliv.
Badrummet är stort och genomgående fräscht, utrustat med ett handfat och ett helkaklat duschutrymme, för den ultimata avkopplingen ligger bastun i nära anslutning , perfekt för att varva ner efter en lång dag.

Dessutom har tunga renoveringar nyligen genomförts, inklusive fönsterbyte, ett nytt badrum med modern rördragning, installation av en varmvattenberedare och en luftvärmepump för optimal inomhuskomfort, även utvändig panel och tak har bytts ut, vilket ger huset ett fräscht och uppdaterat yttre.

Utvändigt erbjuds en delvis inglasad terrass som smälter samman med den omgivande naturen, en idealisk plats för morgonkaffet eller avkopplande stunder i kvällssolen.
Den stora, lummiga trädgården är en riktigt fridfull plats, perfekt för allt från avkopplande grillkvällar vid den platsbyggda eldstaden till lek och aktiviteter för hela familjen.
Här kan du odla, plantera och låta dina gröna fingrar få fritt spelrum, samtidigt som du njuter av de harmoniska omgivningarna, med allt du behöver inom räckhåll.

Ekedals koloniområde är en fridfull plats belägen strax söder om Stockholm i Huddinge kommun, perfekt för dig som söker en naturnära tillflykt och ett avkopplande fritidsliv.
Upplev glädjen av att ha sjön Ådran nära för härliga bad och avkopplande fisketurer.
Inom cykelavstånd hittar du även den natursköna Lissmadalen och Lissmasjön.
Missa inte att utforska Paradisets naturreservat och besöka Sundby gård för en komplett upplevelse av området.
Utforska en rad bekvämligheter som boulebana, lekplats och fotbollsplan.
Boka föreningshuset som är idealiskt för att samlas och skapa minnesvärda stunder.
Parkera enkelt nära din stuga, och dra nytta av de två stora gemensamma parkeringsplatserna som gör besöket bekvämt och smidigt.
Stugorna är utrustade med sommarvatten från början av Maj till början Oktober, tappvatten finns att tillgå året runt i gemensamt servicehus tillhörande föreningen ca 50 meter bort.
Allt detta beläget bara 9 km från Huddinge centrum och 10 km från Haninge centrum, med smidiga bussförbindelser som gör det lätt att nå ditt sommarparadis.

Området är det perfekta valet för dig som vill kombinera odling, avkoppling och gemenskap.
Här finns allt du behöver för att skapa en trivsam och aktiv livsstil i en inspirerande miljö.
Dessutom planerar föreningen att installera ett gemensamt avloppssystem inom de närmaste åren, vilket ytterligare höjer komforten.

Välkommen på visning för att uppleva stilen och funktionen, där allt det viktiga redan är gjort, här kan du flytta in och börja njuta direkt!


Boarea
25 kvm
Driftkostnad
10 600 kr/år
Tomtarea
350 kvm
Rum
2 rum

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Albin eller Titti för mer information kring Ekedals byväg 61.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

25 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

350 kvm

Rum

2 rum

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE LISSMA 5:61


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

9

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Luftvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Gemensamhetsanläggningar

Huddinge lissma ga:2, Huddinge lissma ga:13


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ekedals koloniträdgårdsområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-16, Senast ändrad: 2017-05-11), Ekedals koloniträdgårdsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-03-30, Senast ändrad: 2017-05-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

642 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

142 000 kr

Markvärde

500 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Elkostnad

4 500 kr/år

Samfällighet

6 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

10 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 815 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 415 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
642 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
142 000 kr
Markvärde
500 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Elkostnad
4 500 kr/år
Samfällighet
6 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 815 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 415 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Vassruggen AB

1,49 km


Sundby Gård

3,07 km


Fika med Farmor

5,12 km


Det Arroganta Svinet

5,12 km


Noona Thai & Sushi

5,13 km


I Ur & Skur Spetsbergen

5,01 km


Förskolan Sagoskogen

5,02 km


Gunnebo förskola

5,04 km


Förskolan Balingsnäs

5,36 km


Balingsnässkolan

5,37 km


City Gross Länna

5,38 km


Hemköp

5,77 km


HEMKÖP VEGA

6,12 km


Stora Coop Haninge

6,29 km


Lidl

6,99 km


Handen

5,52 km


Handen station

5,52 km


Vega

5,6 km


Jordbro

6,16 km


Västerhaninge

6,91 km


Ekedal

284 m


Ådravägen

539 m


Kisalavägen

620 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,08 km
    5 min
    12 min
    39 min
  • Tågstation
    Handen
    5,52 km
    11 min
    24 min
    -
  • Hållplats
    Ekedal
    284 m
    1 min
    24 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Albin eller Titti!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.